Имеем ли право на квартиру?

[Гость Serg]

Ситуация такая.

В 2004 году моя знакомая продала квартиру, квартира без долгов, в отличном состоянии. Уже в 2010 году выясняется, что квартира до сих пор оформлена на нее и долгов там около 300.000 тенге! Сама же квартира была фактически переведена в абсолютно непригодное для проживание состояние. Знакомая попыталась найти тех людей, которым продала квартиру. Нашла, но только (якобы, по ее словам) дочь женщины, которой продала квартиру. Та сказал, что мать умерла и что квартира теперь, как наследство принадлежит ей.

Имеет ли моя знакомая полноценные права на эту квартиру, если она оформлена на нее, но была нотариально оформлена купля-продажа? Она планирует сделать ремонт, закрыть долги.

[Борисович]

Ну если не боитесь ст. о мошенничестве-пжлста.

Вы имущество продали, деньги получили, сделка состоялась. Требуйте регистрации сделки в судебном порядке, если не хотите, чтобы за Вами числилась квартира. Какое Вам дело до ЧУЖОГО имущества и его состояния?

З.Ы.

Я вот удивляюсь с наглости людей таки. Как бы лишь бы что за даром, как бы на халявочку....

[Гость Serg]

Уважаемый, Борисович.

Не делайте скоропостижных выводов.

Знакомая не собирается на халяву добиваться права на квартиру! Совестью она не обделена. Эта квартира при нынешнем ее состоянии (если бы вы видели ее!) вряд ли стоит потраченного времени. Но!

Квартира «грузом лежит» на ее шее. Дабы избавиться от этого груза, знакомая хочет предложить n-ю сумму (с учетом состояния квартиры), текущему владельцу квартиры, для оформления «обратной» купли-продажи. Если же она не захочет, то просто отказаться от квартиры, направив обращение в соответствующие инстанции.

В этом случае текущему хозяину придется самому раскидывать с долгами и приводить в Божеский вид квартиру, что вряд ли она будет делать. В итоге, скорее всего, государство квартиру отберет. ИМХО.

[Бек90]

Фактически сделка совершена,но юридически нет,по закону конечным оформлением занимается заинтересованная сторона,т.е. покупатель, дочь человека который купил квартиру в любои момент имея на руках нотариально заверенное право о принятии наследства и договор купли продажи может обратиться в органы юстиции и зарегестрировать свое право на квартиру,

Вы же можете просто надеяться,что договор купли продажи новым продавцом был утерян и на законном основании пользоваться своим (пока еще по закону Вашим имуществом),так что как поступить решать вам и только вам

[aizhan888]

Ну если не боитесь ст. о мошенничестве-пжлста.

Вы имущество продали, деньги получили, сделка состоялась. Требуйте регистрации сделки в судебном порядке, если не хотите, чтобы за Вами числилась квартира. Какое Вам дело до ЧУЖОГО имущества и его состояния?

З.Ы.

Я вот удивляюсь с наглости людей таки. Как бы лишь бы что за даром, как бы на халявочку....

я с Вами абсолютно согласна!!! :smile: