kostyam31 Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Здравствуйте! Можно ли у нотариуса заключить соглашение по разделу квартиры, если по этому соглашению бывшая супруга должна выплатить в течение 3-х лет, например, 20 000 $ в качестве доли за квартиру, после чего эта квартира перейдет в ее собственность? Если нельзя, то как можно сделать привязку к доллару США? Заранее благодарю за ответы. Цитата
ялО Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 сходите к нотариусу, он Вам все скажет, что можно, что нельзя Цитата
Кадыров Ренат Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 В соответствии со ст.282 ГК РК все обязательства на территории РК должны быть выражены в национальной валюте - ТЕНГЕ! Однако допускается производство индексации при долгосрочных обязательствах Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Можно ли у нотариуса заключить соглашение по разделу квартиры, если по этому соглашению бывшая супруга должна выплатить в течение 3-х лет, например, 20 000 $ . Можно. Просто, валюта - это такое же имущество. Вместо табуреток. Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 В соответствии со ст.282 ГК РК все обязательства на территории РК должны быть выражены в национальной валюте - ТЕНГЕ! Это относится только к денежным обязательствам. А в остальных случаях валюта рассматривается как имущество, в том числе и при разделе. Цитата
Катя К Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 (изменено) А почему Вы, уважаемый Мишаня, считаете, что выплата супругой за долю квартиры не считается денежным обязательством? Тут фактически муж продает свою долю квартиры жене и за эту долю получает деньги....... разве нет? Они же не делят долларовые накопления, как имущество....... Изменено 25 Августа 2010 пользователем Катя_Курникова Цитата
Awaiting for deletion Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Мишаня, жжешь. Делятся же не деньги. Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 А почему Вы, уважаемый Мишаня, считаете, что выплата супругой за долю квартиры не считается денежным обязательством? Тут фактически муж продает свою долю квартиры жене и за эту долю получает деньги....... разве нет? Они же не делять долларовые накопления, как имущество....... А он не "получает деньги", а "передаёт имущество" (в рамках соглашения о разделе совместно нажитого имущества) - это две большие разницы. Цитата
Гость Гость Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Предлагаю стоимость доли в общем имуществе выразить в табуретках (валюта договора), а платежи производить в тенге (валюта платежа) по по средневзвешенной цене, сложившейся на рынке на дату платежа. ИМХО, все в рамках закона. Цитата
Катя К Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 А он не "получает деньги", а "передаёт имущество" (в рамках соглашения о разделе совместно нажитого имущества) - это две большие разницы. Мишаня, он же не безвозмездно передает имущество))))) Он передает имущество за компенсацию))))) за денежную компенсацию)))))))) А если быть точным, то это и есть купля- продажа))))))))))) Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Мишаня, он же не безвозмездно передает имущество))))) Он передает имущество за компенсацию))))) за денежную компенсацию)))))))) А если быть точным, то это и есть купля- продажа))))))))))) Никакой купли-продажи, а просто - условие соглашения о разделе совместно нажитого имущества. А то, по вашей, Катюша, логике выходит, что решение суда о разделе совместно нажитого имущества - это сделка. ;)) Цитата
Катя К Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 (изменено) Никакой купли-продажи, а просто - условие соглашения о разделе совместно нажитого имущества. А то, по вашей, Катюша, логике выходит, что решение суда о разделе совместно нажитого имущества - это сделка. ;)) решение суда о разделе не сделка, а соглашение о том, что за долю разделенного имущества, в частности квартиры, супруг берет деньги- сделка :drowning: Изменено 25 Августа 2010 пользователем Катя_Курникова Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Тут фактически муж продает свою долю квартиры жене и за эту долю получает деньги....... разве нет? Нет, и нет. По той простой причине, что невозможно продать самому себе то, что и так своё. Другому лицу - можно, а вот муж жене или жена мужу - никак, до тех пор, пока не разделят, по соглашению или в суде. Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 (изменено) решение суда о разделе не сделка, а соглашение о том, что за долю разделенного имущества, в частности квартиры, супруг берет деньги- сделка Нет, не сделка, Катенька. Потому что... (смотрите мой пост выше). :) Невозможно ну никак продать самим же себе своё же совместно нажитое общее имущество. P.S. То есть, сделка конечно, но не купли-продажи, а сделка об установлении долевой собственности на совместную, без денежных обязательств. Изменено 25 Августа 2010 пользователем Mishanya Цитата
Катя К Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Нет, не сделка, Катенька. Потому что... (смотрите мой пост выше). :) Невозможно ну никак продать самим же себе своё же совместно нажитое общее имущество. Мишаня, видимо я не доходчиво объясняю свою позицию: после раздела у них нет совместного имущества у них появляется долевая собственность)))))))) 50% доли в квартире- бывшей жены 50% бывшего мужа... Вот свои 50% муж передает за деньги бывшей жене.............. Цитата
Эдуард Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Нет, не сделка, Катенька. Потому что... (смотрите мой пост выше). :) Невозможно ну никак продать самим же себе своё же совместно нажитое общее имущество. С тем, что продать себе (друг другу) совместно нажитое имущество невозможно - согласен. А вот соглашение о разделе имущества, это ИМХО сделка. Цитата
М.Ю. Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Нет, не сделка, Катенька. Предлагаю освежить свои знания, ознакомиться со ст.147 и ст.268 ГК :drowning: Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Предлагаю освежить свои знания, ознакомиться со ст.147 и ст.268 ГК Я уже уточнил (см. выше). Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Мишаня, видимо я не доходчиво объясняю свою позицию: после раздела у них нет совместного имущества у них появляется долевая собственность)))))))) 50% доли в квартире- бывшей жены 50% бывшего мужа... Вот свои 50% муж передает за деньги бывшей жене.............. Вот именно, что после раздела. То есть, после заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества. А до раздела - никак. И речь тут идёт именно об указании такового в соглашении о разделе совместно нажитого имущества. передает за деньги Не "передаёт за деньги", "отходит имущество", в определенные сроки и в определённых размерах. Баксы - это не деньги, а "имущество". Во тенге - это деньги, и используются в денежных обязательствах. А баксы - имущество, которые покупается и продается за деньги. Цитата
Гость Ахметова Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Сдека-не сделка, какая разница. Денежное обязательство-то есть. Статья 282. Денежное обязательство 1. В силу денежного обязательства одно лицо (должник) обязано уплатить деньги другому лицу (кредитору), а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности по уплате денег (заем денег и другие обязательства). К обязанностям по уплате денег по возмездному договору, обязательствам о возмещении убытков и уплате неустойки, а также обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда либо неосновательного обогащения, применяются правила о денежном обязательстве, если иное не установлено настоящим Кодексом, законодательными актами Республики Казахстан или не вытекает из существа обязательства. Денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге (статья 127 настоящего Кодекса), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов по обязательствам на территории Республики Казахстан допускается в случаях и на условиях, определенных законодательными актами Республики Казахстан или в установленном ими порядке. Порядок и способы осуществления платежей и переводов устанавливаются законодательством Республики Казахстан о платежах и переводах денег и определяются сторонами в соответствующем договоре. 2. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства, при отсутствии иного соглашения сторон погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем неустойку и вознаграждение (интерес), а в оставшейся части - основную сумму долга. 3. В долгосрочных обязательствах может быть предусмотрена индексация платежа на условиях, оговоренных сторонами. Цитата
Катя К Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 (изменено) Вот именно, что после раздела. То есть, после заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества. А до раздела - никак. И речь тут идёт именно об указании такового в соглашении о разделе совместно нажитого имущества. Не "передаёт за деньги", "отходит имущество", в определенные сроки и в определённых размерах. Баксы - это не деньги, а "имущество". Во тенге - это деньги, и используются в денежных обязательствах. А баксы - имущество, которые покупается и продается за деньги. А Вы внимательно пост №1 почитайте))))))))) Деньги за долю в квартире................ А может быть Вы имеете ввиду мену?)))))))))) Имущество- доллары США взамен доли квартиры? Или отказ от доли в квартире за определенное имущество- доллары США?))))))) Изменено 25 Августа 2010 пользователем Катя_Курникова Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 А Вы внимательно пост №1 почитайте))))))))) Деньги за долю в квартире................ Внимательно перечитал, Катенька. :) Нигде слово "деньги" не увидел: Здравствуйте! Можно ли у нотариуса заключить соглашение по разделу квартиры, если по этому соглашению бывшая супруга должна выплатить в течение 3-х лет, например, 20 000 $ в качестве доли за квартиру, после чего эта квартира перейдет в ее собственность? Если нельзя, то как можно сделать привязку к доллару США? Заранее благодарю за ответы. Цитата
Катя К Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 (изменено) Внимательно перечитал, Катенька. :) Нигде слово "деньги" не увидел: Миша, что значит должна выплатить? в посте топикстартера... Платят у нас чем, простите меня? Изменено 25 Августа 2010 пользователем Катя_Курникова Цитата
Mishanya Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 (изменено) Миша, что значит должна выплатить? в посте топикстартера... Платят у нас чем, простите меня? Платят у нас - деньгами. То есть, если точнее - теньгами. Но про деньги-теньги речи не было, а было - о разделе имущества. Доллары - то же имущество. Топикастер - не дурак, поэтому и спросил "как можно сделать привязку к доллару США?". Изменено 25 Августа 2010 пользователем Mishanya Цитата
Катя К Опубликовано 25 Августа 2010 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2010 Платят у нас - деньгами. То есть, если точнее - теньгами. Топикастер - не дурак, поэтому и спросил "как можно сделать привязку к доллару США?". Ага, а тут все должны придумывать для него схемы, дабы уберечь его деньги от девальвации Вообще, я считаю, что во первых аналогичных тем на форуме было много.... Во вторых, если автор этой темы ленится полазить на форуме, пусть идет к юристу (Мишане например) и платит деньги за разработку таких схем..... А юрист, пусть несет ответственность за законность этих схем :mat: Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.