Право собственности иностранных лиц на землю в РК

[Felix]

Добрый день!

Могут ли иностранные юридические лица иметь на праве собственности землю на территории РК?

В соответсвии с п.3 ст. 23 ЗК РК "В частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

П.4. "В частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

Если могут, что для иностранного юр.лица требуется? Необходимо ли для этого иметь в РК филиал, представительство для уплаты налогов на имущество и т.д. или нет?

[Felix]

:smile:

[Матэус]

Добрый день!

Могут ли иностранные юридические лица иметь на праве собственности землю на территории РК?

да.

Однако за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

Если могут, что для иностранного юр.лица требуется? Необходимо ли для этого иметь в РК филиал, представительство для уплаты налогов на имущество и т.д. или нет?

полагаю ответ будет да. :smile:

[Гость Зарина]

Добрый день!

Могут ли иностранные юридические лица иметь на праве собственности землю на территории РК?

В соответсвии с п.3 ст. 23 ЗК РК "В частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

П.4. "В частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

Если могут, что для иностранного юр.лица требуется? Необходимо ли для этого иметь в РК филиал, представительство для уплаты налогов на имущество и т.д. или нет?

Не могут находиться. Если иностранцы становятся собственниками з\у допустим по наследованию , они должны в течении года произвести отчуждение з\у. Потомучто з\у это стратегический объект.

[Felix]

да.

Однако за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

полагаю ответ будет да.

Спасибо за помощь. Уважаемые форумчане, кто сталкивался с этим вопросом на практике, подскажите?

[Felix]

Не могут находиться. Если иностранцы становятся собственниками з\у допустим по наследованию , они должны в течении года произвести отчуждение з\у. Потомучто з\у это стратегический объект.

Спасибо за помощь!

Да, есть такое. Но в ст. 66 ЗК РК указано. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей, которым права на земельный участок в силу настоящего Кодекса не могут принадлежать

1. В тех случаях, когда по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Казахстан, лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными настоящим Кодексом, указанное право подлежит в течение одного года отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право на землю, которое в соответствии с настоящим Кодексом такому субъекту может принадлежать.

А п.4. ст.23 ЗК РК "В частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

И все-таки, если можно, что для этого требуется, нужен ли филиал для использования земли, оплаты налогов и иных обязательств или нет?

[Орал]

Не могут находиться. Если иностранцы становятся собственниками з\у допустим по наследованию , они должны в течении года произвести отчуждение з\у. Потомучто з\у это стратегический объект.

Находиться как-раз таки могут. Насчёт стратегического объекта вы чего-то перегнули (не знал, что мои 6 дачных соток могут оказывать влияние на национальную безопасность республики ).

Изменено 10 Сентября 2010 пользователем Орал