Гость Гость Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Уважаемые форумчане! Может ли юр.лицо заключить договор аренды с физическим лицом, не оформленным как ИП, и какие последствия этого для нас юр.лица которое берет у него в аренду?
BORO Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Согласно ст. 27 Закона о частном предпринимательстве: 2-1. Физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих доходов, установленных налоговым законодательством Республики Казахстан: 1) облагаемых у источника выплаты; 2) имущественного дохода; 3) прочих доходов. К имущественному доходу, согласно ст. 180 НК, относится, в частности, доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами. ЮЛ является налоговым агентом в соответствии с определением пп. 31) п. 1 ст. 12 НК. Следовательно, ФЛ вправе не регистрироваться в качестве ИП при сдаче имущества в аренду юридическому лицу, но в этом случае ЮЛ будет обязано как налоговый агент удерживать с выплачиваемого арендодателю дохода ИПН по ставке 10%.
Гость Гость Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Согласно ст. 27 Закона о частном предпринимательстве: К имущественному доходу, согласно ст. 180 НК, относится, в частности, доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами. ЮЛ является налоговым агентом в соответствии с определением пп. 31) п. 1 ст. 12 НК. Следовательно, ФЛ вправе не регистрироваться в качестве ИП при сдаче имущества в аренду юридическому лицу, но в этом случае ЮЛ будет обязано как налоговый агент удерживать с выплачиваемого арендодателю дохода ИПН по ставке 10%. Спасибо за отклик, это нужно как то оговаривать в договоре или это делаеться по умолчания юр.лицом подскажите пжт
Борисович Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Спасибо за отклик, это нужно как то оговаривать в договоре или это делаеться по умолчания юр.лицом подскажите пжт Не нужно по дефолту удерживаете и перечисляете ИПН тогда физику не надо будет до 31 марта след. года сдавать декларацию и самому платить налоги.
Гость Гость Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Не нужно по дефолту удерживаете и перечисляете ИПН тогда физику не надо будет до 31 марта след. года сдавать декларацию и самому платить налоги. Так получаеться физ. лицо может и сам платить налоги? Если юр. лицо не захочет за него уддерживать, он может в конце годапросто сам сдать декларацию, я правильно понимаю
BORO Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Так получаеться физ. лицо может и сам платить налоги? Если юр. лицо не захочет за него уддерживать, он может в конце годапросто сам сдать декларацию, я правильно понимаю Нет, в этом случае либо ФЛ регистрируется в качестве ИП и сам платит налоги, либо ЮЛ-арендатор удерживает налог у источника выплаты, а арендодатель не регистрируется как индивидуальный предприниматель.
Гость Гость Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Нет, в этом случае либо ФЛ регистрируется в качестве ИП и сам платит налоги, либо ЮЛ-арендатор удерживает налог у источника выплаты, а арендодатель не регистрируется как индивидуальный предприниматель. Всем огромное спасибо,помогли разобраться!
Гость гость Опубликовано 22 Сентября 2010 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2010 Спасибо за отклик, это нужно как то оговаривать в договоре или это делаеться по умолчания юр.лицом подскажите пжт думаю, надо указать размер аредной платы + 10% ИПН и указать, что эта сумма квлючает налоги, удерживаемые у истоника выплаты, т.к чтобы обе стороны понимали, какую сумму уплатят/получат
Рекомендуемые сообщения