Подвальное помещение. Как купить?

[moro3d]

подниму эту тему, есть следущая ситуация.

Есть квартира, однокомнатная в кирпичке, в полу пробита дырка и внизу в подвале большое помещение. В паспорте квартиры указана общая площадь, вместе

с этим помещением, а сама эта подвальная комната в паспорте указано как нежилое помещение. Сама квартира не выведена из жилого фонда, т.е получается хозяева

как то все таки узаконили это подвал, раз он указан в паспорте. Могут ли возникнуть проблемы в дальнейшем, если купить эту квартиру, и какие?

[moro3d]

подниму эту тему, есть следущая ситуация.

Есть квартира, однокомнатная в кирпичке, в полу пробита дырка и внизу в подвале большое помещение. В паспорте квартиры указана общая площадь, вместе

с этим помещением, а сама эта подвальная комната в паспорте указано как нежилое помещение. Сама квартира не выведена из жилого фонда, т.е получается хозяева

как то все таки узаконили это подвал, раз он указан в паспорте. Могут ли возникнуть проблемы в дальнейшем, если купить эту квартиру, и какие?

в принципе покапался сам и понял, что жильцы дома могут при желании подать в суд ,что бы признать сделку купли подвального помещения недействительной. И тогда

видимо придется освободить подвал. Но узаконили этот подвал давно, еще в 2005 году. Как насчет искового срока давности, который равен 3-м годам? Уже прошло 8 лет, и если вдруг жильцы начнут борьбу за подвал, то им суд откажет в иске? Господа юристы, что скажите? Успокойте меня, а то сидеть на этом подвальчике как на пороховой бочке как то неприятно.

[Гость Здравствуйте,нужна помощь]

У нас очень непростая ситуация, мы являемся владельцами нежилого помещения размеров в 100 квм,здание в котором мы находимся является коммерческим,здание принадлежит пяти хозяевам мы в том числе но в разных долях !гос акт у нас один - неделимый участок.Мы хотели сделать пристройку и собрали подписи с 4 из 5 хозяев,достаточно ли этого для строительства