Как узнать в залоге ли квартира?

[Юлия Кацан]

Здравствуйте, уважаемые!

Подскажите не в простом вопросе.

Собираемся покупать квартиру, что в наше время не очень то безопасно.

Вот и хотелось бы знать, как можно узнать о квартире побольше.

А главное не находится ли она в залоге.

И еще, квартир смотрим много, приглянулось пока только 2, потом возможно и еще будут варианты, что бы не платить за информацию "бешеных денег"

возможно ли узнавать такую информацию самим по адресу, или по фамилии хозяев.

За раннее спасибо!

[Zangar]

Запросите у владельца справку с ЦОНа на квартиру, о наличии обременений.

Да к тому же когда будете оформлять договор у нотариуса, без этой справки Вам ни один нотариус не оформит договор. Так что думаю Вам не стоит беспокоится. Просто оплату произведите в момент подписания договора или после него

[Гость непонимающий]

Здравствуйте, уважаемые!

Подскажите не в простом вопросе.

Собираемся покупать квартиру, что в наше время не очень то безопасно.

Вот и хотелось бы знать, как можно узнать о квартире побольше.

А главное не находится ли она в залоге.

И еще, квартир смотрим много, приглянулось пока только 2, потом возможно и еще будут варианты, что бы не платить за информацию "бешеных денег"

возможно ли узнавать такую информацию самим по адресу, или по фамилии хозяев.

За раннее спасибо!

Приходите в ЦОН (любой), берёте талончик в опер зал, подаёте удостоверение, говорите нужна форма № 6 и называете адрес объекта. Справку дают в электронном виде, с цифровой подписью всем... без разницы владелец вы или нет. Удачных покупок )))

[Гость непонимающий]

Здравствуйте, уважаемые!

Подскажите не в простом вопросе.

Собираемся покупать квартиру, что в наше время не очень то безопасно.

Вот и хотелось бы знать, как можно узнать о квартире побольше.

А главное не находится ли она в залоге.

И еще, квартир смотрим много, приглянулось пока только 2, потом возможно и еще будут варианты, что бы не платить за информацию "бешеных денег"

возможно ли узнавать такую информацию самим по адресу, или по фамилии хозяев.

За раннее спасибо!

Наврал ))) Форма № 2

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Сейчас данная справка выдается в течение дня.

[Матэус]

Нотариально заверить не забудьте. как правило нотариусы требуют справку формы №2, а также не забудь те обратить внимание на наличие письменного согласия супруга и или супругу на продажу квартиры, если она конечно в совместной собственности. в некоторых случая, когда квартира принадлежит несовершеннолетним, то требуется письменное согласие органа опеки и попечительства.

[Mishanya]

Форма № 2

Нотариусы ее требуют... ЦОНы ее выдают... На юридическом форуме ее получить советуют...

А кто-нибудь может мне объяснить внятно, что это за пресловутая "Форма-2"?

То ли Мишаня дурак, то ли одно из двух, но...

Есть на свете Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 239 "Об утверждении Правил предоставления информации из правового кадастра", коим установлен порядок, основания, условия предоставления информации о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество и иных объектах регистрации, идентификационных характеристиках недвижимого имущества, правообладателях, имеющихся сведений из правового кадастра.

Может, я конечно, не так что-то делал, но всегда при совершении сделок с недвижимым имуществом получал не мифическую Форму-2, а Справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

А "получить форму-2" звучит также, как "сходить в нотариус" или "дарственную оформить".

[Insider]

А кто-нибудь может мне объяснить внятно, что это за пресловутая "Форма-2"?

Если я правильно понял автора, то имелось ввиду Приложение №2 к Правилам предоставления информации из правового кадастра, которое регламентирует форму Справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках :biggrin:

[Mishanya]

имелось ввиду Приложение №2 к Правилам предоставления информации из правового кадастра, которое регламентирует форму Справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках

Эт понятно. И я специально название в своем посте выделил. Я это вроде как за чистоту юридической речи боролся маленько. :biggrin:

[Insider]

Эт понятно. И я специально название в своем посте выделил. Я это вроде как за чистоту юридической речи боролся маленько.

поддерживаю :shocked:

[Юлия Кацан]

Огромное Вам спасибо за ответы. Сразу все стало ясно. Хоть теперь в Цоне объяснить смогу, что мне от них требуется...

:biggrin:

[Юлия Кацан]

Здравствуйте, Уважаемые!

Воспользовалась вашим советом, взяла справку. И вот теперь уже 2 дня ломаем голову. Квартира без ремонта, но цена нас устроила. Хозяйка мать 4х детей, не оплачивала коммунальные услуги, соответственно на квартире висит штраф, по словам хозяйки 2000$. По справке страшная информация, подскажите что делать дальше? Прикладываю скан справки http://depositfiles.com/files/okuv6attk

[Юлия Кацан]

Выкладываю просто ссылку на изо брожение документа:

[Вовун]

По справке страшная информация, подскажите что делать дальше?

Лучше всего забыть о проблемной квартире и искать другие варианты. Но если уж так сильно приглянулась, идти в тер.участок к судебным исполнителям и узнавать напрямую от них об исполнительных производствах, по которым наложен арест.

Изменено 1 Декабря 2010 пользователем Вовун

[Гость 111]

легче справку взять, чем идти судебникам...

[Enya]

Здравствуйте, Уважаемые!

Воспользовалась вашим советом, взяла справку. И вот теперь уже 2 дня ломаем голову. Квартира без ремонта, но цена нас устроила. Хозяйка мать 4х детей, не оплачивала коммунальные услуги, соответственно на квартире висит штраф, по словам хозяйки 2000$. По справке страшная информация, подскажите что делать дальше?

Вот и потому-то (за устраиваемую Вами сумму) хозяйка хотела избавиться от квартиры вместе "с проблемами". :signthankspin:

[Гость Valiko]

Нотариусы ее требуют... ЦОНы ее выдают... На юридическом форуме ее получить советуют...

А кто-нибудь может мне объяснить внятно, что это за пресловутая "Форма-2"?

То ли Мишаня дурак, то ли одно из двух, но...

Может, я конечно, не так что-то делал, но .".

Штирлиц знал, что дважды два - четыре, но он не был уверен в том, что Мюллер тоже об этом знает

:smile:

[Гость Гость]

Лучше всего забыть о проблемной квартире и искать другие варианты. Но если уж так сильно приглянулась, идти в тер.участок к судебным исполнителям и узнавать напрямую от них об исполнительных производствах, по которым наложен арест.

[Гость Юлия Кацан]

Лучше всего забыть о проблемной квартире и искать другие варианты. Но если уж так сильно приглянулась, идти в тер.участок к судебным исполнителям и узнавать напрямую от них об исполнительных производствах, по которым наложен арест.

Угу, так все просто? А что бы у них что либо узнать, тоже нужно запрос какой нибудь делать? И вообще скажут мне что либо без хозяйки квартиры? Когда пошли к нотариусу с хозяйкой квартиры, пришлось посетить нескольких, так как уж больно она шумная, нас вежливо просили обратиться к другим... Боюсь что если в суд с ней идти придется, не навлекло бы это еще каких нибудь последствий :). Вообще квартира проблемная, но не прям уж дешёвая, так чтобы сразу "ЛОХОТРОН" - 30000$ просят.

[helen]

Угу, так все просто? А что бы у них что либо узнать, тоже нужно запрос какой нибудь делать? И вообще скажут мне что либо без хозяйки квартиры? Когда пошли к нотариусу с хозяйкой квартиры, пришлось посетить нескольких, так как уж больно она шумная, нас вежливо просили обратиться к другим... Боюсь что если в суд с ней идти придется, не навлекло бы это еще каких нибудь последствий :). Вообще квартира проблемная, но не прям уж дешёвая, так чтобы сразу "ЛОХОТРОН" - 30000$ просят.

ИМХО, я бы не стала связываться с приобретением такой квартиры...

Если по факту - идите к СИ, узнавайте сумму задолженности - оплачивайте долги - снимайте арест с квартиры - оформляйте договор купли-продажи. Без хозяйки, хоть и шумной, Вам не обойтись, с другой стороны, можете просто оформить доверенность и действовать сами.

В Вашем случае главное - предварительно всё грамотно оформить, чтобы хозяйка после оплаты долгов не "соскочила" и не отказалась продавать квартиру.

[Гость Рая]

Здравствуйте скажите пожалуйста как узнать заложен ли дом?

[Гость Нурболат]

Если вы являетесь собственником имущества, то можете обратиться в Правительство для граждан (ЦОН) и взять справку об обременениях. Если же не являетесь собственником, то можете через адвокатский запрос узнать, обратившись к адвокату и заплатив за запрос.