Michael777 Опубликовано 1 Декабря 2010 Автор Жалоба Опубликовано 1 Декабря 2010 Вот и я не знаю чем это все закончится еще одна проблема у мужа т.е. у того человека у которого я брал квартиру нашли тяжелое онкологическое заболевание он сейчас находится на лечении ну я не знаю поможет ли оно ему! Вопрос такой может ли его болезнь учесть суд? При разговоре с ним он сказал , что факт обмана нотариуса признает , всю свою вину оценивает готов выплатить 50% стоимости квартиры супруге т.е. истице, с чем как я понял супруга не очень согласна как рассмотрит эти обстоятельства суд, т.к. если сделка будет анулирована продавец тяжело болен есть шанс остаться без денег??? Могу ли я требовать определенный срок для возврата полной суммы??? В настоящее время я же плачу ипотеку. Еще один момент в настоящее время я нахожусь в дальнем зарубежье возможен ли процесс без моего присутсвия??? Цитата
Michael777 Опубликовано 1 Декабря 2010 Автор Жалоба Опубликовано 1 Декабря 2010 чего говорить: купили квартиру в Астане в январе, такая же ситуация. Продавец скрыл бывший брак. Одним словом, по иску бывшей супруги о признании сделки недействительной мы подали встречный иск о признании добросовестным приобретателем. В итоге: выиграли районный, апелляцию, но проиграли кассацию Кассационный суд все-таки признал сделку недействительной, но в остальной части (в части признания добросовестным приобретателем) решение апелляции оставил без изменения. Нонсенс, не правда ли? У кого есть мнения по этому поводу? Что в итоге вы лишились квартиры , если вы все таки признаны добросовестным??? Цитата
Гость ADIL16 Опубликовано 5 Декабря 2010 Жалоба Опубликовано 5 Декабря 2010 ждем, что будет дальше Цитата
Гость Гость Опубликовано 9 Декабря 2010 Жалоба Опубликовано 9 Декабря 2010 ждем, что будет дальше А что написано в решении суда квартиру нужно вернуть??? В законе написано что у добросовестного приобретателя истребовать имушество не возможно, а вы как я понял им признаны судом полностью, какова же суть анулирования сделки к-п??? Цитата
Гость Нина Опубликовано 31 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 31 Марта 2011 Вот и я не знаю чем это все закончится еще одна проблема у мужа т.е. у того человека у которого я брал квартиру нашли тяжелое онкологическое заболевание он сейчас находится на лечении ну я не знаю поможет ли оно ему! Вопрос такой может ли его болезнь учесть суд? При разговоре с ним он сказал , что факт обмана нотариуса признает , всю свою вину оценивает готов выплатить 50% стоимости квартиры супруге т.е. истице, с чем как я понял супруга не очень согласна как рассмотрит эти обстоятельства суд, т.к. если сделка будет анулирована продавец тяжело болен есть шанс остаться без денег??? Могу ли я требовать определенный срок для возврата полной суммы??? В настоящее время я же плачу ипотеку. Еще один момент в настоящее время я нахожусь в дальнем зарубежье возможен ли процесс без моего присутсвия??? А чем все-таки дело закончилось? У нас похожая ситуация. Сообщите результат вашего дела, пожалуйста. Цитата
Гость Гость Опубликовано 16 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2011 А чем все-таки дело закончилось? У нас похожая ситуация. Сообщите результат вашего дела, пожалуйста. Так и живем в подвешенном состоянии. Вроде бывшая супруга продавца молчит, мы тоже оспаривать решение кассации не стали. Если подаст на реституцию, пойдем в Верховный. Ведь, согласитесь, решение абсурдное. С учетом того, что квартира однокомнатная, разделу в натуре не подлежит, и все равно в случае раздела была бы продана. Если будет результат, обязательно отпишусь. Цитата
Гость Гость ТТТ Опубликовано 16 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 16 Апреля 2011 Можно ее иск в порядке регреса обратить на продавца квартиры, можно заставить продавца квартиры подать иск о признании брака расторгнутым на момент продажи квартиры, так как совместно они не проживали, членами семьи не являлись, и судя по информации долю в собственности она не имела и свою долю в течение этого времени не содержала. Если продавец подтверждает, что он получил деньги и таким заявлением в нотариусе подтвердил свою ответственность за последствия от сделки, то являетесь ненадлежащим ответчиком. Цитата
Гость Гость Опубликовано 27 Апреля 2011 Жалоба Опубликовано 27 Апреля 2011 Можно ее иск в порядке регреса обратить на продавца квартиры, можно заставить продавца квартиры подать иск о признании брака расторгнутым на момент продажи квартиры, так как совместно они не проживали, членами семьи не являлись, и судя по информации долю в собственности она не имела и свою долю в течение этого времени не содержала. Если продавец подтверждает, что он получил деньги и таким заявлением в нотариусе подтвердил свою ответственность за последствия от сделки, то являетесь ненадлежащим ответчиком. Цитата
ADIL16 Опубликовано 7 Июня 2011 Жалоба Опубликовано 7 Июня 2011 Пойдем в ближайшее время в Верховный. Может, получится. В решении кассачки не указаны основания признания сделки недействительной. Цитата
ADIL16 Опубликовано 11 Июня 2011 Жалоба Опубликовано 11 Июня 2011 Вопрос для Michael777: как решилась судьба вашей квартиры? Обязательно напишите, прошу Цитата
Michael777 Опубликовано 11 Июня 2011 Автор Жалоба Опубликовано 11 Июня 2011 Вопрос для Michael777: как решилась судьба вашей квартиры? Обязательно напишите, прошу Добрый день! Решилась нормально , на суде судья изначально дала понять ушлой истице, что я приобретатель добросовестный и что мне предъявить какие либо претензии у нее нет никаких оснований, в своем возражении я давил на то что я не знал что продавец состоит в браке и что в нотариусе этот факт продавец подтверидил соответсвующим письменным заявлением. Не в одном правоустанавливающем документе на квартиру не значились иные собственники. Единитсвенно возможным основанием для анулирования сделки может быть статья закона 33 ч2 Закона Республики Казахстан "О Браке и семье" суд может признать сделку купли-купли продажи недействительно по мотивам отсутсвия разрешения второго супруга только в том случае если будет доказано,что приобретатель знал или заведомо должен был знать о несогласии другого супруга. На основании этого пункта суд истице отказал и вынес решение о взыскании суммы в размере 50% с супруга продавца в пользу супруги. а чем косация мотивирует свое решение я не могу представить даже , я даже адвоката не стал нанимать сам все разрулил , думал что первую инстацию попробую пройти сам. Идите в верховный обязательно и давите на то что вы не знали и это их проблемы пусть сами разбираются! А вобще я считаю что был сговор между мужем и женой Цитата
ADIL16 Опубликовано 12 Июня 2011 Жалоба Опубликовано 12 Июня 2011 Спасибо большое, ВЫ вселили надежду, что , может, в ВС РК разберутся. Цитата
ADIL16 Опубликовано 23 Сентября 2011 Жалоба Опубликовано 23 Сентября 2011 ВС РК вынес решение в нашу пользу. Огромное спасибо судье Полтарабатько. Цитата
Гость netmankz Опубликовано 17 Ноября 2011 Жалоба Опубликовано 17 Ноября 2011 ВС РК вынес решение в нашу пользу. Огромное спасибо судье Полтарабатько. Очень рад за Вас и за Michael777, что все сложилось хорошо для Вас. Тему читал с самого начала и молился, чтобы все закончилось хэпиендом. Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.