продажа прилегающей территории КСК

[новенькая]

Уважаемые юристы, помогите!

В сентябре жители многоэтажного дома узнаем, что прилегающая территория нашего дома оказывается продана. и на этом мальньком кусочке земи собираются строить 6этажный дом. выясняется следующее. что в 2005 году председатель кооператива(ныне покойная) продала данный участок ТОО, в счет выполненных работ. Ими составлен договор подряда. по которому ТОО обязуется произвести след. работы: устройство мягкой кровли здания в два слоя на битуме: демонтаж и монтаж теплоснабжения в цокольной части здания с установкой двух элеваторов, демонтаж и монтаж наружной части теплотрассы. ремонт ограждения тротуара прилегающего двора. установка двух беседок и турников.

Данные работы подрядчик обязуется выполнить до 29.08.2005 года., сам договор составлен 23.06.2005 года. Имеется выписка из протокола собрания жильцов, в котором говорится,что ТОО-подрядчик выполнитя работы,а ему отойдет данный участок. якобы 65 человек "За", "2"- воздержались, " против"-11, но подписей никаких нет. Приложен лист. на котором действительно проставлены подписи жильцов, но их 40, из них 2 раза одна и та жа фамилия. и против одной фамилии нет подписи, многие подписиро выпонены одной рукой. на самом листе не указано для чего собраны подписи. нет и тех кто воздержался, либо проголосовавших против.едатель

акт приема передач от 10.10.2005 , где все работы принимает один председатель, а в выполненных работах знаится следующее:устройство мягкой кровли здания(про 2 слоя ни слова): демонтаж и монтаж теплоснабжения в цокольной части здания с установкой двух элеваторов,(на самом деле стоит один ) демонтаж и монтаж наружной части теплотрассы.

а договор купли продажи составлен между Сторонами 15.09.2010. (имеет ли председатель на это право? )

сам техпаспорт дома имеет регистрацию от 20.02.1990 года и собственником обозначен- Домоуправление № 1.

кооператив- с 1998 года. - ПОК "Медик"

и потом, все жители были уверены, что с торца нашего дома, будет пристроен продуктовый небольшой павильон, но никак многоэтажный дом. Сейчас данное ТОО обнесло этот участок забором, приходится все обходить. На самом участке 2 колодца (один ТрансЭнерго, второй Телекомовский), там была автостоянка, теперь и машины ставить негде. Не дай бог, построят многоэтажный дом, плюс их машины и дети. УЖАС.

Теперь вопрос, можно ли подать иск в суд о признании данной сделки недействительной. :cheer:

[МАДИ]

сам техпаспорт дома имеет регистрацию от 20.02.1990 года и собственником обозначен- Домоуправление № 1.

кооператив- с 1998 года. - ПОК "Медик"

Теперь вопрос, можно ли подать иск в суд о признании данной сделки недействительной.

Квартиры принадлежат в доме кому, Домоуправлению № 1?

КСК ИМХО не являеся собственником, если у вас кодоминимум то участок является долевой собственностью всех собственников дома.

Реализация доли в кондоминимуме запрещена, т.е. доля в кондоминимуме неразрывно связана с индивидуальной собственностью.

Если все так то можете признать сделку недействительной

[новенькая]

Квартиры принадлежат в доме кому, Домоуправлению № 1?

КСК ИМХО не являеся собственником, если у вас кодоминимум то участок является долевой собственностью всех собственников дома.

Реализация доли в кондоминимуме запрещена, т.е. доля в кондоминимуме неразрывно связана с индивидуальной собственностью.

Если все так то можете признать сделку недействительной

Да, Уважаемый Мади!

по регистрации в БТИ собственник - домоуправление, на ПОК нет регистрации, до оформления кондоминимума еще не дошли..

Теперь нам нужно обратится в суд или в прокуратуру?

Спасибо, за ответ.

[МАДИ]

В суд

[Толеген Шаиков]

В прокуратуре никогда правды не найдете.