Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

арендасвыше года не зарегистрированная является двойственным договором


Рекомендуемые сообщения

Итак суть дела такова, по вине автостоянки произошел пожар в результате которого огнем была полностью уничтожена автомашина Гражданина Р., хозяин земельного участка является ТОО.

ТОО после пожара задним числом заключила договор аренды участка с сторожем назвав его ИП С. у которого нет имущества, на срок более года. при рассмотрении дела в суде первой инстанции (Алмалинский районный суд, судья Умбеталиева) вынесла решение в котором по считала что договор действующий на основании того, что в договоре аренды оплата взимается только за год, поэтому якобы договор двойственный договор аренды и безвозмездного пользования, то есть предметоопределяющим является цена договора и поэтому он не подлежит регистрации :smile: . А ИП С это опечатка так как ни какого ИП в суде не было был Гражданин С

вообщем наши суды не перестают удивлять

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

...судья Умбеталиева) вынесла решение в котором по считала что договор действующий на основании того, что в договоре аренды оплата взимается только за год, поэтому якобы договор двойственный договор аренды и безвозмездного пользования, то есть предметоопределяющим является цена договора и поэтому он не подлежит регистрации

ни двойственность, ни цена не являются критерием госрегистрации,

так в п. 1 ст. 5 закона о госрегистрации прав на недвижимость четко сказано, что регистрации подлежит :

"...право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование..."

т.е. определяющим является срок аренды\ссуды.

в общем, обжаловать по существенному нарушению норм материального права.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

:shuffle: У гражданина Р. с кем заключён договор хранения: с ТОО или со сторожем?

Гражданин Р владелец авто и оставлял на автостоянке машину уплачивая в сутки 200 тенге

Изменено пользователем Растамаха
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования