Гость RR Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 Уважаемые коллеги, прошу помощи в отношении следующего вопроса. В соответствии с п.3 ст.7 ЗРК "О государственной регистрации прав..." сделки, подлежащие гос.регистрации, считаются совершенными после их регистрации. Если договор аренды будет заключен на срок более 1 года без процедуры регистрации обременений прав (аренда), то с какими последствиями мы можем столкнуться? Фактически, ст.7 устанавливает, что хоть сделка формально и состоялась, но не совершена т.к. будет считаться таковой после регистрации. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 (изменено) Если договор аренды будет заключен на срок более 1 года без процедуры регистрации обременений прав (аренда), то с какими последствиями мы можем столкнуться? см. ст. 354-3 КоАП. ИМХО. возможны последствия признания недействительности сделки как таковой (п.1 ст.157 ГК РК). Изменено 17 Ноября 2010 пользователем Матэус Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость RR Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 см. ст. 354-3 КоАП. ИМХО. возможны последствия признания недействительности сделки как таковой (п.1 ст.157 ГК РК). Интересно, чтобы признать сделку недействительной, то нужно считать ее состоявшейся. А если законодатель считает, что ее вообще нет (не состоялась), как признавать недействительным то, что нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 В чем собственно сложность? Почему не заключить ДА сроком менее года? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 Интересно, чтобы признать сделку недействительной, то нужно считать ее состоявшейся. А если законодатель считает, что ее вообще нет (не состоялась), как признавать недействительным то, что нет. Дык, законодатель признает ее не завершенной. Вы ведь сами на это указали в начале. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость RR Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 Дык, законодатель признает ее не завершенной. Вы ведь сами на это указали в начале. Поправка "несовершенной". Вопрос не праздный - ну, на нет и суда нет. Речь идет о последствиях - что делать с полученными арендными платежами по сделке, котрой нет. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 А зачем выбрасывать слова "в соответствии с законами РК"? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость RR Опубликовано 17 Ноября 2010 Жалоба Share Опубликовано 17 Ноября 2010 А зачем выбрасывать слова "в соответствии с законами РК"? Из чего выбросил и к какой мысли меня ведете? Нелья ли по существу? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.