Передача права недропользования

[Гость Holms]

Добрый вечер, коллеги!

Может этот вопрос уже обсуждался на Форуме. Тем не менее, кто сведущ, помогите пожалуйста.

Согласно пункту 14 статьи 36 "Закона о недрах...", сделки и иные действия, направленные на передачу права недропользования, объектов, связанных с правом недропользования, совершенные без наличия разрешения компетентного органа или местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, а равно по истечении срока действия разрешения, а также без предварительного согласия уполномоченного органа по изучению и использованию недр, выдаваемого в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи, недействительны с момента их заключения.

Вопрос следующий. Необходимо ли исходя из формулировки данной статьи нам получать разрешение на заключение Предварительного Договора, согласно которому, стороны Предварительного Договора приходят к соглашению, о том, что в будущем они заключат основной Договор купли-продажи права недропользования?

А потом, ещё получать разрешение на заключение Договора купли-продажи права недропользования?

Буду очень признателен за советы!

[Holms]

Уважаемые Коллеги!

может кто сталкивался с таким вопросом? Поделитесь своими мнениями!

[Zarin-A]

в договоре можно прописать, что передача права осуществится только при условии и после получения разрешения компетентного органа, в противном случае продавец не гарантирует передачу.

Изменено 10 Января 2011 пользователем Zarin-A

[KZ Lawyer]

Разрешение на заключение предварительного договора получать нету необходимости, так как оно

само по себе не является документом согласно которому переходит права на недропользование, оно лишь основание для заключения основного договора, договора купли-продажи. Однако, в предварительном договоре сделайте упоминание о необходимости получения разрешения для заключения договора купли-продажи.

Изменено 10 Января 2011 пользователем KZ Lawyer

[Holms]

в договоре можно прописать, что передача права осуществится только при условии и после получения разрешения компетентного органа, в противном случае продавец не гарантирует передачу.

Просто согласно, этому предварительному договору, Покупатель-инвестор, намерен осуществить инвестиции в ТОО. есть ли риск того, что после получения инвестиций, продавец, включит задний ход, и сошлется на то, что предварительный договор не был согласован в уполномоченном органе. Я понимаю, что Предварительный Договор это не основной договор и не влечет перехода права недропользования, но можно ли считать, что предварительный договор это сделка направленная на передачу права недропользования. И соответственно согласно вышеприведенной норме есть ли необходимость получать разрешение на его заключение?

[Гость Аселёк]

данный договор заключается после получения разрешения компетентного органа (МИТН или МНГ) так данный договор может быть заключен после всевозможных экспертиз ведь есть же статья 13 которая действует до получения разрешения и только после получения положительного заключения эксперитизы межведомственной комиссии вам выдается разрешение от Департамента недропользования ли Департамента прямых инвестиций. а договор фигурирует во все процессе только при регистрации допика п. 13 ст. 36.

[Гость Аселёк]

еще я хотела поинтересоваться у Вас господа юристы недропользователи что нибедь про существующий якобы мараторий на заключение контрактов, любая инфа про данный мараторй желательно увидет бы сам документ.

[JustMe]

можно ли считать, что предварительный договор это сделка направленная на передачу права недропользования. И соответственно согласно вышеприведенной норме есть ли необходимость получать разрешение на его заключение?

Из смысла статьи 390 ГК предварительный договор это не есть сделка направленная на передачу права недропользования, это договор направленный на возникновение обязательства заключить в будущем сделку по купле-продаже права недропользования.

Как выше уже писали Zarina и KZ Lawyer - для того чтобы учесть требования закона О недрах - включите в предварительный договор обязательство Продавца получить разрешение компетентного органа как условие для заключения основного договора (или для завершения сделки по купле-продажи).

Просто возможность включить задний ход у продавца есть (естественно, ИМХО) не из-за отсутствия разрешения на момент подписания предварительного договора, а из-за самой природы предварительного договора (вы ничего не купили, вам ничего не продали, другая сторона всегда может отказаться от заключения основного договора и вы потом будете с них взыскивать убытки - но, это будет ваша головная боль).

[Гость Аселёк]

заключать гражданско-правовой договор без получения разрешения компетентного органа нет смысла потому что министерство в любом случае будет рассматривать преимущественное право через нац. компании.

[Гость Читатель]

Когда подают заявление в Министерство прикладывается предварительный договор купли-продажи, потому что без разрешения уполномоченного органа в любом случае договор считается предварительным, какой смысл тогда заключать его без соответствующего разрешения? :sarcasm:

[KZ Lawyer]

Когда подают заявление в Министерство прикладывается предварительный договор купли-продажи, потому что без разрешения уполномоченного органа в любом случае договор считается предварительным, какой смысл тогда заключать его без соответствующего разрешения?

А какого черта мне его прикладывать вообще надо?! Оно лишь моя гарантия, что в будущем Продавец не передумает насчет продажи. Экспертизу будет проходит проект основного договора купли-продажи,

[Гость Гость]

Форумчане, такой вопрос, сейчас в уполномоченном органе на рассмотрении находится заявление на отчуждение объекта, связанного с правом недропользования, сейчас соот-но уполномоченный орган передал копии всех документов в нацкомпанию, нацкомпания у нас запрашивает дополнительные материалы по заявлению, вопрос вот в чем, нужно ли нам передавать материалы только через уполномоченный орган в связи с тем, что эта информация является в принципе закрытой, и передавать ее без общего согласия сторон нельзя. Однако, если я правильно понимаю, нацкомпания имеет право запрашивать любую информацию по рассмотрению заявления? Кто сталкивался с этаким вопросом прошу подсказать.

[Гость Фоккер-50]

еще я хотела поинтересоваться у Вас господа юристы недропользователи что нибедь про существующий якобы мараторий на заключение контрактов, любая инфа про данный мараторй желательно увидет бы сам документ.

Пунктом 2.6 Протокола совещания с участием Президента РК № 01-7,6 от 20.04.07 г., приостановлено проведение новых конкурсов по предоставлению права недропользования (Это не относится к нацкомпаниям).

[Гость Сандугаш]

Здравствуйте у кого есть образец предварительного договора купли продажи права недропользования? или предварительного договора передачи права недропользования. Нам необходимо для продавца для получения от него предоплаты. Спасибо 

[энергетик пв]

Образец. Не забудьте перевести на государственный язык.

предварительный договор купли продажи.doc

[Гость Гость]

Нам необходимо для продавца для получения от него предоплаты. Спасибо

Это как?

[Гость Сандугаш]

Это как?

Что именно Вы не поняли?

[Гость Сандугаш]

Это как?

Просто опечатка для покупателя

[Гость Сандугаш]

Образец. Не забудьте перевести на государственный язык.

Спасибо большое за образец. Но к поскольку я незарегистрированный пользователь форума, то соответственно, к сожалению не могу скачать его. Пожалуйста вышлете мне на электронку sandi0679@list.ru . Спасибо.