парковка во дворе многоэтажного дома

[АлматинеТС]

5 часов назад, Burubek сказал:

По закону вы никак не запретите ему, только если зарегистрируете кондоминиум и земельный участок перейдет в общую долевую собственность. Тогда можете установить правила пользования общим имуществом в соответствии с долями каждого собственника. 

Спасибо за ответ! Тогда подскажите пожалуйста в чьей собственности находятся дворовые территории? Возможно ли обратиться к ним за помощью для урегулирования данного вопроса? Если нет, то почему?

[Burubek]

1 час назад, АлматинеТС сказал:

Спасибо за ответ! Тогда подскажите пожалуйста в чьей собственности находятся дворовые территории? Возможно ли обратиться к ним за помощью для урегулирования данного вопроса? Если нет, то почему?

если зарегистрирован кондоминиум, то земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Если кондоминиума нет, то это земля общего пользования, т.е. государственная. Но даже если кондоминиум не зарегистрирован, то все равно споры никто не урегулирует, поскольку тут автовладелец не нарушает ничьих прав - если бы он ставил авто на земле, принадлежащей конкретному гражданину, то нарушение прав существовало бы. А в вашем случае, если гражданин приехал, а во дворе все места на парковке заняты, то никто не виноват - кто не успел, тот опоздал. Просто вы рассматриваете вопрос с точки зрения справедливости и человечности, но с юридической точки зрения все ровно, никому ничего не предъявишь. 

[АлматинеТС]

9 часов назад, Burubek сказал:

если зарегистрирован кондоминиум, то земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности. Если кондоминиума нет, то это земля общего пользования, т.е. государственная. Но даже если кондоминиум не зарегистрирован, то все равно споры никто не урегулирует, поскольку тут автовладелец не нарушает ничьих прав - если бы он ставил авто на земле, принадлежащей конкретному гражданину, то нарушение прав существовало бы. А в вашем случае, если гражданин приехал, а во дворе все места на парковке заняты, то никто не виноват - кто не успел, тот опоздал. Просто вы рассматриваете вопрос с точки зрения справедливости и человечности, но с юридической точки зрения все ровно, никому ничего не предъявишь. 

А если написать в Акимат, возможно ли что данный вопрос рассмотрят и пересмотрят закон о парковке внутри дворовой территории? Просто у нас во дворе навряд ли возможно будет зарегистрировать кондоминиум, т.к. соседи элементарно встретиться на общем собрании не могут. Никому ни до чего нет дела. 

Насколько я знаю "юрист" переводится как справедливый, так неужели нельзя добиться справедливости, но уже официально, чтобы внесли некоторые поправки в закон?

[Burubek]

4 часа назад, АлматинеТС сказал:

А если написать в Акимат, возможно ли что данный вопрос рассмотрят и пересмотрят закон о парковке внутри дворовой территории? Просто у нас во дворе навряд ли возможно будет зарегистрировать кондоминиум, т.к. соседи элементарно встретиться на общем собрании не могут. Никому ни до чего нет дела. 

Насколько я знаю "юрист" переводится как справедливый, так неужели нельзя добиться справедливости, но уже официально, чтобы внесли некоторые поправки в закон?

Можете провести письменный опрос, собрав соответствующее количество голосов. Соберите инициативную группу из числа собственников и подайте документы на регистрацию кондиминиума.

[Гость Куан]

Здравствуйте хотел спросить, я арендую офисное помещение на первом этаже жилого дома, вход отдельный не во дворе а с боку дома, теперь жильцы вставят машину возле моего офиса прямо возле прохода, как мне быть подскажите?

[Борис Борисович]

2 часа назад, Гость Куан сказал:

Здравствуйте хотел спросить, я арендую офисное помещение на первом этаже жилого дома, вход отдельный не во дворе а с боку дома, теперь жильцы вставят машину возле моего офиса прямо возле прохода, как мне быть подскажите?

Вы  не имеете земельного акта на землю возле дома. вы  не арендуете землю прилегающую к дому. Поэтому жильцы в приоритете на пользованием земли, т.к. они являются совладельцами прилегающих  к  дому земельных участков. Вам придётся договариваться  с жильцами. 

[АлександрАлександр]

В 14.12.2018 в 23:05, АлматинеТС сказал:

Здравствуйте!

Пожалуйста подскажите как поступить в следующей ситуации. К нам недавно переехал новый сосед и возникли новые трудности, а именно с парковкой. Во двор он пригнал три машины, два микроавтобуса и одну легковую, по наклейкам на машинах понятно что они принадлежат одной фирме. Появляется ещё одна машина, но это уже со слов соседей, просто я не всегда за этим наблюдаю и ещё сама машина на которой передвигается сам владелец всех этих машин. В итоге 4 стабильно плюс ещё один периодически появляется во дворе. 3 стоят как уже "недвижимость" целый месяц, а может уже полтора. На наши просьбы убрать авто (3 постоянно стоящих) на платную автостоянку не возымели действия. Что делать, чтобы на законном основании убрать эти автомашины (недвижимость) со двора? 

Вообще то парковка во дворах коммерческого автотранспорта запрещена. Об этом, кстати, и писалось вверху этой темы. Поэтому ИМХО, ваш сосед нарушает закон. 

В 31.07.2014 в 21:19, Burubek сказал:

 

 

Следует добавить, что земельный налог при владении квартирой в многоквартирном доме не оплачивается. Только налог на имущество.

Уж извините, но оплачивается и всегда оплачивался. Причём налог этот включается в квитанции на оплату коммунальных услуг. Налог конечно небольшой, чисто символический, но он есть.