Гость Гость Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 Доброе утро, арендую жилое помещение без договора, кто должен менять сгоревшую лампочку? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Электрон Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 Если нет договора, то по соглашению сторон, а если стороны не пришли к согласию, то исключительно в судебном порядке. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
omni Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 Доброе утро. Считаю, что в данном случае применима ст.553 ГК РК "Наниматель обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества, если иное не установлено законодательством или договором." Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 по ходу студенты с задачами снова. предлагаю раздел им выделить для этого. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Орал Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 У вас вообще недействительная сделка. Надо было в письменном виде договор заключать, как того требует закон, и предусмотреть пункт о замене лампочки. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 У вас вообще недействительная сделка. Надо было в письменном виде договор заключать, как того требует закон, и предусмотреть пункт о замене лампочки. сказал - как отрезал. причем отрезал эту статью из ГК. Статья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки, не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр Чашкин Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 У вас вообще недействительная сделка. Надо было в письменном виде договор заключать, как того требует закон Орал, простите, но Вы не правы. Во-первых, в РК недействительность сделки (договора), за одним исключением одного случая, может быть установлена только судом, но никак не участником форума Оралом. (см.ст.157 ГК) Во-вторых, несоблюдение письменной формы сделки не влечет ее недействительности, более того, для сделок рассматриваемого типа Закон прямо предполагает и устную форму. (см.ст.ст.152, 153, 544 ГК РК) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 А лампочка - это имущество? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Орал Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 (изменено) сказал - как отрезал. причем отрезал эту статью из ГК. Статья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделки 1. Несоблюдение простой письменной формы сделки, не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. Орал, простите, но Вы не правы. Во-первых, в РК недействительность сделки (договора), за одним исключением одного случая, может быть установлена только судом, но никак не участником форума Оралом. (см.ст.157 ГК) Во-вторых, несоблюдение письменной формы сделки не влечет ее недействительности, более того, для сделок рассматриваемого типа Закон прямо предполагает и устную форму. (см.ст.ст.152, 153, 544 ГК РК) Да знаю я насчёт того, что я не суд. А что мы скажем насчёт пп. 3) п. 1 ст. 152, п. 2 ст. 153 и п. 2 ст. 601 ГК РК? А лампочка - это имущество? А руками её можно потрогать? Изменено 16 Февраля 2011 пользователем Орал Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Вовун Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 (изменено) Менять должен собственник, а иначе он неосновательно обогатиться на стоимость лампочки. Если менять отказывается – жалоба в энергоснабжающую организацию о перерыве в подаче электроэнергии из-за перегорания лампы. Под угрозой их иска о взыскании упущенной выгоды, рассчитанной исходя из среднесуточной стоимости освещения комнаты, арендодатель дрогнет и заменит лампочку. Изменено 16 Февраля 2011 пользователем Вовун Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
KZ Lawyer Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 А руками её можно потрогать? Если лампа накаливания с вольфрамовой нитью в включенном виде, то нет, ввиду большой вероятности получения ожога...) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
НАИКРУТЕЙШИЙ ОХМУРИТЕЛЬ Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 от смеха колики. жжоте нереально :sarcasm: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
KZ Lawyer Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 Менять должен собственник, а иначе он неосновательно обогатиться на стоимость лампочки. Если менять отказывается – жалоба в энергоснабжающую организацию о перерыве в подаче электроэнергии из-за перегорания лампы. Под угрозой их иска о взыскании упущенной выгоды, рассчитанной исходя из среднесуточной стоимости освещения комнаты, арендодатель дрогнет и заменит лампочку. А собственнику то причинен ущерб в размере перегоревшей лампочки по исключительной вине арендатора, жалоба о перерыва в подаче электроэнергии несостоятелен, так как упорядоченное нескомпенсированное движение электрически заряженных частиц, как раз таки находился на внутренних электрических кабелях упомянутого помещения Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Петрович Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 НЕ! Лампочку необходимо по гарантии в магазин сдать! Гарантийный талон и документы подтверждающие покупку остались? Правда там необходимо будет произвести экспертизу лампочки на предмет ее некачественности! Но она идет до 30 дней! Так что придется месяц без света сидеть! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Орал Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 Если лампа накаливания с вольфрамовой нитью в включенном виде, то нет, ввиду большой вероятности получения ожога...) ...из чего следует вывод, что имуществом она будет являться только при такой её температуре, при какой до неё можно дотронуться голыми руками без получения ожогов. :sarcasm: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Петрович Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 (изменено) ...из чего следует вывод, что имуществом она будет являться только при такой её температуре, при какой до неё можно дотронуться голыми руками без получения ожогов. Я думаю, что лампочка и в период возможности причинения вреда здоровью будет имуществом, но только при этом является источником повышенной опасности! Владельца к суду!!! Моральный вред на него наложить за причинение вреда в виде ожога! Изменено 16 Февраля 2011 пользователем Петрович Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр Чашкин Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 (изменено) А что мы скажем насчёт пп. 3) п. 1 ст. 152, п. 2 ст. 153 и п. 2 ст. 601 ГК РК? про п.2 ст.601 недоглядел, в связи с чем в части "для сделок рассматриваемого типа Закон прямо предполагает и устную форму" - был не прав. Прошу прощения! Однако, п.2 ст.601, сам по себе, не дает основний для применения п.2 ст. 153 ГК. Изменено 16 Февраля 2011 пользователем Александр Чашкин Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Орал Опубликовано 16 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 16 Февраля 2011 про п.2 ст.601 недоглядел, в связи с чем в части "для сделок рассматриваемого типа Закон прямо предполагает и устную форму" - был не прав. Прошу прощения! Однако, п.2 ст.601, сам по себе, не дает основний для применения п.2 ст. 153 ГК. А разве в п. 2 ст. 601 нет прямого указания на письменную форму сделки? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр Чашкин Опубликовано 18 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 18 Февраля 2011 (изменено) А разве в п. 2 ст. 601 нет прямого указания на письменную форму сделки? Есть, но нарушение формы сделки не влечет ее недействительности, если иное не установлено прямо (конкретно, по данному виду сделки). - п.2 ст. 153 ГК говорит о случаях прямого указания, что "несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность". Как это есть, например, во второй части ст.294 ГК или п.2 ст.331 ГК и в др. прямых нормах.... Изменено 18 Февраля 2011 пользователем Александр Чашкин Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.