Долгосрочная аренда

[Гость Mimoza]

Добрый день, господа! Необходимо оформить карточки подлинностей подписей директоров, которые необходимо отправить в Астану для регистрации долгосрочного договора аренды. Кто и как это делает? Процедура оформления? :sarcasm:

[БекАС]

Добрый день, господа! Необходимо оформить карточки подлинностей подписей директоров, которые необходимо отправить в Астану для регистрации долгосрочного договора аренды. Кто и как это делает? Процедура оформления?

а что за карточки? и почему в Астану?

Изменено 16 Февраля 2011 пользователем БекАС

[Матэус]

действительно, а что за карточки?

[omni]

Добрый день, господа! Необходимо оформить карточки подлинностей подписей директоров, которые необходимо отправить в Астану для регистрации долгосрочного договора аренды. Кто и как это делает? Процедура оформления?

Добрый день.

Идете в любой банк, берете пустую карточку "Документ с образцами подписей и оттиска печати", несете к нотариусу, туда же приглашаете директора, который в присутствии нотариуса подписывает эту карточку, а нотариус все это дело заверяет.

[Votum Separatum]

Добрый день, господа! Необходимо оформить карточки подлинностей подписей директоров, которые необходимо отправить в Астану для регистрации долгосрочного договора аренды. Кто и как это делает? Процедура оформления?

Такой вариант не пройдет. Сам пытался так сделать, но в БТИ специалист (сверитель подлинности подписей, или как там его называют. Уполномоченный орган в общем) сказал что обязательно присутствие подписантов. Где то тут была темка такая.

Советую нотариально заверить сделку.

Ну а в случае если правила регистрации договоров каким-то чудным образом поменялись, то конечно тащите директора к нотариусу и делайте карточки.

[alisha]

Добрый день.

Идете в любой банк, берете пустую карточку "Документ с образцами подписей и оттиска печати", несете к нотариусу, туда же приглашаете директора, который в присутствии нотариуса подписывает эту карточку, а нотариус все это дело заверяет.

:drowning:

[alisha]

Совершенно верно OMNI

[Матэус]

При чем тут карточки? Не могу понять?

Вас смущает п.4 ст.21 Закона РК "О государственной регистрации прав на НИ и сделок с ним"?

Может стоит нотариально заверить договор аренды (долгосрочный) у нотариуса? После подадите необходимый пакет документов в территориальные органы Юстиции (ЦОН) по месту расположения Объекта.

ЗЫ. ТС, советую прочесть Закон РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также поискать на форуме подобные темы.

Изменено 16 Февраля 2011 пользователем Матэус

[БекАС]

Добрый день.

Идете в любой банк, берете пустую карточку "Документ с образцами подписей и оттиска печати", несете к нотариусу, туда же приглашаете директора, который в присутствии нотариуса подписывает эту карточку, а нотариус все это дело заверяет.

Как то мне показалось, что банковские карточки с нотариально заверенными образцами подписей нужны как раз таки банкам, для денежных операций и т.п.....

При чем тут регистрация договора аренды? :drowning:

[omni]

Уважаемые Volum separatum, Матэус, БекАС

топикстартер попросил описать процедуру оформления карточки, удостоверяющей подлинность подписи директора, что и было сделано. В вопросе не было уточнено что именно он собирается долгосрочно арендовать и где все это собирается регистрировать. Зачем усложнять?

[Гость Mimoza]

Спасибо за участие в обсуждении, один из нотариусов подтвердил правоту уважаемого "omni". Интересующися сообщаю, что их требует ЦОН(один из способов подтверждения подлинности подписей) для регистрации соглашения к договору аренды, который был зарегестрирован, т. к. заключен на долгосрочный период.

Теперь встает другой вопрос. Арендодатель (находится В Астане) отказывается от регистрации соглашения, хочет возложить ее на нас (мы- в Алматы) , ссылаясь на необходимость оплаты и трудностей в оформлении в ЦОН.

[Матэус]

Теперь встает другой вопрос. Арендодатель (находится В Астане) отказывается от регистрации соглашения, хочет возложить ее на нас (мы- в Алматы) , ссылаясь на необходимость оплаты и трудностей в оформлении в ЦОН.

см. п.1 ст.21 Закона, согласно условиям которого,

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании заявления правообладателя, сторон (участников) сделки, государственного органа (его уполномоченного представителя) или иных уполномоченных лиц, поданного в регистрирующий орган.

Таким образом, собирайте необходимые документы от обеих сторон договора, получите доверенность и подавайте на регистрацию в ЦОН. Да и про 6-ти месячный срок не забудьте!

Изменено 17 Февраля 2011 пользователем Матэус