Гость Агент Опубликовано 18 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 18 Февраля 2011 Договор аренды до 31 декабря 2010 года. Арендатор самовольно тайком съехал, не предупреждая в октябре 2010 года. При этом никакого уведомления о расторжении договора от арендатора не поступало, акта приема-передачи не было, арендатор скрывается. Можно ли взыскать с арендатора арендную плату за период октябрь-декабрь 2010 года, так как по документам он "арендовал" помещения до истечения срока действия договора? или так будет не добросовестно? сможет ли арендатор доказать момент расторжения договора? помещение до сих пор пустует.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Газетов Владимир Сергеевич Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Сходите в финансовую полицию Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 (изменено) ИМХО. можно постараться. предлагаю изучить п.1,4 ст.9 ГК РК (в части упущенной выгоды), а также 29 главу ГК РК Изменено 19 Февраля 2011 пользователем Матэус Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Сходите в финансовую полицию ИМХО. финики по бреют, сославшись на гражданско-правовые отношения. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Агент Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Сходите в финансовую полицию Причем здесь финансовая полиция? Мы хотим взыскать в судебном порядке плату за аренду с октября по декабрь, т.е. за то время, когда арендатор фактически не находился в арендуемом помещении. Искать арендатора нет необходимости, он в городе, но просто не хочет платить.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Газетов Владимир Сергеевич Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Причем здесь финансовая полиция? Мы хотим взыскать в судебном порядке плату за аренду с октября по декабрь, т.е. за то время, когда арендатор фактически не находился в арендуемом помещении. Искать арендатора нет необходимости, он в городе, но просто не хочет платить.... Если Вы внимательно прочитаете свое первое сообщение, то обнаружите там Ваше утверждение, что арендатор скрывается... Но раз Вам известно местонахождение арендатора, то обращайтесь в суд, перед этим выполнив рекомендацию моего коллеги Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Агент Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Мы просто хотим в судебном порядке выставить съехавшему в октябре арендатору долг по арендной плате по декабрь включительно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Агент Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Как все-таки это лучше преподнести: как упущенную выгоду или как долг по арендной плате согласно договора? :wacko: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Газетов Владимир Сергеевич Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 как долг по арендной плате согласно договору, упущенную выгоду не вижу Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Агент Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Спасибо, я тоже так считаю. Если арендатор сможет доказать, что съехал в октябре и с этой даты до декабря фактически не пользовался арендуемым помещением, то суд наверное не удовлетворит наши требования по арендной плате за это время..... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Если арендатор сможет доказать, что съехал в октябре и с этой даты до декабря фактически не пользовался арендуемым помещением, то суд наверное не удовлетворит наши требования по арендной плате за это время..... Ваша обязанность- передать имущество во владение и пользование (ст.547 ГК). Поведение арендатора не имеет никакого значения. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Агент Опубликовано 19 Февраля 2011 Жалоба Share Опубликовано 19 Февраля 2011 Т.е. будь любезен плати согласно договора, а если съехал и не расторгнул договор, то это твои проблемы, сам виноват. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
SOFIYAJUPITER Опубликовано 2 Марта 2011 Жалоба Share Опубликовано 2 Марта 2011 Договор аренды до 31 декабря 2010 года. Арендатор самовольно тайком съехал, не предупреждая в октябре 2010 года. При этом никакого уведомления о расторжении договора от арендатора не поступало, акта приема-передачи не было, арендатор скрывается. Можно ли взыскать с арендатора арендную плату за период октябрь-декабрь 2010 года, так как по документам он "арендовал" помещения до истечения срока действия договора? или так будет не добросовестно? сможет ли арендатор доказать момент расторжения договора? помещение до сих пор пустует.... если у вас в договоре предусмотрен пункт, где арендатор должен известит вас о расторжении то это ваш плюс, далее как у вас производилась оплата? по счету? или налом? если по счету то еще проще выписки с банка возмете где наглядно будет видно что оплата вам не производилась. это недобросовестное исполнение обязательств, в связи с чем у вас возникла упущенная выгода. смело подавайте иск в суд, и обязательно попросите суд в иске наложить арест на движимое недвижимое имущество а так же сета в случае если решение состоиться в пользу истца т.е. вас. только вам нужно будет указать РНН адрес если есть счет должника... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.