Является ли вывеска о продаже дома рекламой?

[NeAngel]

Коллеги, просьба поставить точку в этом вопросе.

если на здании (принадлежащем на праве собственности) площадью менее 2 кв.м. висит объявление: "ПРОДАМ" и указан телефон, является ли это рекламой и подлежит ли налогооблажению?

Вопрос очень срочный.

Заранее Спасибо!

Изменено 15 Марта 2011 пользователем NeAngel

[NeAngel]

Удивило:

ст. 168 главы 12 "Художественное оформление и реклама" Решения 6 сесии маслихата г. Алматы 4 созыва от 12.12.2007 № 45:

"Не допускается наклеивание и развешивание на зданиях, заборах, павильонах городского пассажирского транспорта, опорах освещения, деревьях, каких либо объявлений и других информационных сообщений".

Т.е. если мы разместим вывеску о продаже здания, это будет нарушением?

Так получается что весь город нарушает!

Изменено 15 Марта 2011 пользователем NeAngel

[-UrisT_kz-]

прочитайте Закон о рекламе

Закон по иерархии стоит выше чем решение маслихата

[NeAngel]

прочитайте Закон о рекламе

Закон по иерархии стоит выше чем решение маслихата

Читала.

ИМХО, это - реклама.

Но вот как быть с вывышиванием этой рекламы на здании, если есть прямой запрет маслихата?

[ANGEL]

Читала.

ИМХО, это - реклама.

Но вот как быть с вывышиванием этой рекламы на здании, если есть прямой запрет маслихата?

п. 1 ст. 11 Закона О рекламе

Оформление витрин (окон), внешние и дверные вывески и плакаты, внутреннее оформление предприятий торговли (включая аптеки), общественного питания, сферы бытовых услуг, если это оформление содержит рекламную информацию о реализуемых в этом предприятии товарах и услугах, не являются объектами наружной (визуальной) рекламы.

[NeAngel]

п. 1 ст. 11 Закона О рекламе

Оформление витрин (окон), внешние и дверные вывески и плакаты, внутреннее оформление предприятий торговли (включая аптеки), общественного питания, сферы бытовых услуг, если это оформление содержит рекламную информацию о реализуемых в этом предприятии товарах и услугах, не являются объектами наружной (визуальной) рекламы.

А где вы, извините, видете в слове "ПРОДАЮ" информацию о реализуемом на этом предприятии товаре?

Вот если бы это была аптека и на аптеке был плакат средств, продаваемых в этой аптеке, то это бы не являлось рекламой, как и то, что на продуктовых магазинах пишут: колбаса, молоко, хлеб.

"реклама - распространяемая и размещаемая в любой форме, с помощью любых средств информация, предназначенная для неопределенного круга лиц и призванная формировать или поддерживать интерес к физическому или юридическому лицу, товарам, товарным знакам, работам, услугам и способствовать их реализации";

На мой взгляд, здание, которое продается и будет являться товаром.

Изменено 15 Марта 2011 пользователем NeAngel

[ANGEL]

А где вы, извините, видете в слове "ПРОДАЮ" информацию о реализуемом на этом предприятии товаре?

Вот если бы это была аптека и на аптеке был плакат средств, продаваемых в этой аптеке, то это бы не являлось рекламой, как и то, что на продуктовых магазинах пишут: колбаса, молоко, хлеб.

"реклама - распространяемая и размещаемая в любой форме, с помощью любых средств информация, предназначенная для неопределенного круга лиц и призванная формировать или поддерживать интерес к физическому или юридическому лицу, товарам, товарным знакам, работам, услугам и способствовать их реализации";

На мой взгляд, здание, которое продается и будет являться товаром.

"ПРОДАЮ"= "реализую"

а недвижимость можно рассмотреть как товар (ну как вариант для рассмотрения)

[ANGEL]

считаю, что вывеска ПРОДАЮ на здании не является наружной рекламой и может быть вывешена на здании.

[NeAngel]

считаю, что вывеска ПРОДАЮ на здании не является наружной рекламой и может быть вывешена на здании.

А ссылкой на НПА можете подврепить ваше мнение?

[ANGEL]

А ссылкой на НПА можете подврепить ваше мнение?

так я же выше уже написала

[NeAngel]

так я же выше уже написала

Вы внимательней вчитайтесь в вашу же ссылку.

Речь идет о реализуемых на данном предприятии товаров (т.е. вывески на аптеках, магазинах, парикмахерских, турагенствах).

А тут речь идет о реализации здания, как товара, а не товаров, производимых (продаваемых) в данном здании.Это разные вещи.

Изменено 15 Марта 2011 пользователем NeAngel

[ANGEL]

Вы внимательней вчитайтесь в вашу же ссылку.

Речь идет о реализуемых на данном предприятии товаров (т.е. вывески на аптеках, магазинах, парикмахерских, турагенствах).

А тут речь идет о реализации здания, как товара, а не товаров, производимых (продаваемых) в данном здании.Это разные вещи.

выдержки из закона О рекламе:

реклама - распространяемая и размещаемая в любой форме, с помощью любых средств информация, предназначенная для неопределенного круга лиц и призванная формировать или поддерживать интерес к физическому или юридическому лицу, товарам, товарным знакам, работам, услугам и способствовать их реализации;

рекламодатель - физическое или юридическое лицо, являющееся источником рекламной информации для производства, распространения и размещения рекламы;

информация о товарах (работах, услугах) — сведения о товарах (работах, услугах), изготовителе, продавце, поставщике, предусмотренные законодательством Республики Казахстан и доводимые до покупателя (потребителя) в целях ознакомления с товаром (работами, услугами), его отличительными чертами и особенностями его использования.

Размещение наружной (визуальной) рекламы осуществляется в виде плакатов, стендов, световых табло, билбордов, транспарантов, афиш и иными способами в порядке, предусмотренном пунктами 2-7 настоящей статьи.

Оформление витрин (окон), внешние и дверные вывески и плакаты, внутреннее оформление предприятий торговли (включая аптеки), общественного питания, сферы бытовых услуг, если это оформление содержит рекламную информацию о реализуемых в этом предприятии товарах и услугах, не являются объектами наружной (визуальной) рекламы.

[NeAngel]

выдержки из закона О рекламе:

Закон о рекламе у меня есть, спасибо:)

Буду рада услышать другие мнения.

[Ustas.uk]

Закон о рекламе у меня есть, спасибо:)

Буду рада услышать другие мнения.

"продам, тел. ....." никоим образом не формирует и не поддерживает интерес к зданию которое Вы хотите продать, тем более никоим образом не способствует его реализации, а, следовательно не является рекламой - это скорее объявление и не более. Вот если бы Вы вывесили банер, вывеску и т.п. с информацией о характеристиках здания, указали бы, что оно расположено в месте с отличной проходимостью, имеет супер ремонт, является отличным помещением для торговли например сотовыми телефонами, имеет небольшую стоимость и т.д. и пр., то тогда может быть возможно было бы вести речь о рекламе.

[NeAngel]

Вижу мнения разделидись.

Говорила с юристом рекламного агентства.Сказал, что это является рекламой, хотя бы теоретически.

Вот если бы кто то мог дать разъяснение Алматы жарнамы, было бы супер.

[ANGEL]

"продам, тел. ....." никоим образом не формирует и не поддерживает интерес к зданию которое Вы хотите продать, тем более никоим образом не способствует его реализации, а, следовательно не является рекламой - это скорее объявление и не более. Вот если бы Вы вывесили банер, вывеску и т.п. с информацией о характеристиках здания, указали бы, что оно расположено в месте с отличной проходимостью, имеет супер ремонт, является отличным помещением для торговли например сотовыми телефонами, имеет небольшую стоимость и т.д. и пр., то тогда может быть возможно было бы вести речь о рекламе.

даже если бы это все было указано на плакате, это все равно не было бы объектом наружной рекламы, так как плакат расположен на продаваемом здании.

Изменено 16 Марта 2011 пользователем ANGEL

[NeAngel]

даже если бы это все было указано на плакате, это все равно не было бы объектом наружной рекламы, так как плакат расположен на продаваемом здании.

"1-1) наружная (визуальная) реклама — реклама, размещенная на движимых и недвижимых объектах, а также расположенная в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования и на открытом пространстве за пределами помещений в населенных пунктах".

А здание, это недвижимый объект, на наружной стороне которого размещается определенная информация, объявление.

[Гость Ustas.uk]

"1-1) наружная (визуальная) реклама — реклама, размещенная на движимых и недвижимых объектах, а также расположенная в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования и на открытом пространстве за пределами помещений в населенных пунктах".

А здание, это недвижимый объект, на наружной стороне которого размещается определенная информация, объявление.

[Ustas.uk]

Вижу мнения разделидись.

Говорила с юристом рекламного агентства.Сказал, что это является рекламой, хотя бы теоретически.

Вот если бы кто то мог дать разъяснение Алматы жарнамы, было бы супер.

Определение понятия РЕКЛАМА четко прописано в законе о рекламе. Ваше объявление о продаже под это определение не подходит, т.е. не является рекламой, а поэтому даже "хотя бы теоретически" не является рекламой и не важно, что сказал юрист рекламного агенства, как говорится закон есть закон .

[Ustas.uk]

Вижу мнения разделидись.

Говорила с юристом рекламного агентства.Сказал, что это является рекламой, хотя бы теоретически.

Вот если бы кто то мог дать разъяснение Алматы жарнамы, было бы супер.

Определение понятия РЕКЛАМА четко прописано в законе о рекламе. Ваше объявление о продаже под это определение не подходит, т.е. не является рекламой, а поэтому даже "хотя бы теоретически" не может являться рекламой и не важно, что сказал юрист рекламного агенства, как говорится закон есть закон . Совершенно очевидно, что Ваше объявление носит информационный а не рекламный характер, вывесив его на здании собственного магазина Вы ничего не рекламируете. В соответствии со ст. 188 ГК РК право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательством право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распопряжаться принадлежащим ему имуществом. А право пользования, в свою очередь, представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Вывесив объявление, Вы просто свое это право реализуете и никакого отношения к наружной реламе оно не имеет.

[NeAngel]

Определение понятия РЕКЛАМА четко прописано в законе о рекламе. Ваше объявление о продаже под это определение не подходит, т.е. не является рекламой, а поэтому даже "хотя бы теоретически" не может являться рекламой и не важно, что сказал юрист рекламного агенства, как говорится закон есть закон . Совершенно очевидно, что Ваше объявление носит информационный а не рекламный характер, вывесив его на здании собственного магазина Вы ничего не рекламируете. В соответствии со ст. 188 ГК РК право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательством право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распопряжаться принадлежащим ему имуществом. А право пользования, в свою очередь, представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Вывесив объявление, Вы просто свое это право реализуете и никакого отношения к наружной реламе оно не имеет.

Спасибо за мнение:)

А что вы скажете, если я на своем здании размещу рекламу какого-нибудь авто, пива или чего нибудь еще.

Тоже не реклама?

Ведь судя по вашей логике, здание то мое, че хочу то и делаю:)

[Ustas.uk]

даже если бы это все было указано на плакате, это все равно не было бы объектом наружной рекламы, так как плакат расположен на продаваемом здании.

А я и не утверждал, что в этом случае плакат стал бы объектом наружной рекламы, в своем посте я сказал "... возможно может быть вести речь о рекламе. Если бы все было указано на плакате это все равно бы не являлось наружной рекламой - здесь я согласен с Вами.

[Ustas.uk]

Спасибо за мнение:)

А что вы скажете, если я на своем здании размещу рекламу какого-нибудь авто, пива или чего нибудь еще.

Тоже не реклама?

Ведь судя по вашей логике, здание то мое, че хочу то и делаю:)

Если это авто, пиво или чего нибудь в Вашем магазине не продается, не оказываются услуги, касающиеся этих авто, пива или чего нибудь, Вы не являетесь производителем этих авто, пива или чего нибудь и на них нет ваших товарных знаков, то однозначно это будет наружной визуальной рекламой и коль Вы лично их разместили на своем магазине, Вы обязаны будете заплатить налог на рекламу( ну само собой прежде чем разместить Вы обязаны получить соотвествующее разрешение у местного исполнительного органа) и это логика закона. :mad2:

[NeAngel]

Если это авто, пиво или чего нибудь в Вашем магазине не продается, не оказываются услуги, касающиеся этих авто, пива или чего нибудь, Вы не являетесь производителем этих авто, пива или чего нибудь и на них нет ваших товарных знаков, то однозначно это будет наружной визуальной рекламой и коль Вы лично их разместили на своем магазине, Вы обязаны будете заплатить налог на рекламу( ну само собой прежде чем разместить Вы обязаны получить соотвествующее разрешение у местного исполнительного органа) и это логика закона.

Ок, постараюсь еще раз объяснить свою позицию, почему я считаю, что обхявление на здании о его продаже явлется рекламой.

Смотрим определение термина:

"реклама - распространяемая и размещаемая в любой форме, с помощью любых средств информация, предназначенная для неопределенного круга лиц и призванная формировать или поддерживать интерес к физическому или юридическому лицу, товарам, товарным знакам, работам, услугам и способствовать их реализации";

1.Здание, которое я хочу продать является товаром, согласны?

2.я, являясь собственником этого здания, размещая объявление о его продаже, формирую интерес потенциальных покупателей, не так ли? Иначе бы как они узнали о том, что это здание продается?

3.Цель, для которой я разместила объявление о продаже здания должна способствовать реализации, т.е. продажи моего товара, т.е. здания.

Таким образом, учитывая, что все три критерия, определенных термином "реклама" имеют место в нашем случае, значит это реклама.

[Ustas.uk]

Ок, постараюсь еще раз объяснить свою позицию, почему я считаю, что обхявление на здании о его продаже явлется рекламой.

Смотрим определение термина:

"реклама - распространяемая и размещаемая в любой форме, с помощью любых средств информация, предназначенная для неопределенного круга лиц и призванная формировать или поддерживать интерес к физическому или юридическому лицу, товарам, товарным знакам, работам, услугам и способствовать их реализации";

1.Здание, которое я хочу продать является товаром, согласны?

2.я, являясь собственником этого здания, размещая объявление о его продаже, формирую интерес потенциальных покупателей, не так ли? Иначе бы как они узнали о том, что это здание продается?

3.Цель, для которой я разместила объявление о продаже здания должна способствовать реализации, т.е. продажи моего товара, т.е. здания.

Таким образом, учитывая, что все три критерия, определенных термином "реклама" имеют место в нашем случае, значит это реклама.

Да нет в данном случае здание товаром не является, оно является объектом недвижимости, который вы хотите продать. В законе говорится не о товаре, а о товарах - имеется в виду продажа товаров оптом или в розницу, возможно вами же произведенными с ваши товарным знаком. Вы же ни оптом ни в розницу зданиями своими не торгуете.