Можно ли приобрести квартиру у матери оформив сделку "купля-продажа"?

[Pino Colada]

Можно ли приобрести квартиру у матери оформив сделку "купля-продажа"?

[Вовун]

Можно.

[Гость Гость]

Безусловно можно.

А в связи с чем не рассматривается вопрос дарения имущества ?

НК РК

Статья 156. Доходы, не подлежащие налогообложению

1. Из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключаются следующие виды доходов:

28) стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица. Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем в целях осуществления им деятельности, а также пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые накопительными пенсионными фондами;

[Felix]

Можно ли приобрести квартиру у матери оформив сделку "купля-продажа"?

Можно. А почему сомнения?

[Pino Colada]

Можно. А почему сомнения?

При консультировании у нотариуса, нотариус пояснила, что такую сделку оформить нельзя. Надо оформлять сделку договором дарения, так как это близкие родственники.

Сама сделка фактически и будет дарение квартиры на сына и сноху, но "молодые" хотят оформить куплю-продажу, чтобы в данном случае было наименьшее количество юридических последствий (при всевозможном повороте событий мать не могла отменить сделку и другие родственники не могли оспорить сделку).

[Гость Гость]

Пойдите к другоиу нотариусу и обьясните что матери нужны деньги и нужен их источник. Вы все дееспособные и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

[Paladin]

Можно ли приобрести квартиру у матери оформив сделку "купля-продажа"?

Стороны сделки свободны в своем волеизъявлении и вправе самостоятельно определять существенные условия договора, в данном случае заключение договора купли-продажи подразумевает под собой возмездный характер, а договор дарения - безвозмездный.

Вне зависимости от наличия у участников сделки родственных связей, они имеют полное право заключить договор купли-продажи.

[Legal Сonsultant]

конечно, можно куплей-продажей оформить. просто тут такая тонкая материя имеется - при оформлении купли-продажи имущество переходит в общую собственность супругов, тогда как при дарении оно таковым являться не будет (по общим правилам). может там сноха лоббирует свои интересы?

[Mishanya]

При консультировании у нотариуса, нотариус пояснила, что такую сделку оформить нельзя. Надо оформлять сделку договором дарения, так как это близкие родственники.

Давно пора у таких нотариусов лицензии отзывать... :angel:

[Pino Colada]

конечно, можно куплей-продажей оформить. просто тут такая тонкая материя имеется - при оформлении купли-продажи имущество переходит в общую собственность супругов, тогда как при дарении оно таковым являться не будет (по общим правилам). может там сноха лоббирует свои интересы?

Именно, действую из интересов снохи! :angel:

[Notary]

При консультировании у нотариуса, нотариус пояснила, что такую сделку оформить нельзя. Надо оформлять сделку договором дарения, так как это близкие родственники.

Сама сделка фактически и будет дарение квартиры на сына и сноху, но "молодые" хотят оформить куплю-продажу, чтобы в данном случае было наименьшее количество юридических последствий (при всевозможном повороте событий мать не могла отменить сделку и другие родственники не могли оспорить сделку).

любую сделку можно оспорить и отменить

[Борисович]

любую сделку можно оспорить и отменить

я бы сказал попытаться оспорить и отменить.

[Notary]

я бы сказал попытаться оспорить и отменить.

ну да