Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Можно ли приобрести квартиру у матери оформив сделку "купля-продажа"?


Рекомендуемые сообщения

Можно ли приобрести квартиру у матери оформив сделку "купля-продажа"?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Безусловно можно.

А в связи с чем не рассматривается вопрос дарения имущества ?

НК РК

Статья 156. Доходы, не подлежащие налогообложению

1. Из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключаются следующие виды доходов:

28) стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица. Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем в целях осуществления им деятельности, а также пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые накопительными пенсионными фондами;

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно. А почему сомнения?

При консультировании у нотариуса, нотариус пояснила, что такую сделку оформить нельзя. Надо оформлять сделку договором дарения, так как это близкие родственники. :angel:

Сама сделка фактически и будет дарение квартиры на сына и сноху, но "молодые" хотят оформить куплю-продажу, чтобы в данном случае было наименьшее количество юридических последствий (при всевозможном повороте событий мать не могла отменить сделку и другие родственники не могли оспорить сделку).

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Пойдите к другоиу нотариусу и обьясните что матери нужны деньги и нужен их источник. Вы все дееспособные и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно ли приобрести квартиру у матери оформив сделку "купля-продажа"?

Стороны сделки свободны в своем волеизъявлении и вправе самостоятельно определять существенные условия договора, в данном случае заключение договора купли-продажи подразумевает под собой возмездный характер, а договор дарения - безвозмездный.

Вне зависимости от наличия у участников сделки родственных связей, они имеют полное право заключить договор купли-продажи.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

конечно, можно куплей-продажей оформить. просто тут такая тонкая материя имеется - при оформлении купли-продажи имущество переходит в общую собственность супругов, тогда как при дарении оно таковым являться не будет (по общим правилам). может там сноха лоббирует свои интересы?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

При консультировании у нотариуса, нотариус пояснила, что такую сделку оформить нельзя. Надо оформлять сделку договором дарения, так как это близкие родственники.

Давно пора у таких нотариусов лицензии отзывать... :angel:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

конечно, можно куплей-продажей оформить. просто тут такая тонкая материя имеется - при оформлении купли-продажи имущество переходит в общую собственность супругов, тогда как при дарении оно таковым являться не будет (по общим правилам). может там сноха лоббирует свои интересы?

Именно, действую из интересов снохи! :angel:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 3 months later...

При консультировании у нотариуса, нотариус пояснила, что такую сделку оформить нельзя. Надо оформлять сделку договором дарения, так как это близкие родственники. :drowning:

Сама сделка фактически и будет дарение квартиры на сына и сноху, но "молодые" хотят оформить куплю-продажу, чтобы в данном случае было наименьшее количество юридических последствий (при всевозможном повороте событий мать не могла отменить сделку и другие родственники не могли оспорить сделку).

любую сделку можно оспорить и отменить

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования