Помогите нужны документы

[Гость Алихан]

Добрый вечер, папа просит найти документы с обязанностями КСК и Типовой договор с кск(пример), а я не могу найти(. Помогите пожалуйста.

[Вовун]

Да поди на утро папа и не вспомнит, чего просил)))

[Гость Алихан]

Нет, он меня просил найти до завтра(. Помогите пожалуйста.

[person-law]

Добрый вечер, папа просит найти документы с обязанностями КСК и Типовой договор с кск(пример), а я не могу найти(. Помогите пожалуйста.

Почитайте ЗРК "О жилищных отношениях", там найдете и права и обязанности.

[person-law]

Добрый вечер, папа просит найти документы с обязанностями КСК и Типовой договор с кск(пример), а я не могу найти(. Помогите пожалуйста.

А вообще, если у Вас имеется договор с КСК, то в нем более конкретно будет расписаны обязанности сторон.

[Борисович]

А о чем типовой договор? Между кем и кем?

КСК - это Вы...или Ваш папа (в общем кто там у Вас хозяин жилища)?

[S-72]

А вообще, если у Вас имеется договор с КСК, то в нем более конкретно будет расписаны обязанности сторон.

типовой договор с КСК? хмммм.....скиньте его в студию, хоть глазком глянуть на него хосится :rolleyes:

[person-law]

типовой договор с КСК? хмммм.....скиньте его в студию, хоть глазком глянуть на него хосится

это врятли типовой, у каждого кск имеется договор, который они заключают с жильцами квартир или с владельцами нежилых помещений (магазины и т.п.).

Вам какой нужен договор?

[Борисович]

это врятли типовой, у каждого кск имеется договор, который они заключают с жильцами квартир или с владельцами нежилых помещений (магазины и т.п.).

Вам какой нужен договор?

Коллега, Вам реально не ясны намеки?

Не может быть договора между КСК и жильцами, поскольку жильцы - это и есть КСК!

Вы когда за хлебом идете, договор займа денег с собой и договор на оказание услуг по транспортировке хлеба тоже с собой заключаете?

2. Форма управления объектом кондоминиума определяется соглашением его участников. Такими формами могут быть:

1) непосредственное совместное управление всеми собственниками, если их количество не превышает четырех;

2) кооператив собственников помещений (квартир);

3) управление объектом кондоминиума третьими (сторонними) физическими (управляющий жилым домом) или юридическими лицами (служба оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг);

4) иные формы, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.

3. Объем правомочий по управлению объектом кондоминиума, передаваемых по договору службе оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг либо управляющему жилым домом, определяется договором.

4. Собственники помещений вправе заключить индивидуальные договоры об оказании жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг с организациями, предоставляющими такие услуги.

to ТС

дайте папе почитать типовой закон о жилищных отношениях, типовой ГК и типовой закон о некоммерческих организациях.

[person-law]

Коллега, Вам реально не ясны намеки?

Но ведь между КСК (в лице управляющего) и жильцами заключаются договора на обслуживание тех же общедомовых сетей?

Да, подразумевается что КСК = жильцы, но в свою очередь КСК - форма управления объектом кондоминиума, и регистририруется КСК как юр.лицо! Так?

[Paladin]

Да поди на утро папа и не вспомнит, чего просил)))

реально под столом катаюсь!

Ответ в яблочко на поставленный вопрос

[Paladin]

Но ведь между КСК (в лице управляющего) и жильцами заключаются договора на обслуживание тех же общедомовых сетей?

Да, подразумевается что КСК = жильцы, но в свою очередь КСК - форма управления объектом кондоминиума, и регистририруется КСК как юр.лицо! Так?

С задачами КСК соглашусь и юр. лица соглашусь, но касательно договора - категорически - НЕТ!

[Борисович]

Но ведь между КСК (в лице управляющего) и жильцами заключаются договора на обслуживание тех же общедомовых сетей?

Да, подразумевается что КСК = жильцы, но в свою очередь КСК - форма управления объектом кондоминиума, и регистририруется КСК как юр.лицо! Так?

Нет. В КСК есть председатель правления, а не управляющий.

Высшим органом управления является общее собрание жильцов.

Отсканируйте и повесьте пожалуйста Ваш договор с КСК. Ведь он же заключается. Значит должен быть у всех. Так?

[Paladin]

Нет. В КСК есть председатель правления, а не управляющий.

Высшим органом управления является общее собрание жильцов.

Отсканируйте и повесьте пожалуйста Ваш договор с КСК. Ведь он же заключается. Значит должен быть у всех. Так?

Борисыч, а ведь и вывесят.

Квитанцию на оплату коммунальных услуг, чем ни договор присоединения???

[person-law]

Нет. В КСК есть председатель правления, а не управляющий.

Высшим органом управления является общее собрание жильцов.

Отсканируйте и повесьте пожалуйста Ваш договор с КСК. Ведь он же заключается. Значит должен быть у всех. Так?

Председатель и правление - Да, но, согласно ст.45 Закона они могут нанимать рабочих и служащих, вот тут и может появится должность Управляющего КСК.

На счет высшего органа не спорю.

А по поводу договоров - сделаю, немного позже)

[person-law]

Я конечно не профессионал, какие тут встречаются.

Но просто у меня мама, Управляющая КСК, я бы просто так не влезла в разговор))

Попросила ее документы принести, обязательно выложу, а Вы, коллеги, оцените)

Изменено 11 Июня 2011 пользователем person-law

[Борисович]

Попросила ее документы принести, обязательно выложу, а Вы, коллеги, оцените)

Ну раз уж она УПРАВЛЯЮЩАЯ, то и устав КСК попросите заодно...

"Это у них там собака-друг человека, а у нас управдом - друг человека!"

(с) к/ф "Бриллиантовая рука"

Изменено 11 Июня 2011 пользователем Борисович

[Борисович]

Квитанцию на оплату коммунальных услуг, чем ни договор присоединения???

Квиатнция - ничем не договор.

Это т.н. конклюдентное действие т.е. акцептирование договора, но не сам договор ни разу.

Изменено 11 Июня 2011 пользователем Борисович

[person-law]

У нее заключен трудовой договор, где с одной стороны она, а с другой председатель правления.

Договора заключает с собственниками нежилых помещений, на техническое обслуживание)

А вот с договорами между кск и собственниками квартир, я не права! Не судите строго :rolleyes:

Изменено 11 Июня 2011 пользователем person-law

[Гость М.Ю.]

Например, юридические лица-владельцы встроенных и встроенно-пристроенных магазинов, будучи членами КСК, заключают на практике подобные договоры. Дело в том, что такие юридические лица часть расходов по содержанию несут самостоятельно, из своего кармана, т.е. платят не по общему тарифу.