нужна ли независимая оценка залога по российскому праву?

[Гость Майя]

Коллеги, помогите плиз разобраться в одном вопросе,

Согласно ст 339 ГК РФ, в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

согласно ст. 9 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем с соблюдением при ипотеке земельного участка требований статьи 67 настоящего Федерального закона и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.

Статья 67 этого же закона гласит: оценка земельного участка при его ипотеке осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

Получается, если объект недвижимости без з/у – то оценка определяется соглашением сторон. В случае предоставления в залог недвижимости с з/у, должна проводиться независимая оценка.

А как быть с движимым имуществом?

Российские же партнеры утверждают, что оценка при любом залоге определяется соглашением сторон, и требований в проведении независимой оценки нет.

[Гость Майя]

коллеги, помогите пож. в данном вопросе

нам срочно нужно оформлять залог и движимого и недвижимого имущества, залогодатели утверждают что оценки не нужно

как быть?

[kyrka]

оценка определяется соглашением сторон

[AskarT]

коллеги, помогите пож. в данном вопросе

нам срочно нужно оформлять залог и движимого и недвижимого имущества, залогодатели утверждают что оценки не нужно

как быть?

Если договор залога движимого имущества будет регистрироватья в Казахстане в МЮ РК, то уполномоченный орган обязательно будет проверять наличие независимой оценки движимого имущества.