Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Обязанности КСК и Обязанности хозяев квартир


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста

Я бы хотела знать Все обязанности КСК (что входит в его обязанности, как устанавливаются тарифы, короче все) и обязанности хозяев квартир?

У нас новый дом, ему всего 3 года. КСК долго не могла сделать все документы, но мы все равно платили за КСК, но за все 3 года никакого ремонта не производилось, двор почти не убирают, детскую площадку не красили, но как документы сделала, начала требовать оплату с тех кто не платил.

Я бы хотела знать кто и что обязан делать?

Имеет ли право хозяин квартиры требовать документы о том куда были потрачены деньги,

есть ли вообще кодекс или другой документ, в котором все четко обговорено?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я бы хотела знать Все обязанности КСК (что входит в его обязанности, как устанавливаются тарифы, короче все) и обязанности хозяев квартир?

Имеет ли право хозяин квартиры требовать документы о том куда были потрачены деньги,

есть ли вообще кодекс или другой документ, в котором все четко обговорено?

Есть Закон о жилищных отношениях и устав вашего КСК.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста

Я бы хотела знать Все обязанности КСК (что входит в его обязанности, как устанавливаются тарифы, короче все) и обязанности хозяев квартир?

У нас новый дом, ему всего 3 года. КСК долго не могла сделать все документы, но мы все равно платили за КСК, но за все 3 года никакого ремонта не производилось, двор почти не убирают, детскую площадку не красили, но как документы сделала, начала требовать оплату с тех кто не платил.

Я бы хотела знать кто и что обязан делать?

Имеет ли право хозяин квартиры требовать документы о том куда были потрачены деньги,

есть ли вообще кодекс или другой документ, в котором все четко обговорено?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста

Я бы хотела знать Все обязанности КСК (что входит в его обязанности, как устанавливаются тарифы, короче все) и обязанности хозяев квартир?

У нас новый дом, ему всего 3 года. КСК долго не могла сделать все документы, но мы все равно платили за КСК, но за все 3 года никакого ремонта не производилось, двор почти не убирают, детскую площадку не красили, но как документы сделала, начала требовать оплату с тех кто не платил.

Я бы хотела знать кто и что обязан делать?

Имеет ли право хозяин квартиры требовать документы о том куда были потрачены деньги,

есть ли вообще кодекс или другой документ, в котором все четко обговорено?

Привет 'Asemgul05'!

КСК в соответствии c указанными целями:

а) обеспечивает контроль за содержанием жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии;

б) самостоятельно определяет частных подрядчиков или организации для обслуживания дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные хозяйствующие субъекты, заключает договоры на обслуживание и ремонт дома;

в) обеспечивает участие собственников квартир - членов КСК во всех расходах, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого дома, в долях, соответствующих количеству занимаемой площади на каждого проживающего;

г) обеспечивает своевременное поступление взносов, предназначенных на содержание и эксплуатацию жилого дома, на расчетный счет КСК;

д) своевременно принимает и оплачивает работы по обслуживанию и ремонту здания;

e) обеспечивает выполнение всеми членами КСК установленных правил пользования жилыми помещениями и придомовой территорией;

ж) может выступать Заказчиком на коммунальные услуги (водо-, газо- и электроснабжение и др.), заключать договоры с соответствующими предприятиями на оказание этих услуг; применяет санкции к организациям, обслуживающим дом (дома), к иным предприятиям, а также лицам, оказывающим услуги КСК, при неудовлетворительном выполнении договорных обязательств;

з) имеет право сдавать в аренду другим организациям и частным лицам свободные нежилые помещения;

и) имеет право приобретать и владеть оборудованием, инструментами, техникой и другой собственностью, необходимой для выполнения функций по содержанию жилого дома и прилегающей территории;

к) имеет право заниматься коммерческой и иной хозяйственной деятельностью самостоятельно на условиях долевого участия в целях получения дополнительных финансовых или материальных ценностей для обеспечения функционирования КСК;

л) заниматься иной не запрещенной законом деятельностью, направленной на обеспечение прав членов КСК и защиту прав потребителей.

Это выписка и типового устава КСК, вот один из главных документов которым они пользуются, обязанностей куча, но вот они, имхо, ни в каком НПА не предусмотрены.

Члены КСК, а это рядовые собственники квартир, имеют право требовать отчета от органа управления КСК по движениям средств, как по текущим так и по накопительным счетам.

Из Закона О жилищных отношениях

Статья 50-2. Отчет по управлению объектом кондоминиума

Расходы, связанные с использованием общего имущества, должны быть отражены в отчете по управлению объектом кондоминиума, который представляется собственникам помещений (квартир) каждый квартал в письменной форме в первую декаду месяца, следующего за отчетным периодом.

Изменено пользователем zk.nokaz.www
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования