Изменение геологического отвода

[morgan]

Добрый день!

Подскажите пжл, может кто сталкивался.

Существует контракт на разведку, в котором естественно есть геологический отвод.

мы хотим часть права недропользования на одной контрактной территории передать нашей дочке. Возможно ли не возвращая право недропользования на данный участок совершить такое действо? То есть получается как ьы вывести этот участок из контракта.

[Estrella]

Добрый день!

Подскажите пжл, может кто сталкивался.

Существует контракт на разведку, в котором естественно есть геологический отвод.

мы хотим часть права недропользования на одной контрактной территории передать нашей дочке. Возможно ли не возвращая право недропользования на данный участок совершить такое действо? То есть получается как ьы вывести этот участок из контракта.

Считаю, что невозможно.

[Гость Фоккер-50]

Считаю, что невозможно.

Возможно. Почитайте в новом законе о сервитуте.

[Миссис Хадсон]

мы хотим часть права недропользования на одной контрактной территории передать нашей дочке. Возможно ли не возвращая право недропользования на данный участок совершить такое действо? То есть получается как ьы вывести этот участок из контракта.

Это будет являться передачей права недропользования в пользу дочерней организации. Если дочка - дочка на 99%, получение разрешения на передачу ПН согласно п.5 ст.36 Закона О недрах не требуется:

5. Положения пункта 2 настоящей статьи не распространяются на случаи:

2) передачи всего или части права недропользования, объектов, связанных с правом недропользования:

в пользу дочерней организации, в которой не менее девяноста девяти процентов доли участия (пакета акций) прямо или косвенно принадлежит недропользователю, при условии, что такая дочерняя организация не зарегистрирована в государстве с льготным налогообложением;

между юридическими лицами, в каждом из которых не менее девяноста девяти процентов долей участия (пакетов акций) прямо или косвенно принадлежат одному и тому же лицу, при условии, что приобретатель всего или части права недропользования, объектов, связанных с правом недропользования, не зарегистрирован в государстве с льготным налогообложением;

И, в соответствии с п.11 ст.36 Закона:

11. Передача права недропользования является безусловным основанием переоформления земельного участка, горного или геологического отвода.

То есть, по логике Закона - сначала передать часть недропользования в пользу дочки, внести изменения в Контракт, затем переоформить геол. отвод. Но на истину в последней инстанции не претендую :).

[Estrella]

Возможно. Почитайте в новом законе о сервитуте.

А при чём здесь закон о сервитуте? Мы говорим о праве недропользования.

[Гость Фоккер-50]

А при чём здесь закон о сервитуте? Мы говорим о праве недропользования.

На право недропользования можно установить сервитут.

Статья 70. Территориальная сфера действия контракта.

3. Если проведение на участке недр операций по недропользованию невозможно или затруднено либо может привести к чрезмерным затратам недропользователя без предоставления ему сервитута на смежный или иной участок недр, лицо, заинтересованное в получении сервитута (претендент на получение сервитута), вправе обратиться к недропользователю, на участок недр которого должен быть установлен сервитут, с предложением заключить договор об установлении сервитута.

При недостижении соглашения между претендентом на получение сервитута и недропользователем о возможности установления сервитута или об условиях договора об установлении сервитута заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.

Сервитут подлежит регистрации в компетентном органе, а в случае, если участок недр предназначен для проведения операций по разведке и добыче общераспространенных полезных ископаемых, - в местном исполнительном органе области, города республиканского значения, столицы.

Запрещается установление сервитута в случае, если такое установление создает угрозу жизни и здоровью людей или окружающей среде, а равно влечет за собой невозможность проведения на участке недр разведки и (или) добычи.

При установлении сервитута на участок недр правообладатель сервитута обязан возместить недропользователю убытки, связанные с сервитутом, если иное не предусмотрено договором об установлении сервитута или законами Республики Казахстан.

Договором об установлении сервитута или решением суда может быть предусмотрена плата за сервитут, уплачиваемая правообладателем сервитута недропользователю.

Сервитут прекращается по истечении срока, на который он был установлен, либо при прекращении оснований, по которым он был установлен, либо в случае отказа правообладателя сервитута.

Сервитут не может быть самостоятельным предметом сделок, в том числе купли-продажи и залога. Сервитут может переходить к другим лицам лишь вместе с правом, для обеспечения которого такой сервитут установлен. Сервитут сохраняется в случае передачи права недропользования и перехода права недропользования в порядке универсального правопреемства в отношении участка недр, обремененного сервитутом, к другому лицу.

Установление сервитута на часть участка недр служит основанием для возникновения сервитута на земельный участок в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан в случае необходимости получения такого сервитута.

Если короче, то владелец права недропользования может отдать часть участка недр своей дочерней организации по сервитут, при этом право недропользования сохраняется за владельцем.

[Estrella]

Если короче, то владелец права недропользования может отдать часть участка недр своей дочерней организации по сервитут, при этом право недропользования сохраняется за владельцем.

Я так думаю, что у Morgan вопрос был в другом- они хотят именно право недропользования- разработки участка, передать дочерней организации, а не право проезда.

[Миссис Хадсон]

Я так думаю, что у Morgan вопрос был в другом- они хотят именно право недропользования- разработки участка, передать дочерней организации, а не право проезда.

Да, сервитут однозначно не проходит - из самой ст. 70 Закона о недрах видно, что речь идет о предоставлении сервитута именно недропользователю, с целью проведения операций по недропользованию на смежном участке.

[Гость Недроконсалтинг]

Теоретически возможно, но для такой передачи нужны очень веские основания.

Точнее, основания нужны для разделения геологического отвода.

Короче, перед недропользователем стоит сложная задача из двух частей:

1. Обосновать разделение участка недр.

2. Передать право недропользования "дочке".

Если со второй частью все более или менее ясно, то с первой частью придется попотеть.

Вот вариант: заявить коммерческое обнаружение на передаваемом участке. Подтвердить коммерческое обнаружение, сделать отчет с подсчетом запасов. Доказать, что именно "дочка" имеет возможности для дальнейшей добычи на передаваемом участке - технологии, оборудование, специалисты, т.п. Получить добро от Комгео.

С уважением,

Халас и партнеры

[Estrella]

Да, сервитут однозначно не проходит - из самой ст. 70 Закона о недрах видно, что речь идет о предоставлении сервитута именно недропользователю, с целью проведения операций по недропользованию на смежном участке.

Обратите также внимание, что закон о недрах закрепляет сервитут на НЕДРА. Миссис Хадсон, извините, я запуталась- из ст.70 видно, что сервитут даётся на право на проведение операций по недропользованию или нет? То есть как по вашему- сервитут даётся на право прохода, чтобы достичь своей глубины или на право разведовать/добывать на этом участке, на который установлен сервитут?

[Estrella]

Подтвердить коммерческое обнаружение, сделать отчет с подсчетом запасов. Доказать, что именно "дочка" имеет возможности для дальнейшей добычи на передаваемом участке - технологии, оборудование, специалисты, т.п. Получить добро от Комгео.

С уважением,

Халас и партнеры

И не получать разрешения из Мин-ва? Не заключать договор на недропользование на данный участок? Не утверждать рабочую программу?

[Миссис Хадсон]

То есть как по вашему- сервитут даётся на право прохода, чтобы достичь своей глубины или на право разведовать/добывать на этом участке, на который установлен сервитут?

Да, из смысла ст. 70 сервитут может быть дан именно на недра. Допустим, другой недропользователь, обладатель права недропользования, что-то хочет разведать или добыть на вашей контрактной территории (другое ПИ, например).

Если речь "о проезде" или "пользовании земельным участком" - там регулирование должно идти по земельному кодексу. Но это все, как здесь принято говорить, ИМХО :).

Теоретически возможно, но для такой передачи нужны очень веские основания.

Обоснование передачи требуется при получении разрешения на нее Компетентного органа. А при передаче дочерней организации такое разрешение не требуется. Изменено 9 Августа 2011 пользователем Миссис Хадсон

[Werewolf]

То есть как по вашему- сервитут даётся на право прохода, чтобы достичь своей глубины или на право разведовать/добывать на этом участке, на который установлен сервитут?

Скорее первое. Иногда бывает, что географически один участок, 2 недропользователя, но геологические глубины разные, тогда тот у которого "глубже" просит сервитут у второго :)

Если по теме, вел похожую сделку, только между неафилированными лицами. В министерстве не разрешили "разрывать" геологический отвод таким образом и сделка не состоялась (при этом, доводов вразумительных не было)

Изменено 9 Августа 2011 пользователем Werewolf

[Estrella]

Скорее первое. Иногда бывает, что географически один участок, 2 недропользователя, но геологические глубины разные, тогда тот у которого "глубже" просит сервитут у второго :)

Согласна с вами. А регулируется этот сервитут не земельным, а законом о недрах, потому-что речь идёт не о сервитуте на добычу/разведку, а потому-что речь идёт о сервитуте вертикальном, а не горизонтальном. А смысл один. Но это тоже ИМХО.

[Гость Недроконсалтинг]

Estrella

Все, что Вы перечислили, относится ко второй части - ПЕРЕДАЧЕ права недропользования. Которую я даже не рассматривал, ибо это цветочки по сравнению с обоснованием разделения геологического отвода.

Миссис Хадсон

Если бы Вы внимательней прочитали мой пост, то увидели, что дальше я уточняю, что веские основания нужны для РАЗДЕЛЕНИЯ геологического отвода. Кроме того, я бы не стал столь категорично утверждать, что разрешение компетентного органа не требуется при передаче права недропользования дочерней организации. Или Вы знаете размер доли участия компании- недропользователя в дочке?

С уважением,

Халас и Партнеры

[Гость 2Garin]

Вот и приняты (30.12.2014) поправки в Закон "О недрах и недропользовании" позволяющие разделять контракт на несколько контрактов.

Поздравляю тех кто этого ждал!

""Назарбаев подписал поправки в закон о недропользовании - http://m.zakon.kz/46...-zakon-o.html"

[Гость 2Garin]

Вот и приняты (30.12.2014) поправки в Закон "О недрах и недропользовании" позволяющие разделять контракт на несколько контрактов.

Поздравляю тех кто этого ждал!

""Назарбаев подписал поправки в закон о недропользовании - http://m.zakon.kz/46...-zakon-o.html"