удостоверение личности. паспорт. отчество. нотариальная сделка

[Sova]

Добрый день!

Видимо, что-то в этой жизни упустила....

Вчера знакомая обратилась с таким вопросом: поменяла удостоверение и паспорт. Теперь в них отсутствует отчество. Недавно обратилась к нотариусу за удостоверением сделки купли-продажи квартиры. Ей отказали в связи с тем, что в документах на квартиру указаны: Фамилия, Имя и Отчество.

Прав ли нотариус?

И еще. Если я не ошибаюсь, то на территории Казахстана сделки можно совершать только по удостоверению личности, несмотря на то, что у тебя есть паспорт. Многие нотариусы совершают сделки и по паспорту. Правы ли они?

:shocked:

[Zhalair Мухали]

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 6 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрации подлежит изменение сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра. В связи с чем, ИМХО собственнику необходимо обратиться в регистрирующий орган для изменения данных правового кадастра с проставлением соответствующего штампа на подлиннике правоустанавливающего документа. Насчёт у/л ИМХО нотариус не прав, личность устанавливается на основании у/л или паспорта (ст.14 Закона о нотариате)

[Sova]

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 6 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрации подлежит изменение сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра. В связи с чем, ИМХО собственнику необходимо обратиться в регистрирующий орган для изменения данных правового кадастра с проставлением соответствующего штампа на подлиннике правоустанавливающего документа. Насчёт у/л ИМХО нотариус не прав, личность устанавливается на основании у/л или паспорта (ст.14 Закона о нотариате)

Насчет внесения изменений в правоустанавливающие документы в связи с заменой удостоверения, скорее всего, соглашусь. Хотя, сама недавно продавала квартиру, и в документах были указаны данные старого удостоверения, а пришла к нотариусу с новым. Проблем не возникло.

Меня еще смущает то, что в Инструкции о порядке совершения нотариальных действий указано, что лицо обязано собственноручно написать фамилию, имя и ОТЧЕСТВО. Указания типа "за исключением случаев, когда оно отсутствует" - нет.

[Борисович]

в документах были указаны данные старого удостоверения

очередной инициативный нотариус, который указывает в договоре номер удостоверения?

Меня еще смущает то, что в Инструкции о порядке совершения нотариальных действий указано, что лицо обязано собственноручно написать фамилию, имя и ОТЧЕСТВО. Указания типа "за исключением случаев, когда оно отсутствует" - нет.

В ГК есть указание на то, что отчество указывается вообще по желанию.

Статья 15. Имя гражданина

1. Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, которое включает фамилию и имя, а также по желанию отчество.

А ГК приоритетнее любой инструкции.

[Sova]

то, что при совершении нотариальных действий личность устанавливается на основании удостоверения личности и паспорта - это подтверждается, в т.ч. Инструкцией. Была не права, каюсь.

В правоустанавливающих документах на недвижимое имущество и в договорах на его отчуждение данные документа, удостоверяющего личность не указываются.

Согласно ГК гражданин осуществляет свои права и обязанности на основании документов, в которых обязательно должно быть указано ИМЯ и ФАМИЛИЯ, а отчество - по желанию. Что в таком случае не устраивает нотариуса? Только ли то, что в правоустанавливающих документах (прежних) отчество указано, а при совершении сделки на отчуждение - нет?

[Sova]

Добрый день!

Видимо, что-то в этой жизни упустила....

Вчера знакомая обратилась с таким вопросом: поменяла удостоверение и паспорт. Теперь в них отсутствует отчество. Недавно обратилась к нотариусу за удостоверением сделки купли-продажи квартиры. Ей отказали в связи с тем, что в документах на квартиру указаны: Фамилия, Имя и Отчество.

Прав ли нотариус?

И еще. Если я не ошибаюсь, то на территории Казахстана сделки можно совершать только по удостоверению личности, несмотря на то, что у тебя есть паспорт. Многие нотариусы совершают сделки и по паспорту. Правы ли они?

Коллеги, ну неужель никто не сталкивался на практике?

:biggrin: