Сделка с мошенниками (признание добросовестным приобретателем)

[Гость Даурен]

Коллеги прошу Вашей помощи!

Ситуация:

Была куплена квартира, в начале 2011 года. С недавнего времени поступает звонок с прокуратуры о том, что сделка совершена мошенниками, будет проводиться расследование и возможно, я лишусь квартиры.

Обстоятельства дела:

Продавец квартиры это мошенник, который действовал сообща с другими лицами, маклеры и сотрудник БТИ.

Был подделан договор дарения, на основании которого два собственника (умершие) подарили мошеннику квартиру в 1996 году. Сотрудник БТИ внес данные о мошенники в базу. В этот же день выдается справка об отсутствии обременений на квартиру на имя мошенника и совершается сделка со мной. Деньги я передал, зарегистрировал право собственности на данную квартиру, получил все документы.

Теперь прокуратура заявляет, что я могу быть добросовестным приобретателем, однако настоящие собственники квартиры скончались, и если наследников не будет, то квартира перейдет в собственность государства. А я должен буду судиться с мошенниками и возвращать свои деньги, и еще, если их найдут…

Что посоветуйте, коллеги, сам юрист, но с таким столкнулся впервые?! Как признать себя добросовестным приобретателем и остаться собственником квартиры?

[Prosecutor]

Коллеги прошу Вашей помощи!

Ситуация:

Была куплена квартира, в начале 2011 года. С недавнего времени поступает звонок с прокуратуры о том, что сделка совершена мошенниками, будет проводиться расследование и возможно, я лишусь квартиры.

Обстоятельства дела:

Продавец квартиры это мошенник, который действовал сообща с другими лицами, маклеры и сотрудник БТИ.

Был подделан договор дарения, на основании которого два собственника (умершие) подарили мошеннику квартиру в 1996 году. Сотрудник БТИ внес данные о мошенники в базу. В этот же день выдается справка об отсутствии обременений на квартиру на имя мошенника и совершается сделка со мной. Деньги я передал, зарегистрировал право собственности на данную квартиру, получил все документы.

Теперь прокуратура заявляет, что я могу быть добросовестным приобретателем, однако настоящие собственники квартиры скончались, и если наследников не будет, то квартира перейдет в собственность государства. А я должен буду судиться с мошенниками и возвращать свои деньги, и еще, если их найдут…

Что посоветуйте, коллеги, сам юрист, но с таким столкнулся впервые?! Как признать себя добросовестным приобретателем и остаться собственником квартиры?

Пространственно все, мало инфы не поленитесь возмите на контроль, каким образом доказано мошенничество (только судом) попросите приговор в котором должны быть сведения о мошеннических действиях с Вашей квартирой. В общем возмите на контроль. Насчет добросовестного приобретателя - это еще предстоить доказать в суде (гражданском), в случае если объявятся наследники с иском о признании сделки недействительной.