Покупка квартиры

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

Добрый вечер, ув. форумчане, с праздником! Вопрос следующий: как не пасть очередной жертвой мошенников при покупке квартиры. Готов выслушать любое мнение относительно на что следует обратить особое внимание на всех этапах сделки, какие есть подводные камни. Снимает ли возможные риски тот факт, что квартира продается через известное риэлторское агентство?

[Матэус]

юзайте поиск, обсуждали подобные темы.

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

юзал, уважаемый, ничего конкретного..

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

Множество тем, созданных людьми, которые уже столкнулись с обманом, т.е. обсуждение проблем постфактум в каждом конкретном случае. Если есть конкретно обобщающая тема, то прошу пруфлинк, если нет, спасибо за совет, поиском пользоваться умею..

Изменено 30 Августа 2011 пользователем Неясыть

[Paladin]

Множество тем, созданных людьми, которые уже столкнулись с обманом, т.е. обсуждение проблем постфактум в каждом конкретном случае. Если есть конкретно обобщающая тема, то прошу пруфлинк, если нет, спасибо за совет, поиском пользоваться умею..

Обратите внимание на правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, получите справку о собственнике, справку об отсутствии обременений, воздержитесь от покупки квартиры, которая часто меняет собственников или продается по доверенности.

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

Обратите внимание на правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, получите справку о собственнике, справку об отсутствии обременений, воздержитесь от покупки квартиры, которая часто меняет собственников или продается по доверенности.

Спасибо, Paladin! Насколько я понимаю, информационные справки содержат сведения о последнем собственнике. Есть ли легальный способ узнать историю смены собственников имущества?

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

Спасибо, Paladin! Насколько я понимаю, информационные справки содержат сведения о последнем собственнике. Есть ли легальный способ узнать историю смены собственников имущества?

[Paladin]

Спасибо, Paladin! Насколько я понимаю, информационные справки содержат сведения о последнем собственнике. Есть ли легальный способ узнать историю смены собственников имущества?

ДЮ может выдать справку об истории сделок с интересующей квартирой

[Mishanya]

Спасибо, Paladin! Насколько я понимаю, информационные справки содержат сведения о последнем собственнике. Есть ли легальный способ узнать историю смены собственников имущества?

Вы поиском все-таки не пользовались.

Есть замечательная тема, в которой все уже обсуждалось: "Юридическое прошлое недвижимости".

[М.Ю.]

Просто так не может выдать такую справку. Теоретически можно получить по адвокатскому запросу.

[Paladin]

Просто так не может выдать такую справку. Теоретически можно получить по адвокатскому запросу.

По адвокатскому запросу с приложением копии ордера. Без ордера не выдадут.

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

По адвокатскому запросу с приложением копии ордера. Без ордера не выдадут.

Еще раз спасибо..

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

Вы поиском все-таки не пользовались.

Есть замечательная тема, в которой все уже обсуждалось: "Юридическое прошлое недвижимости".

Не понимаю вашего стремления всякий раз отсылать к поиску. В вашем случае - тема пятилетней давности.

Изменено 31 Августа 2011 пользователем Неясыть

[Матэус]

Чувак, Вы видимо ленивый ))

Рекомендую обратить внимание на следующее:

1) на наличие правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследовании, договор дарения и.т.д) с надлежащей гос регистрацией их в ДЮ - и на наличие в них подтирок/подчисток ));

2) на наличие тех-паспорта, а также на наличие перепланировок в кв, вдруг нет разрешения ));

3) на наличие согласия супруги на продажу кв, если собственник находиться в браке;

4) согласие органа опеки и попечительства, ежели имеются несовершеннолетние дети;

5) на справку с ЦОНа (вроде формы2) выше указали;

6) на наличие ком долгов;

7) на доверенность поверенного, в случае если от имени собственника кв продает иное уполномоченное лицо;

8) деньги переводите на счет продавца.

9) внимательно прочтите текст договора купли-продажи кв.

10) удачи. ))

Изменено 31 Августа 2011 пользователем Матэус

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

10) удачи. ))

Спасибо, добра вам ))

Изменено 31 Августа 2011 пользователем Борисович
сверхцитирование