Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость Воронин Игорь

Общий доступ к информации из правового кадастра

Рекомендуемые сообщения

Гость Воронин Игорь

Подскажите пожалуйста, могу ли я получить в Центре по недвижимости выписку из правового кадастра на квартиру, если собственником я не являюсь и не прописан в ней? Каким еще образом можно узнать кем была приватизирована квартира и кто стал ее собственниками после приватизации?

Спасибо. :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Ну что, никто не знает?

Вроде по закону должны Приказ министра юстиции Республики Казахстан от 29 января 2000 года № 6 «Об утверждении Правил оказания информационных услуг» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов Республики Казахстан от 01.02.2000 г., № 1035)

Но как все на самом деле обстоит?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вы прям сами и ответили на свой вопрос.

Правила оказания информационных услуг Центрами по недвижимости Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан

5. Сведения Правового кадастра, кроме сведений, относящихся к государственным секретам, коммерческой тайне и иным тайнам, охраняемым в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, являются общедоступными, кроме случаев, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил.

7. Сведения, раскрывающие информацию о гражданах (персональные данные) и других правообладателях, за исключением фамилии, имени и отчества физического лица, наименования и реквизитов юридического лица, не могут быть предметом информационных услуг.

18. Копии правоустанавливающих документов, находящихся в регистрационном деле, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя, правоохранительных и судебных органов. В иных случаях указанные документы признаются негосударственными секретами и предоставляются с письменного согласия правообладателя.

В общем сведения вы можете получить, а копии правоустанавливающих документов - только с письменного согласия правообладателя. :biggrin:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Юляша

пункт 3 Правил оказания информационных услуг Центрами по недвижимости Комитета регистрационной службы Министерства юстиции РК

"...Данные о произведенной регистрации и зарегистрированных правах на недвижимое имущество являются государственными информационными ресурсами и предоставляются в соответствии с законодательством заинтересованным в ее получении пользователям..."

вот на основании этого оплачиваете и получаете информацию :biggrin:

Изменено пользователем Юляша

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хм... неужели действительно никто не брал справки... Все более чем просто, приходишь в ЦпН, платишь деньгу... не помню сколько МРП, но дороговато, под штуку что-то (давно не брал забыл сумму), заполняешь квитанцию, в графе где цель указывается я обычно писал "для суда", потом приходишь через неделю и получаешь информацию. Можно заплатить за срочность тогда сделают на следующий день стоить будет раза в три дороже. Единственое что плохо обычно народу там много и очереди. Не забудьте ваш РНН и удостоверение личности, а то назад пойдете.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Воронин Игорь

Все более чем просто, приходишь в ЦпН, платишь деньгу...

Спасибо большое за информацию! Интересовало как раз, как все на практике обстоит.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Александр Ягодкин

Уважаемые коллеги!

Не далее как вчера возник небольшой спор касательно получения информации из правового кадастра (ст.17 Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", далее - "Закон"), а точнее КТО может получить данные из правового кадастра по действующему законодательству и в каком объеме.

С одной стороны выступил юрист, толкующий нормы буквально (назовем его "теоретик"), который настаивал на том, что информацию из правового кадастра будут выдавать только тем лицам, которые указаны в п.2 и п.3 названной статьи, за исключением той информации, предоставление которой ограничено п.1 ст.17 Закона.

При этом он признавал, что п.1 логичнее было сделать п.3. То есть сначала определить круг лиц и форму предоставления информации, а потом уже их ограничивать.

С другой стороны был юрист, больше склоняющийся к практике применения (назовем его "практик"), который утверждал, будучи адвокатом, что если прав теоретик, то почему региональный ЦОН перестал выдавать информацию из правового кадастра "любым" (т.е. не правообладателям, не наследникам и проч.) физическим лицам и отправляет их к адвокатам. При этом адвокатский запрос на предоставление информации из правового кадастра исполняется безо всяких проблем. ХОТЯ ни "любое" физическое лицо, ни адвокат в п.2 и п.3 не обозначены. И особенно практик настаивал на том, что п.1 расположен правильно, но он ничего не дает для толкования нормы.

Теория и практика столкнулись и отхлынули не найдя взаимопонимания и компромисса.

В связи с чем попросили меня выложить данную ситуацию на форум, чтобы уважаемое юридическое сообщество выступило арбитром.

Лично мое мнение совпадало с мнением теоретика. Но при этом сторон интересует как теоретическое понимание разными юристами вышеуказанных норм закона, так и практическое их применение в различных регионах Казахстана.

Кроме этого, по ходу обсуждения возник еще один вопрос: согласно п.2 ст.17 Закона судебным и правоохранительным органам выдаются копии документов. Могут ли судебные и правоохранительные органы, ссылаясь на УПК, получить оригинал регистрационного дела?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Yulyasha S.

Уважаемые коллеги!

Не далее как вчера возник небольшой спор касательно получения информации из правового кадастра (ст.17 Закона РК "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", далее - "Закон"), а точнее КТО может получить данные из правового кадастра по действующему законодательству и в каком объеме.

Давайте начнем с того, что такое информация из правового кадастра, а точнее

19) сведения из правового кадастра - информация о зарегистрированных правах (обременениях прав) на недвижимое имущество и иных объектах государственной регистрации, содержащихся в правовом кадастре, и копии документов, находящиеся в регистрационном деле, предоставляемые регистрирующим органом
.

2. Копии документов, находящиеся в регистрационном деле правового кадастра, предоставляются по мотивированным запросам судебных, правоохранительных и других государственных органов в соответствии с их компетенцией, установленной законодательством Республики Казахстан.

3. Обобщенные данные о правах физического или юридического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, заверенные регистрирующим органом, выдаются по запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства

Получаем такую картину:

1. копии документов из рег.дела выдаются по запросам судебных, правоохранительных и других государственных органов в соответствии с их компетенцией.

2. обобщенные данные о правах физического или юридического лица выдаются по запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства.

Тогда по смыслу и содержанию, пункт первый должен быть пунктом третьим. Т.к. первые два пункта определяют круг лиц и объем информации, выдаваемой ЦОНами, а пункт 3 ограничивает ее предоставление.

И я полностью согласна с "теоретиком" и с Вами :biggrin:

Думаю, ЦОН перестал выдавать информацию «любым» лицам, т.к. в п.2 есть такая фраза

Иным лицам указанная информация выдается с согласия правообладателя

Только вопрос, а как это они получают это согласие?

И очень хотелось бы узнать, почему выдается информация по запросу адвоката? Если он данной статьей не причислен к списку лиц, которым она может предоставляться. :shocked:

Изменено пользователем Yulyasha S.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что, адвокатам дают чтоли сведения? не знала.

Согласна полностью с Вами Александр.

Что касается оригинала регистрационного дела, то

УПК Статья 231. Выемка

Выемка производится с целью изъятия определенных предметов и документов, имеющих значение для дела, и если точно известно, где и у кого они находятся.

Статья 121. Вещественные доказательства

1. Вещественными доказательствами признаются предметы, если есть основания полагать, что они служили орудиями преступления, или сохранили на себе следы преступления, или были объектами преступных действий, а также деньги и иные ценности, предметы и документы, которые могут служить средствами к обнаружению преступления, установлению фактических обстоятельств дела, выявлению виновных либо опровержению обвинения или смягчению ответственности. 5) документы, являющиеся вещественными доказательствами, остаются при деле в течение всего срока хранения последнего либо передаются заинтересованным организациям или гражданам в порядке, предусмотренном частью третьей статьи 123 настоящего Кодекса.

В Гражданском процессе тоже нет проблем с истребованием судом оригинала.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 24.08.2007 at 15:50, Гость Yulyasha S. сказал(а):

2. обобщенные данные о правах физического или юридического лица выдаются по запросам правообладателя (уполномоченного представителя), правоохранительных, судебных органов, судебных исполнителей по находящимся в производстве уголовным, гражданским, административным делам, налоговых органов, нотариусов, наследников, конкурсных и реабилитационных управляющих в процедурах банкротства, органов опеки и попечительства.

 

В 24.08.2007 at 15:50, Гость Yulyasha S. сказал(а):

Иным лицам указанная информация выдается с согласия правообладателя

Интересный вопрос Мы правообладатели дач жили и не тужили, платили налоги и ничего не знали , а все участки ,по крайней мере с данными которыми мы располагаем , наши кадастровые номера прикрепили и разбросали по карасайскому и наурызбайскому району и прикрепили к разным организациям к которым мы не имеем никакого отношения. У нас свое садовое общество согласно плана 5 га и все кадастровые номера были присвоены по порядку при регистрации в АКТАХ СТОИТ наше название, а не те объекты к которым кто то соотнес наши кадастровые номера , это какой то ПТК которого нет в природе , дом культуры в каком то селе , ферма ИП и т п

В итоге мы не можем ничего сделать с дачами ,ни легализовать домики ,ни продать и т п

Сказали что сейчас кадастровыми номерами не пользуются не подскажите ,а чья это инициатива и как вернуть на место и прикрепить кадастровые номера к нашему садоводческому товариществу?

ДЮ дю дали справку ,что наш юридический адрес не менялся с момента регистрации 14 лет назад , в НК МФ РК мы зарегистрированы и платим налоги

Все проблемы выявились в связи с реструктуризацией и возникновением наурызбайского района в Алматы . И сейчас когда решили продать участки до конца года т к в 2017 надо будет с любой недвижимости платить 10 процентов налог не зависимо от срока ,ранее такое условие было только от владения менее года

А сейчас получается ,что мы ничем не владеем т к кадастровые номера прикреплены к каким попало объектам согласно справки обременений форма 2 и 3

Есть ли органы ,кроме прокуратуры ,которые проверяют  отвечают за свои действия и их можно привлечь к восстановлению ситуации,

По факту произошло изъятие недвижимости путем махинаций с кадастровыми документами или какая то коррупционная группа занимается махинациями?

Если подать коллективный иск , то на кого , Кто отвечает за такую ситуацию ?

Не проходите мимо темы и сам проверьте свои права на недвижимость , возможно и вы в таком же положении

И самое интересное ЦОНЫ выдают справки на мою недвижимость абсолютно разные данные на один объект

Все справки из ЕГОВ форма 2 по обремегнению на руках с разной информацией, т е все из ЕГОВ выдается недостоверно или кто то на ходу ее корректирует

В 27.02.2006 at 23:36, Captain Ares сказал(а):

Хм... неужели действительно никто не брал справки..

Вот мы и я брали справки и то что увидели ввело в шок

Изменено пользователем Скиоп

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Скиоп сказал(а):

т е все из ЕГОВ выдается недостоверно или кто то на ходу ее корректирует

Еще как недостоверно. Мне попалась как-то справка с egov, в которой одновременно неверно указана форма собственности, правообладатели и еще указан давно умерший владелец. ))

1 час назад, Скиоп сказал(а):

И сейчас когда решили продать участки до конца года т к в 2017 надо будет с любой недвижимости платить 10 процентов налог не зависимо от срока ,ранее такое условие было только от владения менее года

Опять что-то поменяли? :shocked:

Закон Республики Казахстан от 18 ноября 2015 года № 412-V ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам декларирования доходов и имущества физических лиц»

 «Статья 156. Доходы, освобождаемые от налогообложения»

51) прирост стоимости при реализации (передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) механических транспортных средств и прицепов, подлежащих государственной регистрации в Республике Казахстан и находящихся на праве собственности один год и более;
52) прирост стоимости при реализации (передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности один год и более с даты регистрации права собственности;
53) прирост стоимости при реализации (передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) земельных участков и (или) земельных долей, находящихся на территории Республики Казахстан, на праве собственности один год и более, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации (передачи в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) пункта 1 статьи 180-1 настоящего Кодекса;
54) прирост стоимости при реализации (передаче в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) земельных участков и (или) земельных долей, находящихся на территории Республики Казахстан, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации (передачи в качестве вклада в уставный капитал юридического лица) являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1) пункта 1 статьи 180-1 настоящего Кодекса, в случае, если период между датами составления правоустанавливающих документов на приобретение и на отчуждение земельного участка и (или) земельной доли составляет один год и более;

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
35 минут назад, Шот сказал(а):

Опять что-то поменяли? 

Изменения предполагают внести  с 01/01/2017 вся недвижимость не зависимо от срока владения при реализации облагается 10 проц Так что продать надо успеть до 31/12/2016.

 

2 часа назад, Скиоп сказал(а):

 

Интересный вопрос Мы правообладатели дач жили и не тужили, платили налоги и ничего не знали , а все участки ,по крайней мере с данными которыми мы располагаем , наши кадастровые номера прикрепили и разбросали по карасайскому и наурызбайскому району и прикрепили к разным организациям к которым мы не имеем никакого отношения. У нас свое садовое общество согласно плана 5 га и все кадастровые номера были присвоены по порядку при регистрации в АКТАХ СТОИТ наше название, а не те объекты к которым кто то соотнес наши кадастровые номера , это какой то ПТК которого нет в природе , дом культуры в каком то селе , ферма ИП и т п

В итоге мы не можем ничего сделать с дачами ,ни легализовать домики ,ни продать и т п

Сказали что сейчас кадастровыми номерами не пользуются не подскажите ,а чья это инициатива и как вернуть на место и прикрепить кадастровые номера к нашему садоводческому товариществу?

ДЮ дю дали справку ,что наш юридический адрес не менялся с момента регистрации 14 лет назад , в НК МФ РК мы зарегистрированы и платим налоги

Все проблемы выявились в связи с реструктуризацией и возникновением наурызбайского района в Алматы . И сейчас когда решили продать участки до конца года т к в 2017 надо будет с любой недвижимости платить 10 процентов налог не зависимо от срока ,ранее такое условие было только от владения менее года

А сейчас получается ,что мы ничем не владеем т к кадастровые номера прикреплены к каким попало объектам согласно справки обременений форма 2 и 3

Есть ли органы ,кроме прокуратуры ,которые проверяют  отвечают за свои действия и их можно привлечь к восстановлению ситуации,

По факту произошло изъятие недвижимости путем махинаций с кадастровыми документами или какая то коррупционная группа занимается махинациями?

Если подать коллективный иск , то на кого , Кто отвечает за такую ситуацию ?

Не проходите мимо темы и сам проверьте свои права на недвижимость , возможно и вы в таком же положении

И самое интересное ЦОНЫ выдают справки на мою недвижимость абсолютно разные данные на один объект

Все справки из ЕГОВ форма 2 по обремегнению на руках с разной информацией, т е все из ЕГОВ выдается недостоверно или кто то на ходу ее корректирует

Вот мы и я брали справки и то что увидели ввело в шок

 

37 минут назад, Шот сказал(а):

Еще как недостоверно. Мне попалась как-то справка с egov, в которой одновременно неверно указана форма собственности, правообладатели и еще указан давно умерший владелец. ))

Но сейчас на руках нет документов а те что мы получали на основании право устанавливающих документов рушение акима , госакт и защищенный всякими средствами документ от земкома считаются не действительными и все ссылки на ЕГОВ который неизвестно откуда и на основании чего черпает информацию а это миллионы долларов имущества

Кто отвечает за бредовую информацию от ЕГОВ ?

Изменено пользователем Скиоп

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 минут назад, Скиоп сказал(а):

Изменения предполагают внести  с 01/01/2017 вся недвижимость не зависимо от срока владения при реализации облагается 10 проц Так что продать надо успеть до 31/12/2016.

Я процетировала изменения, которые будут с 01.01.2017 в НК РК - там указано, что не платится 10 процентов, если право собственности год и более. И сейчас если год и более, то не платится 10 процентов. Просто этот смысл перекочевал из одной статьи в другую. )) Торопиться причины нет, ничего не меняется.

16 минут назад, Скиоп сказал(а):

Кто отвечает за бредовую информацию от ЕГОВ ?

Очень хороший вопрос.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минуту назад, Шот сказал(а):

Я процетировала изменения, которые будут с 01.01.2017 в НК РК

Укажите источник ваших знаний ? Пока что сведения другие на 01/01/2017

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Скиоп сказал(а):

Укажите источник ваших знаний ? Пока что сведения другие на 01/01/2017

 

1 час назад, Шот сказал(а):

Закон Республики Казахстан от 18 ноября 2015 года № 412-V ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам декларирования доходов и имущества физических лиц»

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минуты назад, Шот сказал(а):

Очень хороший вопрос.

Это жизненно важный вопрос , давайте не путать тему У нас идет процесс или уже прошел по отъему недвижимости и земли путем манипуляций с нашими документами право устанавливающими и мне сейчас в ближайшие дни надо принять решение что и как делать Сейчас дачники иногородние и местные выписывают на меня доверенности на подачу иск в суд ,прокуратуру и т д

А реализацию недвижимости можно обсудить в другой теме ,пожалуйста

2 минуты назад, Шот сказал(а):

 

 

 

2 минуты назад, Шот сказал(а):

Закон Республики Казахстан от 18 ноября 2015 года № 412-V ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам декларирования доходов и имущества физических лиц»

На год НК РК посмотрите ,там 2015 а я говорю о 2017

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 минуты назад, Скиоп сказал(а):

На год НК РК посмотрите ,там 2015 а я говорю о 2017

 

Ст. 156 НК РК. Прежде чем такое писАть, прочитали бы НК и указанный мной закон. Прошу прощения за флуд (в какой-то степени это не флуд, он же по делу, правда по другому), но истина дороже. ))))

45) материальная выгода, полученная физическим лицом, которое обучается по очной форме обучения в автономной организации образования, определенной подпунктом 2) пункта 1 статьи 135-1 настоящего Кодекса, в виде оплаты (возмещения) расходов:
      на медицинское страхование;
      на проживание в общежитии автономной организации образования, определенной пунктом 1 статьи 135-1 настоящего Кодекса.

      Примечание РЦПИ!
      Статью 156 предусмотрено дополнить подпунктами 46), 47), 48), 49), 50), 51), 52), 53), 54) и 55) в соответствии с Законом РК от 18.11.2015 № 412-V (вводится в действие с 01.01.2017).

      Примечание РЦПИ!
      Статью 156 предусмотрено дополнить подпунктом 56) в соответствии с Законом РК от 18.11.2015 № 412-V (вводится в действие с 01.01.2020).

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Шот сказал(а):

Примечание РЦПИ!
      Статью 156 предусмотрено дополнить подпунктом 56) в соответствии с Законом РК от 18.11.2015 № 412-V (вводится в действие с 01.01.2020).

 

Девушка , эти изменения предполагались вводить начиная с 2015 года

А сейчас готовятся новые изменения которые скоро будут опубликованы с 01 01 2017  года ,а м б и раньше но введут с 01 01 2017

Бюджет надо пополнять

Заведите отдельную тему , и там можно будет продолжать обсуждение Вы не даете возможности мне разобраться с нашей недвижимостью с ее кражей У людей проблемы и мы рассчитываем получить если не реальную приватную помощь то хотя бы  верное направление

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
22 минуты назад, Скиоп сказал(а):

Заведите отдельную тему , и там можно будет продолжать обсуждение Вы не даете возможности мне разобраться с нашей недвижимостью с ее кражей У людей проблемы и мы рассчитываем получить если не реальную приватную помощь то хотя бы  верное направление

 

1 час назад, Скиоп сказал(а):

Укажите источник ваших знаний ? Пока что сведения другие на 01/01/2017

Вы спросили, я ответила, думая что Вам это надо. :blink: А теперь мешаю, не надо перекладывать на меня ответственность за флуд. :black eye: Обсуждать смысла нет. Каждый остался при своем. Удаляюсь.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Шот сказал(а):

Вы спросили, я ответила, думая что Вам это надо. :blink: А теперь мешаю, не надо перекладывать на меня ответственность за флуд. :black eye: Обсуждать смысла нет. Каждый остался при своем. Удаляюсь.

Я у вас ничего не спрашивал ,НК РК изменяется каждый год и 15 и 16 и 17 и т д и в конце года выпускаются изменения , Вам лишь указал, что вы смотрите НК РК 15 года ,а я говорю о проекта изменений за 16  на 2017 и тем более не собирался обсуждать статью , меня интересует другой вопрос о нарушениях в сведениях в справках о недвижимости форма 2 и форма 3 от ЕГОВ и кто отвечает за эти нарушения и как их устранить т к недвижимость и земля наша и стоит тоже не мало денег. А теперь получилось, что ни продать ни завещать ни легализовать мы не можем ,ни одного действия произвести и с чего начинать тоже не понятно. И даже платить налоги не можем ,т к земля в карасайском районе , а у многих подтверждения в справках от наурызбайского района и ауэзовского района т кадастровые прикреплнны к неизвестным обьектам , а не к нашему ПТК  СТ . И в таком положении оказались многие садоводы о чем не были в курсе т к на руках имелись право устанавливающие документы.

и путем переговоров выясняется ,что в этой ситуации оказывается все больше садоводов и они к нам подтягиваются для решения вопроса.

Изменено пользователем Скиоп

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Скиоп сказал(а):

вопрос о нарушениях в сведениях в справках о недвижимости форма 2 и форма 3 от ЕГОВ и кто отвечает за эти нарушения и как их устранить т к недвижимость и земля наша и стоит тоже не мало денег. А теперь получилось, что ни продать ни завещать ни легализовать мы не можем ,ни одного действия произвести и с чего начинать тоже не понятно. И даже платить налоги не можем ,т к земля в карасайском районе , а у многих подтверждения в справках от наурызбайского района и ауэзовского района и наши  кадастровые прикреплены к неизвестным объектам , а не к нашему ПТК  СТ . И в таком положении оказались многие садоводы о чем не были в курсе т к на руках имелись право устанавливающие документы.

кто может подсказать как восстановить нашу собственность и если иск то к кому предъявлять

сейчас все кто узнал пошли заказывать справку по обременению и адресу и у всех нет стыковки с данными своего госакта

как получилось что наши право устанавливающие документы вдруг стали не действительными?

- это постановление акима и договора купли-продажи

Изменено пользователем Скиоп

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

садоводы пообщались в нпцземе со слов и выяснили ,что карта нашего массива в 7 га пропала , к карте прилагались координаты местности и карта со спутника НПЦзем сам проводил привязку к местности по координатам со спутника ,накладывал их на свои и теперь нет следов ,есть ксерокопии этих материалов и что теперь каждый дачник должен с ними идти и как они могли пропасть не понятно и теперь наши кадастровые номера разбросаны по разным областям и районам и местам недвижимости  Как поймать ситуацию и разобраться ?

не проходите мимо , и у вас может неожиданно всплыть такая ситуация

мы как бы испарились т к нет привязки массива к земле , таковы домыслы земельщиков

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Скиоп сказал(а):

это постановление акима и договора купли-продажи

по данному действу вы подаете иск на местный исполнительный орган,а в ходе процесса привлекаете и

40 минут назад, Скиоп сказал(а):

нпцзем

т.к. присвоение кадастровых номеров и вообще посадка участков на карту (свод всех участков) сугубо их прерогатива, подаете на Карасайский район, поскольку на момент совершения этого действа, территориально относились к его ведомству, более того были несколько (частных) организаций таких как Тал-Корган по моему (по Талдыкорганскому региону) но выезжающая и в Алматинский регион, еще одна в Алматинском регионе уже точно не помню как именовавшаяся (Алматыжер???) с лицензиями выезжали на обмер, но не всегда помнили о том что базы надо в НПЦзем для введения в кадастр передавать, вследствие чего путаница возникала путаница надо кадастровые дела запрашивать в ходе судебных разбирательств, там уже будет видно кто когда допустил ошибку, так как у вас госакты на руках имеются и вероятнее всего с регистрацией в дю, так что кадастровые дела точно есть, не могли в юстиции регистрировать без кадастровых дел (одна большая карта генплан СТ, точно должен быть)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, КараКурт сказал(а):

с лицензиями выезжали на обмер

Спасибо за отклик

У нас промеряли готовые участки сотрудники облзема г Талдыкорган с применением спутниковой технологии с точностью до 6 знаков и выдали карты просто схемы и карты с рельефом местности на наш массив 7 га При выдаче госактов у нас все забрал земотдел в Каскелене ,но есть ксерокопии , остался диск ,но уже не считывается.Также городской нпцзем проверял координаты ,там были городские и еще какие то координаты  и накладывал их на рельеф местности  что бы проверить нет ли перекрытий участков и этот снимок со спутника НПЦЗЕМА с их компа наверное и наложенные координаты копии у нас сохранились Все кадастровые присваивались последовательно по участкам карты массива.

Вот на кого иск ,на момент совершения действий мы находились в карасайском районе , но проверяли все стыковки  в Алматы в нпцземе на Абая ,

Все восстановления запустить от ПТК или от физлиц или группы физлиц  или и так и так ?

Сейчас ПТК вернули в карасайский район , данные ДЮ не изменялись с момента регистрации в карасайской как и все документы , но у 5и членов уже справки ф2 и ф3 по кадастровым номерам дают ссылки на не существующие объекты недвижимости типа

НАУРЫЗБАЙСКИЙ РАЙОН ПК МЕДЕУ потом стоит ПТК СТ У2 номер дома номер участка ,

или АЛМАТИЕСКАЯ ОБЛ КАРАСАЙСКИЙ РАЙОН п Райынбек  дом русской культуры далее назначение садоводство и все по акту

завтра передадут доверенности , несколько из Астаны

, и проверю тогда у остальных справки 2 и 3 в цоне добираем количество участников

пк медеу в наурызбайском районе г Алматы и такого не существует по крайней мере поиск ничего не дал

что это такое даже не пойму по аббревиатуре

 

Может есть ссылки где поискать

PS

Единственно вывод я сделал ,что свою недвижимость надо в ЦОНЕ проверять раз в три месяца "все ли в порядке"

 

Изменено пользователем Скиоп

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования