Квартиру топит , а сосед сверху не дает доступ к стояку

[Гость Сабит]

Здраствуйте уважаемые форумчане !

У меня топит квартиру - ( благо ремонт я только начал делать) . Вызвал аварийных сантехников через кск . Они прошлись по квартирам надо мной , что то подрегулировали - сказали что если не поможет , придется вскрывать короб , то есть ломать кафель в кВ. с верху . Там живут квартиранты - они вообще ничего сами решить не могут , хозяин в Москве . Мы попросили связаться с ним и объяснить ситуацию - но он не хочет (недавно сделал ремонт) ссылаясь на то что это соседи с верху . Мне хотелось решить вопрос мирно . Вопрос такой - могу ли я через суд или другие инстанции повлиять , и если дойдет до этого , какие документы надо собирать

[osinka]

Здраствуйте уважаемые форумчане !

У меня топит квартиру - ( благо ремонт я только начал делать) . Вызвал аварийных сантехников через кск . Они прошлись по квартирам надо мной , что то подрегулировали - сказали что если не поможет , придется вскрывать короб , то есть ломать кафель в кВ. с верху . Там живут квартиранты - они вообще ничего сами решить не могут , хозяин в Москве . Мы попросили связаться с ним и объяснить ситуацию - но он не хочет (недавно сделал ремонт) ссылаясь на то что это соседи с верху . Мне хотелось решить вопрос мирно . Вопрос такой - могу ли я через суд или другие инстанции повлиять , и если дойдет до этого , какие документы надо собирать

Во-первых установить причину затопления. Верхняя квартира просто обязана предоставить доступ к стояку общего пользования, т.к невозможно установить причину течи из-за того что они заложили этот стояк. Если и дальше будут противиться вы совместно с КСК составляет Акт по факту затопления и указываете причины(в вашем случае закрыт доступ), вызываете независимую экспертную комиссию, которая устанавливает сумму ущерба(это уже будет вам стоить немалых денег) и можете смело подавать в суд. Но ремонт вы только начали - ущерба пока нет, кроме морального. Еще один выход - КСК отключает стояк и вы сидите без воды, зато потоп прекратится.