Отмена решения о легализации

[IVAN KA]

Всем здравствуйте!

Господа профессионалы, прошу ВАС, дайте ответы на конкретные вопросы, которые привожу ниже, пожалуйста. Со своей стороны проштудировал форум на данную тему, но ответов так и не нашел, ну если только в общих чертах.

И так. ситуация следующая и видимо достаточно распространенная.

Жилая квартира, имеется договор приватизации от 1992 года на состав семьи из трех человек.

В 1998 умирает один из членов семьи. В наследство формально никто не вступал, документы никто не обновлял.

В 2007 году, по не понятным на данный момент причинам и мотивам, один из двух оставшихся членов семьи получает решение о легализации на жилую квартиру и таким образом становиться ЕДИНСТВЕННЫМ владельцем жилой квартиры. Решение о легализации зарегестрировано в юстиции. При этом, второй член семьи не в курсе, что остался без собственности.

Далее, в 2010 году, член семьи, оформивший на себя Легализацию, не ставя в известность другого, пишет на родственника Доверенность с правом продажи данной жилой квартиры и в этот же день, у того же нтариуса, по договору купли-продажи у квартиры появляется новый хозяин.

Через 3 месяца, член семьи, оформивший на себя легализацию и продавший в тихоря квартиру, как единственный собственник, скоропостижно скончался.

Оставшийся член семьи остается проживать в данной квартире, остается прописанным в данной квартире, пользуется и распоряжается квартирой как собственник, так как является наследником 1-й очереди после смерти 2-х других членов семьи.

Ровно через год появляется решение о выселении без предоставления другого жилища!!!

Вот здесь оставшийся член семьи и начинает бегать по судам и инстанциям, выяснять, как так, он, участник приватизации, наследник первой очереди и без квартиры?

Из документов, которые на данный момент удалось достать, дабы пролить свет на ситуацию, это договор купли-продажи, из которого понятно кто, когда, кому и на основании чего продал квартиру; справка ДепЮст о собственниках квартиры с историей.

Родственник, который по доверенности от члена семьи продал квартиру, за пределами РК в не известном направлении, контактов нет.

Заявление об отсрочке исполнения решения подано. удовлетворено.

И вот здесь конкретные вопросы:

1. Что и в какой последовательности делать, что бы вернуть свои права на квартиру?

2. Подавать исковое о признании договора купли-продажи не действительным или сразу подавать иск о признании решения о легализации не действительным?

3. Кого заявлять ответчиком в исковом о признании решения о легализации не действительным, если не знаем какой орган вообще занимался этим (про комисию читали и что она уже не существует в курсе)?

4. Где (в каком органе) храняться другии экземпляры решения о легализации, где их взять, откуда истребовать?

5. Есть ли у кого подобные исковые заявления с сылками на законы, норм.акты и решения на подобную тему?

Зарание откликнувшимся признателен и благодарен!

[Гость Дина]

Вам нужен профессиональный адвокат. Сами ничего не добъетесь!

[Paladin]

И вот здесь конкретные вопросы:

1. Что и в какой последовательности делать, что бы вернуть свои права на квартиру?

Обратиться в Департамент юстиции с запросом о получении копии Решения о легализации

2. Подавать исковое о признании договора купли-продажи не действительным или сразу подавать иск о признании решения о легализации не действительным?

Пока не будет признано Решение о легализации недействительным, договор купли-продажи считается действительным, так как по сути своей не противоречит скорее всего законодательству и не имеет оснований для признания его недействительным

3. Кого заявлять ответчиком в исковом о признании решения о легализации не действительным, если не знаем какой орган вообще занимался этим (про комисию читали и что она уже не существует в курсе)?

местный исполнительный орган

4. Где (в каком органе) храняться другии экземпляры решения о легализации, где их взять, откуда истребовать?

истребуйте из Департамента юстиции

5. Есть ли у кого подобные исковые заявления с сылками на законы, норм.акты и решения на подобную тему?

Обратитесь к юристу/адвокату, вопрос не простой и требует профессионального подхода

[Гость zobiru@mail.ru]

1. Что и в какой последовательности делать, что бы вернуть свои права на квартиру?

Обратиться в Департамент юстиции с запросом о получении копии Решения о легализации

2. Подавать исковое о признании договора купли-продажи не действительным или сразу подавать иск о признании решения о легализации не действительным?

Пока не будет признано Решение о легализации недействительным, договор купли-продажи считается действительным, так как по сути своей не противоречит скорее всего законодательству и не имеет оснований для признания его недействительным

3. Кого заявлять ответчиком в исковом о признании решения о легализации не действительным, если не знаем какой орган вообще занимался этим (про комисию читали и что она уже не существует в курсе)?

местный исполнительный орган

4. Где (в каком органе) храняться другии экземпляры решения о легализации, где их взять, откуда истребовать?

истребуйте из Департамента юстиции

5. Есть ли у кого подобные исковые заявления с сылками на законы, норм.акты и решения на подобную тему?

Обратитесь к юристу/адвокату, вопрос не простой и требует профессионального подхода

[Гость Бывший юрист деп.юстиции]

Всем здравствуйте!

Господа профессионалы, прошу ВАС, дайте ответы на конкретные вопросы, которые привожу ниже, пожалуйста. Со своей стороны проштудировал форум на данную тему, но ответов так и не нашел, ну если только в общих чертах.

И так. ситуация следующая и видимо достаточно распространенная.

Жилая квартира, имеется договор приватизации от 1992 года на состав семьи из трех человек.

В 1998 умирает один из членов семьи. В наследство формально никто не вступал, документы никто не обновлял.

В 2007 году, по не понятным на данный момент причинам и мотивам, один из двух оставшихся членов семьи получает решение о легализации на жилую квартиру и таким образом становиться ЕДИНСТВЕННЫМ владельцем жилой квартиры. Решение о легализации зарегестрировано в юстиции. При этом, второй член семьи не в курсе, что остался без собственности.

Далее, в 2010 году, член семьи, оформивший на себя Легализацию, не ставя в известность другого, пишет на родственника Доверенность с правом продажи данной жилой квартиры и в этот же день, у того же нтариуса, по договору купли-продажи у квартиры появляется новый хозяин.

Через 3 месяца, член семьи, оформивший на себя легализацию и продавший в тихоря квартиру, как единственный собственник, скоропостижно скончался.

Оставшийся член семьи остается проживать в данной квартире, остается прописанным в данной квартире, пользуется и распоряжается квартирой как собственник, так как является наследником 1-й очереди после смерти 2-х других членов семьи.

Ровно через год появляется решение о выселении без предоставления другого жилища!!!

Вот здесь оставшийся член семьи и начинает бегать по судам и инстанциям, выяснять, как так, он, участник приватизации, наследник первой очереди и без квартиры?

Из документов, которые на данный момент удалось достать, дабы пролить свет на ситуацию, это договор купли-продажи, из которого понятно кто, когда, кому и на основании чего продал квартиру; справка ДепЮст о собственниках квартиры с историей.

Родственник, который по доверенности от члена семьи продал квартиру, за пределами РК в не известном направлении, контактов нет.

Заявление об отсрочке исполнения решения подано. удовлетворено.

И вот здесь конкретные вопросы:

1. Что и в какой последовательности делать, что бы вернуть свои права на квартиру?

2. Подавать исковое о признании договора купли-продажи не действительным или сразу подавать иск о признании решения о легализации не действительным?

3. Кого заявлять ответчиком в исковом о признании решения о легализации не действительным, если не знаем какой орган вообще занимался этим (про комисию читали и что она уже не существует в курсе)?

4. Где (в каком органе) храняться другии экземпляры решения о легализации, где их взять, откуда истребовать?

5. Есть ли у кого подобные исковые заявления с сылками на законы, норм.акты и решения на подобную тему?

Зарание откликнувшимся признателен и благодарен!

Разъясните ситуацию по конкретнее:

1) Сколько изначально было собственников по договору о приватизации? Как я поняла трое.

2) Возможно уже прошел исковой давности. Когда потенциальный наследник узнал, о том что 1/3 долю легализовали?

3) Каким образом прошла сделка по купле-продажи 2/3 долей без заявления третьего собственника об отказе от преимущественного право покупки 2/3 долей.

4) На сегодняшний день сколько собственников согласно справки о зарегистрированных правах?

НАПИШИТЕ, ПОТОМ БУДЕМ ДУМАТЬ ДАЛЬШЕ.