Налог от продажи земельного участка

[Яна05]

Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации? Гр-ну А в 2004 году государством в частную собственность был выделен земельнй участок, в 2005 году гр.А его продает другому гр.Б. В настоящее время суд.исполнители вынуждают гр.А заплатить налог от продажи и пеню по суд.решению от июля 2011 года. Хотя все это время гр.А. никаких требований от налоговых органов не получал, в суд.органы по данному факту не вызывался.

[Mad_bey]

Тут нужно определится речь идет о взыскании ИПН по приросту стоимости реализации или же земельного налога. если оплате подлежит земельный налог то можно попробовать обжаловать решение суда и предъявить суду договор купли продажи.

[Гость Яна05]

Тут нужно определится речь идет о взыскании ИПН по приросту стоимости реализации или же земельного налога. если оплате подлежит земельный налог то можно попробовать обжаловать решение суда и предъявить суду договор купли продажи.

Речь идет о взыскании ИПН по приросту стоимости реализации.

[Гость Манагер]

Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации? Гр-ну А в 2004 году государством в частную собственность был выделен земельнй участок, в 2005 году гр.А его продает другому гр.Б. В настоящее время суд.исполнители вынуждают гр.А заплатить налог от продажи и пеню по суд.решению от июля 2011 года. Хотя все это время гр.А. никаких требований от налоговых органов не получал, в суд.органы по данному факту не вызывался.

Вполне возможно, что суд вынес судебный приказ, потому гр. А. в суд и не вызывался. Однако, подозреваю, что это может в какой-то мере противоречить принципу бесспорности; следовательно можно поставить под вопрос обоснованность вынесения судом судебного приказа, поскольку, как Вы говорите, гр. А. никакого требования (уведомления) от налоговых органов не получал, и соответственно не имел возможности не только его обжаловать, но и в целом законно решить этот вопрос во внесудебном порядке. Налоговики в рамках процедуры камерального контроля по идее должны были оформить уведомление об устранении налоговых нарушений и вручить его гр. А. и пр.

Еще неплохо было бы внимательно присмотреться к срокам давности по предъявленному требованию.

А вообще, если прирост таки был, то лучше всего погасить долг, ибо уплата налогов является обязанностью.

[Гость Манагер]

А вообще, если прирост таки был...

вернее, имущественный доход от реализации з/у...

[Гость Яна05]

Вполне возможно, что суд вынес судебный приказ, потому гр. А. в суд и не вызывался. Однако, подозреваю, что это может в какой-то мере противоречить принципу бесспорности; следовательно можно поставить под вопрос обоснованность вынесения судом судебного приказа, поскольку, как Вы говорите, гр. А. никакого требования (уведомления) от налоговых органов не получал, и соответственно не имел возможности не только его обжаловать, но и в целом законно решить этот вопрос во внесудебном порядке. Налоговики в рамках процедуры камерального контроля по идее должны были оформить уведомление об устранении налоговых нарушений и вручить его гр. А. и пр.

Еще неплохо было бы внимательно присмотреться к срокам давности по предъявленному требованию.

А вообще, если прирост таки был, то лучше всего погасить долг, ибо уплата налогов является обязанностью.

В этом случае судом было вынесено заочное решение, с которым я имела возможность ознакомиться в электронной базе по суд.делам. В процессе изучения этой ситуации я обратила внимание на сроки, и по моему мнению тут они кажется не применимы, так как по ст.46 НК РК течение срока исковой давности начинается после окончания соответст.налогового периода. И сроки подачи декларации по ИПН предусмотрены до 31 марта, т.е. получается в моем случае он истекает 31 марта 2011 года. Однако, я не располагаю сведениями о дате подачи искового заявления, но в базе по суд.актам имеется определение суда от 06.04.2011г.

[Улисс]

Возможно стоит попытаться подать заявление по отмене заочного решения.

Сославшись на то, что вы только сейчас получили копию решения у судебных исполнителей.

Если у вас получиться взять у них какое-нибудь уведомление текущей датой, то вообще замечательно.

А там уже по материалам дела все посмотрите.

[Яна05]

Возможно стоит попытаться подать заявление по отмене заочного решения.

Сославшись на то, что вы только сейчас получили копию решения у судебных исполнителей.

Если у вас получиться взять у них какое-нибудь уведомление текущей датой, то вообще замечательно.

А там уже по материалам дела все посмотрите.

А когда я могу ознакомиться с материалами гражданского дела, стоит ли одновременно в заявлении по отмене решения попросить об ознакомлении с делом?

[Улисс]

А когда я могу ознакомиться с материалами гражданского дела, стоит ли одновременно в заявлении по отмене решения попросить об ознакомлении с делом?

Я бы не стал писать. Попросил бы ознакомится перед заседанием по рассмотрению заявления.

Это полезно сделать так же, чтобы изучить какие документы в деле подтверждают факт направления вам копии решения.

Изменено 1 Декабря 2011 пользователем Улисс

[Лел]

так как по ст.46 НК РК течение срока исковой давности начинается после окончания соответст.налогового периода. И сроки подачи декларации по ИПН предусмотрены до 31 марта, т.е. получается в моем случае он истекает 31 марта 2011 года. Однако, я не располагаю сведениями о дате подачи искового заявления, но в базе по суд.актам имеется определение суда от 06.04.2011г.

Налоговый период по налоговым обязательствам 2005 года закончился 31.12.2005, срок исковой давности истек 31.12.2010 года.

Кроме этого, налоговые обязательства налогоплательщик выполняет самостоятельно, в силу этого вы должны были исчислить налог, если вы этого не сделали, то налоговый орган вам начисляет налоги на основании налоговой проверки, которая, разумеется должна проходить с вашим участием. Затем на основании уведомления о начисленных налогах по налоговой проверке налогоплательщик обязан уплатить их. Если уплаты нет, то налоги взыскиваются через суд. Если с самого начала ничего этого не было (ни уведомления, ни проверки) - то само решение суда является уже по определению незаконным.

[Яна05]

Налоговый период по налоговым обязательствам 2005 года закончился 31.12.2005, срок исковой давности истек 31.12.2010 года.

Кроме этого, налоговые обязательства налогоплательщик выполняет самостоятельно, в силу этого вы должны были исчислить налог, если вы этого не сделали, то налоговый орган вам начисляет налоги на основании налоговой проверки, которая, разумеется должна проходить с вашим участием. Затем на основании уведомления о начисленных налогах по налоговой проверке налогоплательщик обязан уплатить их. Если уплаты нет, то налоги взыскиваются через суд. Если с самого начала ничего этого не было (ни уведомления, ни проверки) - то само решение суда является уже по определению незаконным.

А как быть со ст.186 НК РК, декларация по индивидуальному подоходному налогу представляется в налоговый орган по месту нахождения /жительства/ не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом. По моим подсчетам срок исковой давности истекает 31 марта 2011 года, я не права?

[Лел]

А как быть со ст.186 НК РК, декларация по индивидуальному подоходному налогу представляется в налоговый орган по месту нахождения /жительства/ не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом. По моим подсчетам срок исковой давности истекает 31 марта 2011 года, я не права?

Не путайте срок представления налоговой отчетности и налоговый период, за который она представляется.

Статья 46. Сроки исковой давности по налоговому обязательству и требованию

2. Срок исковой давности по налоговому обязательству и требованию составляет пять лет. Течение срока исковой давности начинается после окончания соответствующего налогового периода, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Статья 159 НК:

2. Налоговый период для исчисления индивидуального подоходного налога с доходов, не облагаемых у источника выплаты, определяется в соответствии со статьей 148 настоящего Кодекса.

Статья 148. Налоговый период

1. Для корпоративного подоходного налога налоговым периодом является календарный год с 1 января по 31 декабря

По НК по состоянию на 2005 год были нормы были аналогичные.

[Яна05]

Спасибо всем за участие!! Сегодня выяснилось, что данное заочное решение было отменено судом в связи с незаконностью. Уважаемая Лел, вы были абсолютно правы! Никаких уведомлении и проверок не было, что и легло в обоснование незаконности.

[Яна05]

Хотя в справочник по судебным делам данное определение не выложили.. и суд.исполнители работали по отмененному исполнительному листу, что крайне возмутительно..