расширение земельного участка

[rustexas]

Здравствуйте уважаемые форумчане!

Имеется земельный участок 1га (производственная база) в частной собственности с сооружениями введенными в эксплуатацию.

В связи с производственной необходимостью требуется расширение производственной базы (дополнительные 0,25 га).

Неоднократно подавал заявление в местную администрацию с просьбой о выделении территории для расширения.

В протоколе комиссии значится следующее: (данный участок выделен под строительства пожарного депо) хотя для депо

места там недостаточно. Участок выделен под депо более двух лет назад и абсолютно никаких работ там не ведется.

данная территория используется для свала мусора. В местной администрации сказали чтоб я с начала 2012года подготовил

очередное заявление о выделении зам участка, и если к тому владелец никаких работ не начнет, то у меня есть все шансы.

Подскажите пожалуйста какие мои шансы получить дополнительную территорию.

[Рустам Садыкаев]

Статья 92. Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, не используемого по назначению

В случаях, если земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, не используется в соответствующих целях в течение двух лет (если более длительный срок не предусмотрен законами Республики Казахстан), то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию у собственника и землепользователя в порядке, предусмотренном статьей 94 настоящего Кодекса. В этот период не включается время, необходимое для освоения такого участка, а также время, в течение которого данный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Условия и сроки освоения земельных участков устанавливаются в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан.

Так вот, если там не заложили фундамент, то сначала их решат права собственности, а вот после этого можно подавать заявление.

[rustexas]

Спасибо за оперативный ответ!

Насколько я понимаю это касается лишь земельных участков находящихся в краткосрочной либо долгосрочной аренде.

Если же земельный участок в частной собственности предназначенный для строительства, то хоть все 20 лет не стройся.

[Рустам Садыкаев]

Не обязательно, в законе не указано, что это именно на право землепользования. Здесь действуют и такие случаи, когда исполнительным органом выдана земля в частную собственность на строительство дома, к примеру, но прошло 2 года, а строительство так и не началось. Тогда исп. органы имеют право изъять данную собственность, т к она была выдана для других целей.

Если же земля куплена полностью лично на ваши средства, тогда уже данная статья на вас не распространяется и можно что хочешь делать на своей собственности.

[Борисович]

Если же земля куплена полностью лично на ваши средства, тогда уже данная статья на вас не распространяется и можно что хочешь делать на своей собственности.

А где, простите, Вы это увидели в статье? Не имеет значения как он приобретен. Этот вопрос будет важен при изъятии и определения размера компенсации.

[Гость Бауыржан]

Добрый день уважаемые форумчане! хотел спросить у нас Химчистка находится на 1 этаже дома изначально у дома 1 этаж был для комерчиских целей хотел спросить какую и кому писать зявление на расширение с передней стороны для пристройки пиремного пункта! был бы очень благодарен если ответите!

[Noodle]

Добрый день уважаемые форумчане! хотел спросить у нас Химчистка находится на 1 этаже дома изначально у дома 1 этаж был для комерчиских целей хотел спросить какую и кому писать зявление на расширение с передней стороны для пристройки пиремного пункта! был бы очень благодарен если ответите!

Пишите заявление на имя акима (района, города, поселка) с просьбой выделить зем участок ...м2 для расширения химчистки (пристройка приемочного пункта). И надо бы схему приложить как вы хотите и какая площадь будет. Вот как то так.

Изменено 27 Марта 2013 пользователем Noodle