Xavier Опубликовано 3 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2012 Добрый день. Скажите пожалуйста какие процедуры должен пройдти Банк что бы принять на баланс недвижимое имущество которое не продалось с торгов? Какими НПА данная процедура регулируется? Спасибо всем откликнувшимся. Цитата
DjeSoP Опубликовано 3 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2012 Тут либо после несостоявшихся торгов либо по соглашению с должником, в счет долга. Цитата
Гость SV Опубликовано 3 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2012 Добрый день. Скажите пожалуйста какие процедуры должен пройдти Банк что бы принять на баланс недвижимое имущество которое не продалось с торгов? Какими НПА данная процедура регулируется? Спасибо всем откликнувшимся. это судебная или внесудебная реализация заложенного имущества? Цитата
Александер Опубликовано 3 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 3 Февраля 2012 это судебная или внесудебная реализация заложенного имущества? Банк не может принять в собственность заложенное имущество! Цитата
Дмитрий Горбунов Опубликовано 4 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2012 Банк не может принять в собственность заложенное имущество! Разве? Цитата
Дмитрий Горбунов Опубликовано 4 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2012 Спасибо Амангали за наводку, вроде как п. 5) ст. 728 ГК РК это устанавливает. Цитата
М.Ю. Опубликовано 4 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2012 Банк может принять в собственность после соответствующих торгов, предусмотренных ГК, законом об ипотеке и законом об исполнительном производстве Цитата
Гость SV Опубликовано 4 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Февраля 2012 Статья 85. Последствия объявления аукциона несостоявшимся 1. В случае объявления аукциона несостоявшимся взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой по цене, сниженной на двадцать процентов от первоначальной оценки. Цитата
Дмитрий Горбунов Опубликовано 5 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 5 Февраля 2012 Банк может принять в собственность после соответствующих торгов, предусмотренных ГК, законом об ипотеке и законом об исполнительном производстве А закон об ипотеке и об исполнительном производстве это - "банковское законодательство"? Цитата
Гость SV Опубликовано 5 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 5 Февраля 2012 Закон об ипоеке, это закон, которым банк обязан руеоводстввоться в своей деятельности, а именно при выдачи ипотечных кредитов Цитата
Xavier Опубликовано 6 Февраля 2012 Автор Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2012 Ситуация такая: в залоге у Банк помимо имущества должника (ТОО "А") имеется еще недвижимое имущество принятое от третьих лиц (физ лица), так вот теперь не понятно, Банк может проводить торги по имуществу принадлежащее третьим лицам, данное имущество не состоит в конкурсной массе предприятия банкрота. И если Банк может проводить торги по имуществу и если торги не состоятся может ли принять на баланс имущество третьих лиц? Вот такая запутанная история. Цитата
синдбад Опубликовано 6 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2012 Неважно кому принадлежит залоговое имущество. Может все сразу на торги выставить, может поочередно. Цитата
Гость Гость Опубликовано 6 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2012 А вправе ли Банк забрать залоговое имущество по договоренности с залогодателем/заемщиком в счет долга? (в порядке новации или отступного), без проведения торгов на залоговое имущество?! Цитата
М.Ю. Опубликовано 6 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2012 А вправе ли Банк забрать залоговое имущество по договоренности с залогодателем/заемщиком в счет долга? (в порядке новации или отступного), без проведения торгов на залоговое имущество?! На мой взгляд, вправе. Цитата
Гость SV Опубликовано 6 Февраля 2012 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2012 Предоставляя в залог свое имущество в обеспечение исполнения обязательств должника перед кредитором, залогодатель-третье лицо (вещный поручитель) не становится стороной по обеспеченному обязательству, т.е. он не приобретает права и обязанности ни кредитора, ни должника. Поэтому у залогодателя-третьего лица не наступает перед кредитором вместе с должником ни долевого, ни солидарного, ни субсидиарного обязательства, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 269 ГК, следовательно, и соответствующей ответственности. Кроме того, залогодатель-третье лицо своим имуществом, под свою ответственность и под свой риск обеспечивает исполнение обязательства должника перед кредитором в соответствии ст.ст. 292, 299 ГК, т.е. в рамках заключенного между ним, кредитором и должником договора залога, приобретает права и обязанности залогодателя. По договору залога у кредитора возникает право в случае неисполнения должником (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного залогодателем (вещным поручителем) имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными ГК. В отличие от гаранта, который совместно с должником-заемщиком несет перед кредитором солидарную ответственность, а также в отличие от поручителя, который несет перед кредитором субсидиарную ответственность, согласно ст. 332 ГК, залогодатель- третье лицо (вещный поручитель) не несет перед кредитором ни солидарную, ни субсидиарную ответственность, т.е. взыскание на заложенное имущество залогодателя наступает только в том случае, если не будет хватать суммы от проданного заложенного имущества должника. Цитата
Гость Аля Опубликовано 21 Сентября 2020 Жалоба Опубликовано 21 Сентября 2020 Но договор залога должен быть в ноториальном виде, а не по меню банка Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.