Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Принятие на баланс банка недвиж.имущества.


Рекомендуемые сообщения

Добрый день.

Скажите пожалуйста какие процедуры должен пройдти Банк что бы принять на баланс недвижимое имущество которое не продалось с торгов? Какими НПА данная процедура регулируется?

Спасибо всем откликнувшимся.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Тут либо после несостоявшихся торгов либо по соглашению с должником, в счет долга.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Добрый день.

Скажите пожалуйста какие процедуры должен пройдти Банк что бы принять на баланс недвижимое имущество которое не продалось с торгов? Какими НПА данная процедура регулируется?

Спасибо всем откликнувшимся.

это судебная или внесудебная реализация заложенного имущества?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

это судебная или внесудебная реализация заложенного имущества?

Банк не может принять в собственность заложенное имущество!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Банк не может принять в собственность заложенное имущество!

Разве?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Спасибо Амангали за наводку, вроде как п. 5) ст. 728 ГК РК это устанавливает.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Банк может принять в собственность после соответствующих торгов, предусмотренных ГК, законом об ипотеке и законом об исполнительном производстве

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Статья 85. Последствия объявления аукциона несостоявшимся

1. В случае объявления аукциона несостоявшимся взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой по цене, сниженной на двадцать процентов от первоначальной оценки.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Банк может принять в собственность после соответствующих торгов, предусмотренных ГК, законом об ипотеке и законом об исполнительном производстве

А закон об ипотеке и об исполнительном производстве это - "банковское законодательство"?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Закон об ипоеке, это закон, которым банк обязан руеоводстввоться в своей деятельности, а именно при выдачи ипотечных кредитов

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ситуация такая: в залоге у Банк помимо имущества должника (ТОО "А") имеется еще недвижимое имущество принятое от третьих лиц (физ лица), так вот теперь не понятно, Банк может проводить торги по имуществу принадлежащее третьим лицам, данное имущество не состоит в конкурсной массе предприятия банкрота. И если Банк может проводить торги по имуществу и если торги не состоятся может ли принять на баланс имущество третьих лиц? Вот такая запутанная история.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А вправе ли Банк забрать залоговое имущество по договоренности с залогодателем/заемщиком в счет долга? (в порядке новации или отступного), без проведения торгов на залоговое имущество?!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А вправе ли Банк забрать залоговое имущество по договоренности с залогодателем/заемщиком в счет долга? (в порядке новации или отступного), без проведения торгов на залоговое имущество?!

На мой взгляд, вправе.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Предоставляя в залог свое имущество в обеспечение исполнения обязательств должника перед кредитором, залогодатель-третье лицо (вещный поручитель) не становится стороной по обеспеченному обязательству, т.е. он не приобретает права и обязанности ни кредитора, ни должника. Поэтому у залогодателя-третьего лица не наступает перед кредитором вместе с должником ни долевого, ни солидарного, ни субсидиарного обязательства, как это предусмотрено пунктом 2 статьи 269 ГК, следовательно, и соответствующей ответственности. Кроме того, залогодатель-третье лицо своим имуществом, под свою ответственность и под свой риск обеспечивает исполнение обязательства должника перед кредитором в соответствии ст.ст. 292, 299 ГК, т.е. в рамках заключенного между ним, кредитором и должником договора залога, приобретает права и обязанности залогодателя.

По договору залога у кредитора возникает право в случае неисполнения должником (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного залогодателем (вещным поручителем) имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными ГК. В отличие от гаранта, который совместно с должником-заемщиком несет перед кредитором солидарную ответственность, а также в отличие от поручителя, который несет перед кредитором субсидиарную ответственность, согласно ст. 332 ГК, залогодатель- третье лицо (вещный поручитель) не несет перед кредитором ни солидарную, ни субсидиарную ответственность, т.е. взыскание на заложенное имущество залогодателя наступает только в том случае, если не будет хватать суммы от проданного заложенного имущества должника.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 8 years later...

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования