Атлантида Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 Может ли Конкурсный Управляющий заключить договор аренды на объект недвижимости с одним из Кредиторов в счет долга? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гость Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 Да может, т.к. он действует от имени ТОО в качестве Исполнительного органа Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Атлантида Опубликовано 15 Марта 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 А не будет лди это нарушение очереди кредиторов? если аренда будет в счет долгов? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Атлантида Опубликовано 15 Марта 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 есть еще какое-ню мнение?! срочно надо :sarcasm: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Матэус Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 Может ли Конкурсный Управляющий заключить договор аренды на объект недвижимости с одним из Кредиторов в счет долга? В принципе действие КУ можно подвести под п.7 ст.70 ЗРК "О банкротстве". Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Атлантида Опубликовано 15 Марта 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 я об этом думала, но как же очередность? Мы входим в 5-ую очередь, до нас еще банк и НУ, к тому же реестр должников еще не сформирован. В таком случае, не будет ли нарушений если мы заключим такой договор? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Катя К Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 будет так: КУ будет сдавать помещение в аренду кредитору, у кредитора появятся обязательства, а эти обязательства включатся в конкурсную массу и в порядке очереди распределятся:) а кредитор ждет своей очереди, если очередь до него дойдет в период распределения обязательст по аренде, то можно сделать зачет:) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Атлантида Опубликовано 15 Марта 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 какие обязательства могут пояыится у кредитора по догвору аренда, если недвижимость хотят взять в аренду при этом условия оплаты - это в счет погашения задолженности? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Катя К Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 какие обязательства могут пояыится у кредитора по догвору аренда, если недвижимость хотят взять в аренду при этом условия оплаты - это в счет погашения задолженности? кто у кого берет помещение в аренду? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Атлантида Опубликовано 15 Марта 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 Конкурсный Управляющий сдает, а Кредитор берет. оплата в счет погашения задолженности, т.е. фактически зачет... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Катя К Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 Конкурсный Управляющий сдает, а Кредитор берет. оплата в счет погашения задолженности, т.е. фактически зачет... тогда смотрите то, что я написала выше:) У кредитора возникнут обязательства по оплате арендной плате, о которых я уже писала, которые будут являться конкурсной массой:) А конкурсная масса делится в порядке очередности:) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
М.Ю. Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 В принципе действие КУ можно подвести под п.7 ст.70 ЗРК "О банкротстве". Предлагаю подвести под подп.2 п.1 ст.6 закона. Ну в части зачёта. Ну только если он не один и не в первой очереди. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Юрэк Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 Конкурсный Управляющий сдает, а Кредитор берет. оплата в счет погашения задолженности, т.е. фактически зачет... Вообще-то КУ должен "живые деньги" с арендатора брать, чтобы увеличить объем конкурсной массы. А заранее указывать в договоре, что оплата пойдет зачетом очень рисковано... Тем более если кредитор, где-нибудь в пятой очереди.... Другие кредиторы могут возмутится, чем они хуже... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Атлантида Опубликовано 15 Марта 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 а как же ст. 38 Закона "О банкротстве"? Статья 68. Последствия возбуждения конкурсного производства для банкрота 1. С момента принятия судом решения о признании должника банкротом и его ликвидации наступают следующие последствия: 1) банкроту запрещается отчуждение и временная передача имущества; Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Катя К Опубликовано 15 Марта 2012 Жалоба Share Опубликовано 15 Марта 2012 а вот так:) Ответ Министра финансов РК от 21 июня 2010 года на вопрос от 25 мая 2010 года № 40622 (e.gov.kz) Александра № 40622 Автор блога: Министр финансов РК Категории: СВОБОДНАЯ ТЕМА Добрый день! У нас возникло непонимание статьи 68 Закона «О банкротстве». П.1. пп.1.гласит: банкроту запрещается отчуждение и временная передача имущества. В то же время п. 3 этой же статьи гласит, что: Если в составе конкурсной массы имеется недвижимое имущество, то отчуждение и передача в пользование недвижимого имущества банкрота иным лицам подлежит регистрации в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Разъясните ситуацию: может конкурсный управляющий передавать имущество должника (движимое и недвижимое) в процессе конкурсного производства в аренду третьим лицам (и на каких условиях) или нет? Заранее спасибо. Ответ 21.06.2010 10:10:09 # Подпункт 1) пункта 1 статьи 68 Закона Республики Казахстан «О банкротстве» (далее - Закона) предусматривает запрещение отчуждения и временной передачи имущества банкротом, то есть должностными лицами должника с момента принятия судом решения о признании должника банкротом. Пунктом 3 названной статьи Закона определено, если в составе конкурсной массы имеется недвижимое имущество, то отчуждение и передача в пользование недвижимого имущества банкрота иным лицам подлежит регистрации в органах регистрации прав на недвижимое имущество. При этом, конкурсной массой, согласно Закону, является имущество должника, на которое может быть обращено взыскание в процессе конкурсного производства, а также имущество иных лиц в случаях, предусмотренных Законом. Конкурсное производство - процедура, осуществляемая с целью удовлетворения требований кредиторов и объявления банкрота (несостоятельного должника) свободным от долгов, осуществляемая назначенным в установленным порядке конкурсным управляющим. Таким образом, имущество должника, после признания его банкротом, включается в конкурсную массу и реализуется конкурсным управляющим только в целях удовлетворения требований кредиторов путем отчуждения и передачи в пользование иным лицам. Действующее законодательство напрямую не регулирует вопрос передачи имущества банкрота третьим лицам в аренду, однако в интересах конкурсного производства подобные действия конкурсному управляющему не запрещены. Вырученные денежные средства от аренды данного имущества третьим лицам входят в состав конкурсной массы и направляются на погашение требований кредиторов и административных расходов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.