Предоставление СМЕТЫ Заказчику - право или обязанность?

[Lepes-toks]

Народ!

Вопрос по сути в название темы.

В ГК про смету размывчиво, в договоре указано: Подрядчик обязан: "Выполнить работы в соответствии с утвержденными и согласованными проектом и сметой".

На деле Подрядчик получил аванс и приступил к работе. Где-то к середине Заказчик требует показать смету. Подрядчик выдает филькину грамоту написанную от руки с "потолочными" ценами. Заказчика это возмутило, +еще качество работы (это уже др.вопрос).

Отсюда и вопрос: Подрядчик должен перед выполнением работ смету предоставить или как? Подрядчик должен обосновывать цены на стройматериалы (чеки, квитанции и т.д.) или можно и с потолка цены брать?

[Awaiting for deletion]

А у вас там избушку строят или серьезный проект?

[Lepes-toks]

А у вас там избушку строят или серьезный проект?

Да прям! Обычный ремонт дома под ключ.

[Ahmetova]

Статья 621. Цена работы

1. В договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний и недостижении согласия сторон цена устанавливается судом, исходя из обычно применяемых за аналогичные работы цен с учетом необходимых расходов, понесенных сторонами.

2. Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случаях, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком.

[Lepes-toks]

В договоре цена работы указана. Мы ее не оспариваем. Мне нужно знать: обязан ли Подрядчик показать Заказчику смету на согласование? Или смета уже не касается Заказчика, согласился главное с ценой и всё!

Изменено 26 Марта 2012 пользователем Lepestok

[Awaiting for deletion]

Да прям! Обычный ремонт дома под ключ.

Ну значит с одним документом мы разобрались... сметы нет. А проект? Такое хоть в природе есть?

Если его нет, или тоже размыто - мол, побелить, да кафель поклеить... тогда что... тогда только ругаться.

А если отвечать на поставленные вопросы, то смету и проект конечно заказчик должен был утвердить. Где то в ГК даже об этом написано :)

По поводу обоснования - если в проекте, например, написано кафель марки "krutayaitalanofirma", значит должно быть "krutayaitalanofirma", а не марки "deshovyikitaskiipoddelka". А вот за сколько он его и где покупает (или еще как), при фиксированной цене, это уж не особая забота заказчика :)

[Эдуард]

В договоре цена работы указана. Мы ее не оспариваем. Мне нужно знать: обязан ли Подрядчик показать Заказчику смету на согласование? Или смета уже не касается Заказчика, согласился главное с ценой и всё!

Я в легком а...уе недоумении. Ваш клиент когда с ценой в договоре соглашался из каких соображений исходил, не видя сметы?

[Awaiting for deletion]

Я в легком а...уе недоумении. Ваш клиент когда с ценой в договоре соглашался из каких соображений исходил, не видя сметы?

Будем надеяться, исходя из проекта...

[Lepes-toks]

Я тоже в а..уе, только в более тяжелой форме.

Нету никаких приложений к договору, ни сметы, ни проекта, ничо нет.

Тупо договор что работа на такую-то сумму, и в соответствии с утвержденным и якобы согласованным сметой и проектом.

Через месяц клиент увидев "всю красоту" работ решил спросить про смету. Вот и дали ему...смету, написанную шариковой ручкой: цемент -.....тг., лопата -.....тг.

[Lepes-toks]

А если отвечать на поставленные вопросы, то смету и проект конечно заказчик должен был утвердить. Где то в ГК даже об этом написано :)

А можно более подробней с этого места (статья).

[Катя К]

Работы с 0?

строительство нового объекта?

Изменено 26 Марта 2012 пользователем Катя Курникова

[Эдуард]

Работы с 0?

строительство нового объекта?

Перечитайте сообщение №3.

[Катя К]

Перечитайте сообщение №3.

тогда проект должен быть эскизный, если без изменения конструкций. Кто его изготавливает (предоставляет)?

Далее, это право заказчика утверждать или нет смету, в пределах суммы в договоре.

Он договором зафиксировал сумму, а смета уже фиксирует нюансы.

Кстати, а договор делит цену на матер и работу?

Изменено 26 Марта 2012 пользователем Катя Курникова

[Awaiting for deletion]

А можно более подробней с этого места (статья).

Ахметова выше отписывалась.

И 644 ГК здесь в помощь.

[Гость.]

Я в легком а...уе недоумении. Ваш клиент когда с ценой в договоре соглашался из каких соображений исходил, не видя сметы?

Ну тут как раз нетрудно догадаться, из каких соображений клиент исходил.

Как обычно ремонты делают? Ищут бригаду, спрашивают цену. Цена обычно исчисляется исходя из единицы площади, например, 100 дол. на квадратный метр.

Заказчик прежде чем согласиться, совершает два действия - узнает среднюю цену на рынке данных услуг и смотрит качество у тех, котому за такую цену уже ремонт сделали.

Однако через некоторое время выясняется, что если у соседей за те же 100 дол. все блестит и глаз радует, то у него самого - отнюдь. Тут и начинаются разборки, а из чего Ваша цена складывается?

[Lepes-toks]

И 644 ГК здесь в помощь.

Ок, ей и воспользуюсь.

:sarcasm: