Отчуждение права землепользования находящегося в залоге

[Foster]

Добрый День!

Помогите с толкованием ст. 33 п1 Земельного Кодекса.

ст 33 п 1 Земельного Кодекса РК :

Передачу и отчуждение права землепользования могут производить только лица, выкупившие право временного возмездного землепользования (аренды).

здесь все ясно, выкупешь путем оплаты за все время аренды, а вот следующее:

Не требуется выкуп права временного возмездного землепользования (аренды):

1) при передаче в залог, в том числе при реализации предмета залога залогодержателем в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем своих обязательств, а также в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества, в оплату акций акционерного общества или в качестве взноса в производственный кооператив;

Т.е. получается что когда Ю.Л. ставит право в залог его выкупать не надо, а если Ю.Л. захочет продать это право которое находится в залоге, при предварительном согласии Банка, то Ю.Л, должно вначале выкупить это право у гос-ва, а потом отчуждать. Так???

А если залогодержатель реализует предмет залога (право землепользования) в связи с неисполнением обязательств Ю.Л. , то что тогда не требуется никакого выкупа этого права у гос-ва, и любое третье лицо может его приобрести??

Поделитесь мнениями не могу понять

Заранее всем спасибо!

[azamatika]

Получается именно так))

[Foster]

Получается именно так))

))))))))Все равно не пойму, залогодержатель реализует это право землепользование, которое не было полностью оплачено залогодателем третьему лицу, а как это третье лицо будет оформлять на себя это право????