Земельный участок

[Gid]

Добрый день!

Прошу помочь советом что делать и как поступить.

В 2010году купил зем/участок 10 соток в городе "Н", начал строить 2-х этажный дом, добротный, семья большая, воообшем до сегодняшнего дня ничего не предвещала беды. Несколько дней назад пришел комне повестка в суд о признание сдески недествительным, я естественно в шоке, как это может быть.

Прихожу в суд и там я узнаю следующие "новости".

При продаже зем/участка хозяин бывший, расписался за жену в натариусе, когда я был при оформлений что-то не заметил ее, спросил у всех присутствующих "все нормально" ответили "да", замечу что город маленьки и все друг-друга почти знают, я отчитал деньги при натариусе, расписался, и пошел в ЦОН регистрировать свой купленный участок и мне без проблем зарегистрировали. Теперь выясняется, что супруги разводятся и делят имущество, и здесь выплывает мой участок, вот она на это и заклинило, ни в какую, требует денег, я ей говорю требуй у своего мужа бывшего, а он не идет на компромисс. Что делать?. На участке уже дом построен, комуникации все подведены, осталось только ввести в эксплуатацию. Супруга бывшего хозяйна грозиться, что дом снести если не заплатят ей, она хочет чтобы заплатил я. Как быть. Помогите советом.

[Гость Гость]

Переговорите с нотариусом. Скажите, что в случае судебной тяжбы с бвышем землевладельцем, будете судиться и с ним (нотариусом). Пусть ищеть выходы из проблемы этот нотариус.

[Гость Гость]

Обязательно привлечите этого нотариуса в качестве "третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика". Пишите соответствующее ходатайство в суд.

[Гость Гость]

Если все-таки сделку признают недействительной, предъявите все претензии страховой компании, в которой нотариус застраховал свою профессиональную ответственность. Страховая компания должна возвестить вам все расходы.

[Gid]

Могу ли я заявить на бывших хозяев на мошейнечество.

И как это осуществить, т.е. кому подать и как подать заявление.

спасию\бо.

[Гость Гость]

Это гражданско-правовой спор. Вам надо написать заявление в суд о привлечении нотариуса в качестве "третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика". В данном случае имеется вина нотариуса, прежде всего. Если суд признает сделку недействительной, вступившие в силу решение суда предъявите страховой компании, в которой нотариус застраховал свою ответственность.

[Gid]

Какой у меня шанс выпытаться с этой проблемы.

[Гость Гость]

Не отчаивайтесь. Наймите хорошего юриста. Даже если сделку признают недействительной, за счет обязательного страхования нотариуса Вам должны будут выплаить ваши расходы на строительство дома (подумайте, какие еще расходы у вас еще есть в связи с этим).

[Gid]

А привлечь бывших хозяйев не могу, что можно против них предьявить.

[Gid]

Могу ли я привлечь бывших хозяев к ответственности, включая жену, так как помоему усматривается мошейничество.

Жена его требует от меня Н-ю сумму, не называет сумму конкретно, могут быть они в зговоре между собой.

Возможно и натариус вместе за одно.

Ихни второй участок рядом с нашим находится, в прошлом году это семья в своем участке гуляли, видели соседи мои, ребята какторые работали у меня тоже видели могут потвердить, так вот она это женщина заходила в наш дом во время стройки, раззговаривали с нами, ничего не предъявляла, была мила и приветлива, можно ли все это сказать в суде и что даст мне это.

[Гость Мессир]

Исковое заявление видели?

Видимо, супруга говорит о том, что типа ыбла против сделки, и поэтому при сделки не дала свое согласие на ее. Муж подделал подпись супруги, чтобы продать. Вы в суде говорите, что супруга была согласна и была в курсе продажи, так как их участок рядом, она к нам вгости даже приходила, и не знать о том, что з.у продали, она не могла не знать. В любом случае, может претендовать только на половину зем. участка и половину стоимости его. То есть, если продали за 10 000 к, то на 5 к. И то не с Вас, а со своего супруга.

Касательно супруга, напишите заявление в милицию о том, что была подделка подписи супруги супругом. Пусть их тоже подергают.

[Gid]

Исковое заявление видели?

Видимо, супруга говорит о том, что типа ыбла против сделки, и поэтому при сделки не дала свое согласие на ее. Муж подделал подпись супруги, чтобы продать. Вы в суде говорите, что супруга была согласна и была в курсе продажи, так как их участок рядом, она к нам вгости даже приходила, и не знать о том, что з.у продали, она не могла не знать. В любом случае, может претендовать только на половину зем. участка и половину стоимости его. То есть, если продали за 10 000 к, то на 5 к. И то не с Вас, а со своего супруга.

Касательно супруга, напишите заявление в милицию о том, что была подделка подписи супруги супругом. Пусть их тоже подергают.

Так и говорит что незнала о продаже з/уч-ка, муж на суде сказал что подделал подпись, т.е. расписался за жену, так и сказал.

Я ей сказал, что пусть половину сумму возместит супруга, при чем здесь я, я являюсь добросовестным покупателем утверждаю жене я.

Она ни в какую, следующие слушание назначенно на 24.04.12. Предлагает мне заплатить, я ее мужу об этом говорю, он молчит, говорит что денег нет.

А может все это они затеяли на то что с меня отжать. Ведь знала же она что мы строим дом, захадила во внутрь, поздравляла со стройкой, вообщем завидовала.

[Gid]

Сегодня суд назначен на 15часов.

НЕзнаю что будет.

[Gid]

Доброе утро, страна!

У меня все нормально, решили мирно, составили мировой договор.

Надеюсь все будет нормально, всем спасибо за отклики и советы.

Удачи, всем рахмет.