Гаражи во дворе.

[Voffka.kz]

Добрый день уважаемые юристы, помогите пожалуйста нам, жителям многоэтажек, во дворе которых частный предприниматель купил (с его слов) землю и собирается заняться строительством своего частного здания, для ведения бизнеса.

Этот участок был продан акиматом много лет назад в частные руки и не раз перепродавался, но строительство началось только в этом году.

Дело в том, что он огородил забором свой участок и его забор проходит в 5 метрах от частных капитальных гаражей, полученных на законных основаниях.

Этот забор преграждает выезд из этих гаражей (6 гаражам). То есть выехать очень сложно, а одному владельцу большой машины вообще нереально.

Владелец участка, после споров с владельцами гаражей выделил еще 1 метр (как он говорит своей земли) и передвинул забор. Но выезд из гаражей все равно очень и очень затруднен.

Владельцы гаражей обратились в прокуратуру, и земельное управление, но мы бы хотели посоветоваться с вами, независимыми юристами, как нам быть. Какие нормативные документы регулируют такие споры? Как можно определить сколько по закону имеет владелец метров перед выездом из своего гаража.

Земля на которых установлены гаражи оформлены гос. актами на землевладение в 2009 году.

[azamatika]

Не видя всех документов, ситуационной схемы, к примеру, тяжело сказать, есть ли нарушение. Может по СНиП-ам только, а так, Земельный кодекс Вашу ситуацию регулирует только установлением сервитута. Так, что если ничего не получится, то попробуйте установить публичный сервитут на его земельный участок.