Montana82 Опубликовано 11 Мая 2012 Жалоба Share Опубликовано 11 Мая 2012 Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли оформить договор залога у нотариуса на землю которая находиться в долгосрочной аренде 49 лет? И еще вопрос обязательно ли оформлять договор займа у нотариуса если одна сторона юр.лицо а др. физ.? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
МаМа Опубликовано 11 Мая 2012 Жалоба Share Опубликовано 11 Мая 2012 Статья 77. ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА: Ограничения залога земельного участка и права землепользования 1. Залог земельного участка и права землепользования не допускается в случаях, когда совершение сделок в отношении земельного участка или права землепользования запрещено (пункт 2 статьи 33 и статья 36 настоящего Кодекса). 2. Не допускается залог части земельного участка или права землепользования на часть земельного участка, если эта часть не может быть в соответствии с целевым назначением использована в качестве самостоятельного участка. Не допускается залог всего делимого земельного участка или его части или права землепользования на весь земельный участок или его часть без одновременного залога здания (строения, сооружения), находящегося на предоставляемом в залог земельном участке или на предоставляемой в залог его части. Не допускается залог неделимого земельного участка или права землепользования на неделимый земельный участок без одновременного залога находящегося на нем здания (строения, сооружения). Залог здания (строения, сооружения) без одновременного залога части делимого земельного участка или права землепользования на часть делимого земельного участка, занятого этим зданием (строением, сооружением) и необходимого для его использования, либо без одновременного залога всего неделимого земельного участка или права землепользования на весь неделимый земельный участок, на котором находится здание (строение, сооружение), не допускается. При установлении залога на часть земельного участка должны быть соблюдены требования, предусмотренные пунктом 3 статьи 51 настоящего Кодекса. 3. Залог права временного долгосрочного землепользования в форме аренды земельного участка допускается на срок действия договора аренды. Залог права краткосрочного временного возмездного и временного безвозмездного землепользования не допускается. Договор займа у нотариуса оформлять не обязательно, по желанию сторон. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Brant Опубликовано 11 Мая 2012 Жалоба Share Опубликовано 11 Мая 2012 И еще вопрос обязательно ли оформлять договор займа у нотариуса если одна сторона юр.лицо а др. физ.? Для кредитора нотариально заверить предпочтительно тем, что можно взыскать задолженность на основании судебного приказа. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Montana82 Опубликовано 11 Мая 2012 Автор Жалоба Share Опубликовано 11 Мая 2012 (изменено) Спасибо большое! Изменено 11 Мая 2012 пользователем М.Ю. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.