Банк не отдает мой экземпляр договора Залога

[Foster]

Всем добрый день!

Прошу помочь советом,

Приобрел квартиру в кредит под залог самой же квартиры. договор залога (ДЗ) подписали (в трех экземплярах), регистрировать ДЗ поехали банковские сотрудники, но наш экземпляр так и не вернули (говорят якобы отдали), что делать??? Должны ли были сотрудники Банка вернуть мой экземпляр по акту приема передачи?? И как Вы думаете где это должно отражаться, мож в каких нибудь внутренних правилах банка???

[Brant]

Всем добрый день!

Прошу помочь советом,

Приобрел квартиру в кредит под залог самой же квартиры. договор залога (ДЗ) подписали (в трех экземплярах), регистрировать ДЗ поехали банковские сотрудники, но наш экземпляр так и не вернули (говорят якобы отдали), что делать??? Должны ли были сотрудники Банка вернуть мой экземпляр по акту приема передачи?? И как Вы думаете где это должно отражаться, мож в каких нибудь внутренних правилах банка???

ИМХО, после подписания Ваш экземпляр должен был остаться у ВАС. Для кого был третий экземпляр?

[Felicita]

ИМХО, после подписания Ваш экземпляр должен был остаться у ВАС. Для кого был третий экземпляр?

Третий экземпляр для ЦОН, который после регистрации останется в ЦОН, т.к. на регистрацию в ЦОН сдается два экземпляра.

Вообще-то вам должны были вернуть один экземпляр (подписанный разумеется). а один экземпляр со штампом БТИ останется в банке. Обратитесь в банк (можно письменно) и потребуйте свой экземпляр договора.

[Brant]

Вообще-то вам должны были вернуть один экземпляр (подписанный разумеется). а один экземпляр со штампом БТИ останется в банке. Обратитесь в банк (можно письменно) и потребуйте свой экземпляр договора.

ИМХО, подписываешь договор, один экземпляр оставляй себе.

со штампом БТИ

ДЮ

Изменено 4 Июня 2012 пользователем Brant

[Foster]

Третий экземпляр для ЦОН, который после регистрации останется в ЦОН, т.к. на регистрацию в ЦОН сдается два экземпляра.

Вообще-то вам должны были вернуть один экземпляр (подписанный разумеется). а один экземпляр со штампом БТИ останется в банке. Обратитесь в банк (можно письменно) и потребуйте свой экземпляр договора.

Я так и хочу(письменно обратиться), но судя по тел разговору они мне дали понять, что мой экземпляр вернули и будут стоять на этом, и что мне делать тогда??. ну и соотвественно охота подстраховаться. Все таки я уверен, что где то должно быть предусмотрено ( внутренние правила Банка), что возврат оригинала производится по акту приема, ведь Банковские сотрудники ездили в ЦОН для постановки залога, соответственно они должны позаботиться о возврате (зафиксировать возврат).

[Foster]

ИМХО, подписываешь договор, один экземпляр оставляй себе.

ДЮ

Просто, когда мы подписывали, то с моей стороны я ставил первым подпись на всех экземплярах, ну а после отдал на подпись уполномоченному лицу в Банке.

[Айдарчик]

Я так и хочу(письменно обратиться), но судя по тел разговору они мне дали понять, что мой экземпляр вернули и будут стоять на этом, и что мне делать тогда??. ну и соотвественно охота подстраховаться. Все таки я уверен, что где то должно быть предусмотрено ( внутренние правила Банка), что возврат оригинала производится по акту приема, ведь Банковские сотрудники ездили в ЦОН для постановки залога, соответственно они должны позаботиться о возврате (зафиксировать возврат).

да, потом ,если ответа с банка не последует ,смело обращайтесь в прокурату с приложением письма в банк, справедливость восстановлена )))))

[Foster]

да, потом ,если ответа с банка не последует ,смело обращайтесь в прокурату с приложением письма в банк, справедливость восстановлена )))))

В прокуратуру????

Мож хотя бы для начала в КФН???

[Felicita]

ИМХО, подписываешь договор, один экземпляр оставляй себе.

Не факт. Как написал ТС, он первый подписал и отдал для подписания второй стороной. И не дождался ))

На счет ДЮ - наверное, соглашусь. Не знаю, как они правильно называются, я по-старинке, БТИ, а сейчас на штампе ничего не различить ))

[Realman]

письменно обратитесь попросите копию, оригинал Вам вряд ли дадут, потому как заново подписывать не будут.

второй экземпляр под роспись не дают, просто каждый забирает по экземпляру и все, хотя может в разных банках по разному.

[Foster]

письменно обратитесь попросите копию, оригинал Вам вряд ли дадут, потому как заново подписывать не будут.

второй экземпляр под роспись не дают, просто каждый забирает по экземпляру и все, хотя может в разных банках по разному.

Так разве после погашения кредита у меня органы юстиции не истребуют оригинал? Копии будет достаточно?

[Felicita]

Так разве после погашения кредита у меня органы юстиции не истребуют оригинал? Копии будет достаточно?

Для того, чтобы снять квартиру с залога после погашения кредита, органы юстиции будут требовать оригинал свидетельства о регистрации залога. А договор можно предоставить в виде нот.копии. Я сама так делала месяц назад. Главное, чтобы в банке не потеряли оригинал свидетельства о регистрации залога.

[Brant]

он первый подписал и отдал для подписания второй стороной.

Вот и результат. Не надо было подписывать первым.

ИМХО, если не было нотариального заверения сделки, в ЦОНе должны были проверить волеизъявление сторон и документы, удостоверяющие личность.

[Foster]

Для того, чтобы снять квартиру с залога после погашения кредита, органы юстиции будут требовать оригинал свидетельства о регистрации залога. А договор можно предоставить в виде нот.копии. Я сама так делала месяц назад. Главное, чтобы в банке не потеряли оригинал свидетельства о регистрации залога.

Если так то было бы хорошо (нот. удостов. копия), но опять же нотариус истребует оригинал для заверения, а банк врятли даст. Так что замкнутый круг. Потерять свидетельство, ну это вообщее....

[Realman]

Так разве после погашения кредита у меня органы юстиции не истребуют оригинал? Копии будет достаточно?

Вам этот договор нужен только чтобы знать свои права и обязанности, никуда его не надо будет возвращать.

[Foster]

Господа,

добился я от Банка движений, а именно после того как припугнул обращением в прокуратуру и комитет фин надзора, мне согласились предоставить договор залога подписанный и заверенный печатью Банка, но с отметкой дубликат.

Как Вы думаете этого будет достаточно или все же требовать дальше от них оригинала??

Прошу высказать Ваши мнения и советы.

[МаМа]

Конечно же лучше оригинал, но можно остановиться и на дубликате. Особенно, если будут передавать под расписку о получении дубликата, в ней и укажите, что оригинал договора до настоящего момента не получен.

[Realman]

зачем Вам оригинал не пойму ...

убедитесь, что Вам дадут ту редакцию, которую Вы подписывали

[Foster]

зачем Вам оригинал не пойму ...

убедитесь, что Вам дадут ту редакцию, которую Вы подписывали

Оригинал мне нужен принципиально, потому что я его реально не получал, а Банк утверждал, что отдал мне.

Кстати вчера вечером, мне позвонил их начальник отдела, и сказал, что они восстановили оригинал договора залога.

[Realman]

Кстати вчера вечером, мне позвонил их начальник отдела, и сказал, что они восстановили оригинал договора залога.

читайте "нашли" :druzja:

[Foster]

читайте "нашли"

Ну ну!! Больше голову кружили!