Подача в суд на КСК о взысканий денег не законным

[Адильхан]

Здравствуйте! КСК "Алия" существует с 2002 года, к нашему дому отношения никакого не имел, в их уставе наш дом не прописывался. Никаких собраний жильцов не проводилось, никаких обявлений не вешалось. Но денежные средства взыскивали уверенно на протяжений нескольких лет с 2004 года. В связи с тем, что никаких работ не производят, даже бардюры не красят, не белят, про подвал говорить стыдно - жильцы отказываются платить в КСК. В общем я подал в суд на КСК о признании действий КСК по взысканию денежных средств не законным. Однако суд заслушав свидетелей - жильцов дома посчитал, что раньше надо было переизбрать КСК и все а теперь раз платили в начале значит все законно. Применена исковая давность. Устно судья сообщила, что собственники сами могли раньше отказаться от услуг этого КСК, но с 2006 года нет подтверждения что кто-то пробовал. (До 2006 года собирались собрания об отказе от кск, о смене председателя, о признании работы не удовлетворительной, но Акимы (города и района), оказали давление на жильцов нашего дома, типа собрались сдесь одни должники и устроили бунт, платите а то квартиры отберем за долги). На решение подали апелляцию. Хотим подать новый иск, помогите сформулировать требование. что бы не платить и что бы признать не законным нахождение нашего дома в КСК с 2006 года или хотя бы с 2009 года.

[Гость Казахстанец]

Здравствуйте! КСК "Алия" существует с 2002 года, к нашему дому отношения никакого не имел, в их уставе наш дом не прописывался. Никаких собраний жильцов не проводилось, никаких обявлений не вешалось. Но денежные средства взыскивали уверенно на протяжений нескольких лет с 2004 года. В связи с тем, что никаких работ не производят, даже бардюры не красят, не белят, про подвал говорить стыдно - жильцы отказываются платить в КСК. В общем я подал в суд на КСК о признании действий КСК по взысканию денежных средств не законным. Однако суд заслушав свидетелей - жильцов дома посчитал, что раньше надо было переизбрать КСК и все а теперь раз платили в начале значит все законно. Применена исковая давность. Устно судья сообщила, что собственники сами могли раньше отказаться от услуг этого КСК, но с 2006 года нет подтверждения что кто-то пробовал. (До 2006 года собирались собрания об отказе от кск, о смене председателя, о признании работы не удовлетворительной, но Акимы (города и района), оказали давление на жильцов нашего дома, типа собрались сдесь одни должники и устроили бунт, платите а то квартиры отберем за долги). На решение подали апелляцию. Хотим подать новый иск, помогите сформулировать требование. что бы не платить и что бы признать не законным нахождение нашего дома в КСК с 2006 года или хотя бы с 2009 года.

Добрый день Адильхан!

Вы немного поторопились с иском! Из вашего поста следует, что у Вас нет доказательств, подтверждающих, что Вы и жители Вашего дома не являются членами этого КСК. Поэтому Вам следует, через суд истребовать от КСК документы подтверждающие этот факт, протоколы общих собраний, правлений, бюджеты по вашему дому (план и факт), заявления жильцов о принятии в члены КСК, отдельный счёт на Ваш дом, отчёты ревизионной комиссии и председателя правления и другие документы подтверждающие законность Вашего требования. И исходя из этого, обжаловать решение суда в апеляции. Срочно направьте претензию в КСК по данному поводу. Без получения этих документов невозможно на что-то апеллировать. Конечно если сроки поджимают, направьте предварительную апелляционную жалобу с требованием об истребовании этих документов до судебного разбирательства в целях подготовки к этому судебному заседанию в апелляции. У нас тоже идёт спор с КСК, но мы вопросы о законности выставленных и оплаченных тарифов не поднимаем, т.к. нет железных доказательств.

С уважением,

Казахстанец.

[Yuriy]

Здравствуйте! Тоже хотел уточнить по исковой давности. Целый год не изучал изменения в законодательство РК, а тут услышал от НЕюриста о том, что исковую давность якобы убрали по КСК!!. Порылся в изменениях, ничего такого не нашел, кроме как в налоговом законодательстве продлили на 1 год по отчетам каким то! Кто подскажет и подкинет свежую информацию, если таковая имеет место быть?!

[Yuriy]

Отвечая сам на свой вопрос, а также для сведения остальных участников форума, в частности тех, кто не смог ответить на мой вопрос касательно сроков исковой давности по взысканию задолженности перед КСК, согласно статьи 50 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях", на требование по погашению задолженности срок исковой давности не распространяется.

PS: С учётом изменений от 02.07.2012 г.