Покупка недвижимости ООО, резидентом РФ

[Гость ната88]

Может ли ООО, зарегистрированное в РФ приобрести недвижимость в РК

[Гость БукиВеди]

Вообще, иностранные негосударственные юридические лица пользуются теми же правами, что и казахстанские, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Было бы легче ответить на Ваш вопрос, если бы Вы указали, какой именно объект недвижимости Вас интересует (здание, строение, сооружение, земельный участок по ними и т.п.)

[Гость ната88]

Вообще, иностранные негосударственные юридические лица пользуются теми же правами, что и казахстанские, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Было бы легче ответить на Ваш вопрос, если бы Вы указали, какой именно объект недвижимости Вас интересует (здание, строение, сооружение, земельный участок по ними и т.п.)

интересует квартира, сооружение с земельным участком. т.е как я поняла юр.лицо с иностранным участием может свободно прибрести в РК недвижимость? существуют ограничения только для физических лиц в получении вида на жительство.

[Гость БукиВеди]

В соответствии с п.1 ст.9 Закона РК "О жилищных отношениях" иностранные юридические лица и иностранцы пользуются в Республике Казахстан правами и несут обязанности в жилищных отношениях наравне с юридическими лицами и гражданами Республики Казахстан, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан.

В соответствии с положениями пунктов 3 и 4 cт. 23 3емельного кодекса:

3. В частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.

4. В частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

Так, что в Вашем случае, по всей видимости, на приобретение в собственность иностранным негосударственным юр.лицом указанных Вами объектов недвижимости ограничений нет.

Что же касается иностранных граждан, то в соответствии со ст.9 Указа Президента Республики Казахстан, имеющего силу закона, от 19 июня 1995 года № 2337 "О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан"

Иностранные граждане, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.

Иностранные граждане могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранных граждан) и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.

Иностранные граждане, постоянно проживающие в Республике Казахстан, пользуются своими имущественными и личными неимущественными правами наравне с гражданами Республики Казахстан.

Временно пребывающие в Республике Казахстан иностранные граждане имеют право пользования имущественными и личными неимущественными правами на основаниях и в порядке, установленными законодательством и международными договорами Республики Казахстан.

[Гость Toutankhamon]

проверено! можно. нужен только представитель по доверенности в лице казахстанкского физ лица. так на много проще.

Изменено 5 Мая 2011 пользователем Пацан