Какие действия необходимо предпринимать в случае УТЕРИ договора долевого участия

[Гость Динара]

Пожалуйста, проконсультируйте какие действия необходимо предпринимать в случае УТЕРИ договора долевого участия.

Какие последствия могут быть при утери.

Заранее спасибо -)))))

[Александр К]

Обратитесь к застройщику с просьбой выдать новый договор либо его копию.

[654321]

Юристы дайте советы, и каковы шансы получить наше жилье?

Мы, долевые участники незавершенного строительства комплекса «Бес-Тулга» (г. Алматы, Гагарина-Мынбаева, застройщик – АО «А-Корп»).

Участников долевого строительства данного комплекса более 200 (Двухсот) человек. Жилье приобреталось в период с 2006 по настоящее время, компания- застройщик (АО «А-Корп») получила от нас предоплату на строительства комплекса, но в течение 5 (пяти) лет работы не производятся. Не смотря на это обстоятельство отдел продаж активно проводил реализацию жилья, включая сделки по переуступке квартир, приобретенных работниками компании, по низким ценам.

Из всего комплекса Застройщиком возведено только 2 дома, один из которых (пятно №0) сдан в эксплуатацию (не полностью), второй дом (пятно №1) возведен еще в 2006году, но не отделан и не может быть сдан в экплуатацию из-за отсутсвия коммуникаций и отсутсвия средств, возможностей и желания застройщика продолжать работы.

Три дома были отстроены АО «Самрук-Казына», стройка заморожена, продажами квартир занимался АО «А-корп».

Компания утверждает, что средств на дальнейшее строительство не имеет, все имущество компании находится в залоге у банка. Руководство компании, в лице г-жи Рябининой Г.У. (ранее Рустемовой) заявило, что компания собирается передавать недостроенный жилой комплекс АО «Народный Банк Казахстана» в полную собственность для погашения образовавшейся задолженности АО «А-корп» перед Банком.

Мы все отлично понимаем, что признание АО «А-корп» банкротом снимет все обязательства застройщика перед нами, дольщиками, исполнившими свои обязательства полностью, оплатив полную стоимость несуществующих квартир.

Даты сдачи домов указываются в наших договорах с 2007года, пеня за простой и многие другие судебные разбирательства ( не говоря уже о самом строительстве, завершения и сдаче домов в эксплуатацию) при банкротстве автоматически становятся неактуальными и не обременят дальнейшее процветание владельцев застройщика, которые безболезненно, сменив фамилии, могут изменить место жительство, выехав из РК, на ПМЖ зарубеж.

[Гость Должикова Инна]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли человек отменить договор дарения недвижимости, которая находилась в обременении по ипотеке у Банка. Договор дарения был заключён с согласия и в присутствии Банка. И можно ли обменять эту недвижимость? Если можно совершить обмен, то существуют ли сроки, согласно которым я не могу произвести обмен по договору дарения? Или можно менять её в любой момент? спасибо заранее