АО - 100% участник ТОО

[Гость Гостьюшка]

Уважаемые форумчане, доброго дня.

Обращаюсь к Вам по следующему вопросу:

АО являлось участником ТОО, владеющее 100% долей. в 2011 году АО продает свою долю в ТОО (100%) физ.лицу, сделка оформлялась у нотариуса. гос.регистрацию оформили (в юстиции есть копия ДКП доли). до настоящего времени оплата от физ.лица не поступила, в связи с чем АО обратилось к нотариусу для оформления к вышеуказанному договору доп.соглашения в части установления срока внесения оплаты к примеру не позднее 31.12.2012 года, так как в основном договоре данный пункт не обсуждался.

вопрос: вправе ли нотариус отказать в оформлении указанного доп.соглашения? ссылок на какие-либо НПА не дает. просто отказывает.

что можете посоветовать в данном случае?

[Гость Гостьюшка]

заранее благодарю за ответы...

хотелось бы грамотно закрыть данный вопрос перед аудиторами... :shuffle:

[БалалАЙКА]

пробовали к другим нотариусам обращаться?

  В 10.10.2012 в 06:26, БалалАЙКА сказал:

пробовали к другим нотариусам обращаться?

И что написано в д-ре купли продажи доли - что вся сумма передана в момоент заключения д-ра?

[Гость Сов]

Вообще доп. соглашение заключается с согласия обеих сторон. Физик то ваш жив-здоров и на все согласен? А то еще придется с него требовать оплаты в судебном порядке. Ну как вариант подать жалобу на нотариуса о незаконном отказе в соверешнии нотариальных действий.

[Гость Гостьюшка]

  В 10.10.2012 в 06:27, БалалАЙКА сказал:

пробовали к другим нотариусам обращаться?

И что написано в д-ре купли продажи доли - что вся сумма передана в момоент заключения д-ра?

в договоре написано, что расчет производится по договоренности сторонами вне помещения нотариуса.

смотрю закон о ТОО на предмет "в какие сроки должен быть произведен расчет за приобретеннукю долю" и чет не могу найти((((

другие нотариусы даже развоварить не хотят. говорят идите к тому нотариусу который оформлял сделку...

[terminate]

  В 10.10.2012 в 06:27, БалалАЙКА сказал:

пробовали к другим нотариусам обращаться?

а зачем вообще к нотариусам обращаться?

[Гость Гостьюшка]

  В 10.10.2012 в 06:37, Сов сказал:

Вообще доп. соглашение заключается с согласия обеих сторон. Физик то ваш жив-здоров и на все согласен? А то еще придется с него требовать оплаты в судебном порядке. Ну как вариант подать жалобу на нотариуса о незаконном отказе в соверешнии нотариальных действий.

с физиком проблем нет)))

дело в том, что мы как раз таки подозреваем что нотариус прав.

[БалалАЙКА]

  В 10.10.2012 в 06:40, terminate сказал:

а зачем вообще к нотариусам обращаться?

если они хотят оформить допик - он д.б. в той же форме что и договор, к которому допик оформляется.

  В 10.10.2012 в 06:40, Гостьюшка сказал:

в договоре написано, что расчет производится по договоренности сторонами вне помещения нотариуса.

напишите пожта - дословно.

[Гость Гостьюшка]

  В 10.10.2012 в 06:52, БалалАЙКА сказал:

если они хотят оформить допик - он д.б. в той же форме что и договор, к которому допик оформляется.

напишите пожта - дословно.

Стоимость составляет ______ тенге. Расчет между Продавцом и Покупателем осуществляется по договоренности, вне помещения нотариуса.

[БалалАЙКА]

не вижу основании для отказа нотариусом.

попробуйте обжаловать ее отказ.

еще вопрос - а почему вы подозреваете что нотариус прав?

я в прошлом году у нотариуса делала допик без проблем.

[Гость Гостьюшка]

  В 10.10.2012 в 07:28, БалалАЙКА сказал:

не вижу основании для отказа нотариусом.

попробуйте обжаловать ее отказ.

еще вопрос - а почему вы подозреваете что нотариус прав?

я в прошлом году у нотариуса делала допик без проблем.

нотариус говорит: если бы доп.соглашение оформлялось до момента перерегистрации ТОО в ДЮ, то без проблем. т.к. основанием для смены участника является как раз таки ДКП, то оформлять доп.соглашение по прошествии 2,5 лет не реально, т.к. оплата по ДКП должна быть внесена в течение 1 года с даты совершения сделки (так и аудиторы говорят, вот на это не могу найти опровержения!!!!).

[БалалАЙКА]

воооот оно что, МИхалыч.

[Гость Гостьюшка]

  В 10.10.2012 в 07:44, БалалАЙКА сказал:

воооот оно что, МИхалыч.

и я о том же :-)

шо же млин делать то?

[Гость Сов]

Что делать, что делать. Душить вашего физика чтобы оплату-таки внес. Иначе то же самое аудиторы сделают с вами. Выходит он 2,5 года незаконно пользовался вашими деньгами.

Статья 406. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей применяются положения, предусмотренные настоящим параграфом, если законодательными актами не установлены специальные правила их купли-продажи.

Статья 439. Оплата товара

1. Если из условий договора и законодательных актов не вытекает обязанность уплатить цену в определенный срок, покупатель обязан уплатить ее без промедления, после передачи ему товара или товарораспорядительных документов на этот товар.

[БалалАЙКА]

  В 10.10.2012 в 08:12, Сов сказал:

Что делать, что делать. Душить вашего физика чтобы оплату-таки внес. Иначе то же самое аудиторы сделают с вами. Выходит он 2,5 года незаконно пользовался вашими деньгами.

Статья 406. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей применяются положения, предусмотренные настоящим параграфом, если законодательными актами не установлены специальные правила их купли-продажи.

Статья 439. Оплата товара

1. Если из условий договора и законодательных актов не вытекает обязанность уплатить цену в определенный срок, покупатель обязан уплатить ее без промедления, после передачи ему товара или товарораспорядительных документов на этот товар.

1. это не акции.

2. в договоре написано - "по договоренности сторон" .

по юстиции - зарегистрировали они правильно. подтверждение оплаты не требуется для регистрации.

[Пацан]

Нотариус не прав. ДКП доли договор консенсуальный. По нему право на долю перешло в момент продажи, что и было в дальнейшем оформлено, а условия оплаты, могут быть совершенно разные, в т.ч. и с отложением сроков, о чем решать сторонам. Стороны также в праве вносить изменения в договор.

Нотариус, как это обычно бывает, клинит от необычности ситуации.

В общем считаю эту проблему надуманной. Если покупатель не отказывается от оплаты, то что мешает ему оплатить? Если отказывается, то продавец может сразу обращаться в суд, указывая на разумные сроки оплаты в соответствии с ГК. В конце концов достаточно просто письменного обязательства от покупателя с указанием сроков, если вопрос ставится в дате оплаты и просрочке исполнения.

[Гость Гостьюшка]

  В 10.10.2012 в 08:22, Пацан сказал:

Нотариус не прав. ДКП доли договор консенсуальный. По нему право на долю перешло в момент продажи, что и было в дальнейшем оформлено, а условия оплаты, могут быть совершенно разные, в т.ч. и с отложением сроков, о чем решать сторонам. Стороны также в праве вносить изменения в договор.

Нотариус, как это обычно бывает, клинит от необычности ситуации.

В общем считаю эту проблему надуманной. Если покупатель не отказывается от оплаты, то что мешает ему оплатить? Если отказывается, то продавец может сразу обращаться в суд, указывая на разумные сроки оплаты в соответствии с ГК. В конце концов достаточно просто письменного обязательства от покупателя с указанием сроков, если вопрос ставится в дате оплаты и просрочке исполнения.

Проблема не надуманная.

физ.лицо ваще ни капли не виновное - так как является аффиком АО, просто финансисты АО в очередной раз лоханулись и не успели во время внести бабки на р/ч АО. теперь переложили проблему на юристов. а юристы бегом к нотариусу (сначала просили сделать допик задним числом, потому как кажица что аудиторов допик с текущей датой не удовлетворит), но нотариус ни так и ни эдак не соглашается оформить допик((((

:help:

[Гость Гостьюшка]

Еще один момент:

нотариус спрашивает: как можно оформить доп.соглашение к ДКП, если на дату заключения доп.соглашения (т.е. текущую дату) АО не является Продавцом, а физ.лицо не является Покупателем, в силу того что ТОО прошло перерегистрацию и физ.лицо является единственным участником владеющее 100% долей??? т.е. проще говоря что писать в доп.соглашении Сторона-1 и Сторона-2??? ведь АО ваще уже не при делах - ни собственник, ни участник, никто((((

форумчане, давайте вместе по-обсуждаем тему!!!!!!!! плиз

[Гость.]

Чего вы уперлись в "допик"?

У вас в ДКП написано - "по договоренности сторон". Ну так и заключите отдельное соглашение ("договоренность") сторон о порядке оплаты по договору купли-продажи такому-то.

Хоть и задним числом (я этого не говорил)))

Или актуальной датой и у нотариуса.

[Гость Гостьюшка]

  В 10.10.2012 в 10:46, Гость_ сказал:

Чего вы уперлись в "допик"?

У вас в ДКП написано - "по договоренности сторон". Ну так и заключите отдельное соглашение ("договоренность") сторон о порядке оплаты по договору купли-продажи такому-то.

Хоть и задним числом (я этого не говорил)))

Или актуальной датой и у нотариуса.

А если физ.лицо просто напишет расписку типа "я, фио, обязуюсь осуществить оплату в размере __ тенге не позднее 31.12.2012 года по договору ....., и т.д. и т.п.?

может как-то так?

[Гость.]

  В 10.10.2012 в 10:54, Гостьюшка сказал:

А если физ.лицо просто напишет расписку типа "я, фио, обязуюсь осуществить оплату в размере __ тенге не позднее 31.12.2012 года по договору ....., и т.д. и т.п.?

может как-то так?

Можно, конечно, и так. Но что Вас в двусторонней сделке, особенно нотариальной, не устраивает?

К тому ж аудиторы и прочие проверяющие больше любят именно знакомые им формы - договоры и все такое.)

Да и в ДКП про "договоренность сторон" упоминается.

Изменено 10 Октября 2012 пользователем Гость_

[Гость Гостьюшка]

уважаемые форумане, спасибо большое за то, что откликнулись и поделились знаниями!

также благодарю за разъяснения

пы.сы. вощим аудиторов устроит расписка))))