Установление долей к общей собственности

[Brant]

получается, что квартира, будет поделена на 4? Насколько я знаю, имущество делиться с учетом интересов детей,или я ошибаюсь?

Нет, так не получается.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (п.1 ст. 38 КоБС).

Согласно п.2 ст. 38 КоБС, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

[Гость нинель]

два года назад умер хозяин дома единственная носледница дом продала теперь выесняется что есть ребенок наследник можно ли оспорить сделку

[Постулат]

Имущественного.

Доброе утро всем!

Brant сорри, что может быть не во время, но, большое спасибо за Ваше разъяснение относительно имущественный это спор или нет!

Подскажите, пожалуйста, мне не совсем понятно, если спор по установлению доли в общей собственности это спор имущественного характера, как можно определить сумму иска, если учесть, что все правоустанавливающие документы на объект общей собственности у другой Стороны, и та Сторона не заинтересована в установлении долей? Нанимать оценщика?

В какой сумме нужно оплатить гос пошлину, чтобы подать исковое заявление?

Заранее, большое всем спасибо!

[Brant]

Подскажите, пожалуйста, мне не совсем понятно, если спор по установлению доли в общей собственности это спор имущественного характера, как можно определить сумму иска,

Статья 102. Цена иска

1. Цена иска определяется:

1) в исках о взыскании денежных средств - взыскиваемой суммой;

2) в исках об истребовании имущества - стоимостью отыскиваемого имущества, определяемой по рыночным ценам, сложившимся в месте нахождения имущества на момент истребования;

3) в исках о взыскании алиментов - совокупностью платежей за один год;

4) в исках о срочных платежах и выдачах - совокупностью всех платежей и выдач, но не более чем за три года;

5) в исках о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах - совокупностью платежей и выдач за три года;

6) в исках об уменьшении или увеличении платежей или выдач - общей суммой, на уменьшение или увеличение которой претендует заявитель, но не более чем за один год;

7) в исках о прекращении платежей и выдач - совокупностью оставшихся платежей или выдач, но не более чем за один год;

8) в исках о досрочном расторжении договора имущественного найма (аренды) - совокупностью платежей за пользование имуществом за оставшийся срок действия договора (контракта), но не более чем за три года;

9) в исках о праве собственности на строения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам, - стоимостью строения, определяемой по рыночным ценам в месте нахождения строения на день предъявления иска, но не ниже инвентаризационной оценки, или при отсутствии ее - не ниже оценки по договору страхования, а для строений, принадлежащих организациям, не ниже балансовой оценки строения;

10) в исках, состоящих из нескольких самостоятельных требований, - общей суммой всех требований.

2. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости отыскиваемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

В случае с установлением доли в общем имуществе цена иска будет пропорциональна размеру доли в общем имуществе, которую Вы испрашиваете.

Можете рыночную цену вывести из средних данных по соответствующему изданию по недвижимости, можете обратиться к оценщику.

Изменено 24 Декабря 2013 пользователем Brant

[Кадыров Ренат]

Вообще-то иски об установлении долей в общем имуществе - не имущественные

[Brant]

Вообще-то иски об установлении долей в общем имуществе - не имущественные

Далеко не все согласны с Вашей точкой зрения.

В частности, можно почитать здесь:

http://forum.zakon.kz/index.php?/topic/107957-%D0%B2%D1%81%D0%B5-%D0%BE-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BF%D0%BE%D1%88%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B5/page__st__1200

Так в частности подобный вопрос был урегулирован нормативным постановлением Верховного Суда «О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище» от 9 июля 1999 года, в п.11 которого прямо указано, что иски о выделе доли, когда размер долей в общей собственности на жилище установлен, и спора об этом не имеется, оплачивается госпошлиной, как за требование неимущественного характера. Если же истец просит выделить в собственность помещение, превышающее размер его доли, то цену иска следует определять исходя из рыночной стоимости той доли, на которую увеличится в случае удовлетворения иска право собственности истца.

[Гость Капитан Немо]

Добрый день всем! Очень срочно нужна подсказка, как выйти из ситуации грамотно и без последствий. Ситуация: было заявлено исковое требование о выплате стоимости доли в квартире (5 собственников по дог.приватизации и доли не определены). Требование удовлетворили, апелляция и кассация оставили без изменения. ВС направил дело  в апелляцию с требованием вынести решение об отказе в иске в связи с тем, что не определены доли, и рассмотреть встречный иск (по которому было отказано) о выплате ком.услуг, налога и ремонта квартиры. Что делать, до апелляции закинуть на определение долей и заявить ходатайство об отложении в связи с тем, что дело принято к производству или для суда это роли не играет? И еще вопрос просить определить всех доли или только Истца?

[KZ Lawyer]

 Что делать, до апелляции закинуть на определение долей и заявить ходатайство об отложении в связи с тем, что дело принято к производству или для суда это роли не играет? И еще вопрос просить определить всех доли или только Истца?

 

Можете дать ссылку на постановление ВС, потому как при передаче дела на новое рассмотрение надзорная инстанция не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были указаны в постановлении либо опровергнуты им, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, о том, какая норма материального права должна быть применена и какое постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

 

То что Вы пытаетесь закинуть отдельный иск об определении доли?

[Гость Капитан Немо]

Можете дать ссылку на постановление ВС, потому как при передаче дела на новое рассмотрение надзорная инстанция не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были указаны в постановлении либо опровергнуты им, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, о том, какая норма материального права должна быть применена и какое постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

 

То что Вы пытаетесь закинуть отдельный иск об определении доли?

День добрый! опишу подробней, т.к., ответы на вопросы даже самые опытные юристы не могут дать: по жалобе ответчика ВС постановил: решение, постановление апелляции, кассации по данному делу изменить, отменить в части удовлетворения иска о взыскании с ответчиков стоимости доли в размере  555555  и в этой части вынести новое решение об отказе в иске. в части отказа в удовлетворении встречного иска о взыскании средств на содержание и ремонт квартиры и в указанной части дело направить на новое рассмотрение в апелляцию по правилам суда первой инстанции. В иске мы не заявляли об определении долей, но сослались на 218 ГК, (тоже сделали и суды всех инстанций, признали доли равными но лишь по тексту, что суд правильно определил доли). Признаю ошибише вышло и не только у меня по логике суд должен был отказать в иске. ВС сослался на 221 ГК, что сейчас я и пытаюсь сделать, закинул иск об определении долей, но на 18 назначили в апелляции по выше сказанному постановлению, думается...как взыскать расходы если доли не определены...по логике ВС и по встречному отказ должен быть? ПОДСКАЖИТЕ КУДА ПЛЫТЬ???

[Гость Капитан Немо]

И еще вопросы: 1)  могу я ходатайствовать о том, что  дело направили в суд первой инстанции для объединения ссылаясь на то, что невозможно взыскать расходы без определения долей. 2) при рассмотрении иска об определении долей какой вариант 100%, зайти с увеличением исковых и запросить выплату доли, или после решения суда подать иск об этом?

[galateya]

В 29.10.2012 at 10:57, Brant сказал(а):

А вообще в общей долевой собственности доли обычно уже установлены.

Вот по этому утверждению у меня возник вопрос: акимат своим постановлением предоставляет право общей долевой собственности. Понятно, что в данном случае землевладелец является первичным. Так откуда и на основании чего "доли обычно уже установлены"?