быстрый отказ от права землепользования

[Вовун]

Земельный участок в землепользовании Крестьянского хозяйства. Требуется срочно произвести его отчуждение обратно в собственность государства.Землепользователь согласен (ему предоставляется другая земля).

Вопрос: как произвести возврат земли государству в кратчайшие сроки.

Пока вижу только 2 варианта:

через принудительное изъятие (глава 6 Закона о гос.имуществе), но тогда нужно выжидать как минимум трехмесячный срок для заключения договора.

через отказ от права землепользования (ст.82 ЗК РК, ст.242 ГК РК), через нотариально удостоверенный отказ и последующее обращение в суд о признании земли поступившей в коммунальную собственность, но это тоже процедура не быстрая.

«Быстро только кошки родятся», но может есть и третий путь, как побыстрее оформить?

Пункт 1 ст.82 ЗК РК, второй абзац:

Отказ от права временного землепользования или от права временного пользования на земельный участок, находящийся в частной собственности, осуществляется в порядке, установленном для прекращения договора аренды или договора о временном безвозмездном землепользовании.

Что за порядок?

Статья 81. Основания прекращения права частной собственности на земельный участок или права землепользования

3. Кроме этого, право землепользования может прекращаться по следующим основаниям:

2) досрочное прекращение договора аренды земельного участка или договора временного безвозмездного землепользования, за исключением случаев, когда земельный участок находится в залоге;

Что за досрочное прекращение? Можно ли просто соглашением сторон (акимат и землепользователь) досрочно расторгнуть договор аренды и вернуть землю в гос.собственность?

[azamatika]

Что за досрочное прекращение? Можно ли просто соглашением сторон (акимат и землепользователь) досрочно расторгнуть договор аренды и вернуть землю в гос.собственность?

На практике, после отказа от земельного участка он переходит в гос. собственность, хотя согласно статье 82 ЗК РК, отказ влечет постановку на учет, как бесхозное имущество.

А пункт 2 статьи 82 ЗК РК Вам не подходит?

На время нахождения на учете как бесхозяйная недвижимая вещь такой земельный участок может быть передан во временное землепользование другому лицу.