Обращение имущества в собственность Банка

[Гость Arman]

Здравствуйте. Хотелось бы узнать мнение форумчан о том, вправе ли Банк обращать залоговое имущество в свою собственность, в случае объявления торгов не состоявшимися, учитывая запрет установленный статьей 8 ЗРК "О банках"? И обязан ли Банк в случае обращения такого имущества в собственность,реализовать его в течение года согласно ст. 252 ГК РК (Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать)? Заранее большое спасибо.

[DjeSoP]

Где в законе о банках говорится, что банк не может иметь на своем балансе недвижимое имущество?

[Гость SV]

ст 85 Закона РК "о судебных исполнителе" Последствия объявления аукциона несостоявшимся

1. В случае объявления аукциона несостоявшимся взыскателю предоставляется право оставить имущество за собой по цене, сниженной на двадцать процентов от первоначальной оценки.

[Гость Сов]

Ну как работник банка скажу что такое возможно и применяется на практике. Статья 8 здесь ни причем. Закон об исполнительном производстве так же не содержит таких ограничений. Приняли на баланс-переоценили-продали.

[Галилей]

Ну как работник банка скажу что такое возможно и применяется на практике. Статья 8 здесь ни причем. Закон об исполнительном производстве так же не содержит таких ограничений. Приняли на баланс-переоценили-продали.

и все!!

[Искатель Истины]

вправе ли Банк обращать залоговое имущество в свою собственность, в случае объявления торгов не состоявшимися, учитывая запрет установленный статьей 8 ЗРК "О банках"?

Ох уж мне эта статья 8... Вот в этой теме допытывался более четкого цитирования, но так и не допытался:

http://forum.zakon.kz/index.php?/topic/139595-utrata-prava-sobstvennosti-na-imushestvo/

Радует, что хоть банковские работники здесь в отличие от той темы ответили. Но все равно интересно откуда ветер дует и с чего это взялось... второй раз все таки...

[Гость Сов]

Ох уж мне эта статья 8... Вот в этой теме допытывался более четкого цитирования, но так и не допытался:

http://forum.zakon.k...-na-imushestvo/

Радует, что хоть банковские работники здесь в отличие от той темы ответили. Но все равно интересно откуда ветер дует и с чего это взялось... второй раз все таки...

Часть 6 указанной статьи как раз-таки и разрешает банкам принятие на баланс и реализацию залогового обеспчения.

6. Помимо деятельности и приобретения банком акций или долей участия в уставных капиталах юридических лиц, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, банки вправе заниматься следующими видами деятельности:

3) реализацией собственного имущества;

4) реализацией в установленном настоящим Законом и иным законодательством Республики Казахстан порядке заложенного заемщиками имущества;

Так что думаю вопросов не должно возникнуть.

[Искатель Истины]

Часть 6 указанной статьи

Пп. 7) п.9 наверное хотели сказать (возможно старая редакция).

Вопрос только один, из любопытства - откуда ветер дует, второй раз запрет мол и все тут, хотя нету его. Откуда то все таки это пошло.

[М.Ю.]

В п.1 ст.8 сказано про предпринимательскую деятельность. Но обращение имущества в собственность само по себе не является предпринимательской деятельностью.

[Еркин]

Часть 6 указанной статьи как раз-таки и разрешает банкам принятие на баланс и реализацию залогового обеспчения.

6. Помимо деятельности и приобретения банком акций или долей участия в уставных капиталах юридических лиц, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, банки вправе заниматься следующими видами деятельности:

Вдобавок к этому есть еще нормы ЗРК "Об ипотеке недвижимого имущества", которые также распростряняются на БВУ по ипотечным займам.

[Еркин]

В п.1 ст.8 сказано про предпринимательскую деятельность. Но обращение имущества в собственность само по себе не является предпринимательской деятельностью.

ИМХО, и последующее отчуждение (продажа, в т.ч. в расрочку) также не является предпринимательской дятельностью. Хотя, по данному вопросу у нас были некоторые разногласия с отдельными представителями регулятора.

[Гость Асель]

А вправе ли Банк выкупить имущество залогодателя в счет погашения займа или только в случае не внесения покупателем на торгах покупной суммы в установленный срок?

[DjeSoP]

А вправе ли Банк выкупить имущество залогодателя в счет погашения займа

Вправе по соглашению сторон.

[Гость Didara]

Подскажите пожалуйста, банк обращает в собственность квартиру, после несостоявшихся торгов по цене сниженной на 20%, например это будет 50000 долл. При этом, долг Должника по судебному решению 60000долл. При оприходовании на баланс данного им-ва, параллельно должны делаться проводки по закрытию долга, так? Тогда получится что сумма разницы между 50000 - 60000=10000 долл списываются на убытки? Большая просьба тем, кто сталкивался с данным вопросом напишите пож-та, как с меньшими потерями закрыть вопрос. Также хочу отметить то, что долг фактически начисленный по балансу 73000 долл, так как суд урезал сумму нашего иска. Возможная цена реализации им-ва 75000долл.