Михаил C Опубликовано 25 Декабря 2012 Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 Добрый день! Кто даст ссылку на НПА в котором прописан перечень оснований изготовления нового техпаспорта? К примеру, при изменении собственника. В законе О государственной регистрации прав на недвижимое имущество- нет... Правила проведения государственного технического обследования недвижимого имущества - недоступны....
Борисович Опубликовано 25 Декабря 2012 Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 (изменено) К примеру, при изменении собственника. нет такого основания. основанием является изменение технических характеристик недвижимости, отраженных в тех. плане правила вполне себе доступны. просто, видимо, нужно заплатить ))))) Изменено 25 Декабря 2012 пользователем Борисович
DjeSoP Опубликовано 25 Декабря 2012 Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 Правила проведения государственного технического обследования недвижимого имущества 5. Работы по определению технических характеристик разделяются на первичное и последующее обследование объектов недвижимого имущества. Первичное обследование проводится на вновь созданное недвижимое имущество. По результатам первичного обследования объекта недвижимости составляется технический паспорт. Последующее обследование проводится при изменении технических и (или) идентификационных характеристик зданий, сооружений или их составляющих в результате их реконструкции, перепланировки, переоборудования, за исключением случаев, когда изменения таких характеристик могут быть отражены в техническом паспорте без проведения последующего обследования, в том числе при изменении кадастрового номера, местоположения. По результатам последующего обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения.
Михаил C Опубликовано 25 Декабря 2012 Автор Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 нет такого основания. основанием является изменение технических характеристик недвижимости, отраженных в тех. плане правила вполне себе доступны. просто, видимо, нужно заплатить ))))) это понятно, что заплатить надо . Так, что при изменение собственника квартиры, тех. пасп. не менять?
Борисович Опубликовано 25 Декабря 2012 Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 это понятно, что заплатить надо . Так, что при изменение собственника квартиры, тех. пасп. не менять? нет
Михаил C Опубликовано 25 Декабря 2012 Автор Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 не согласен. Обследование не есть, технический паспорт. Обследование, да проводится в случае изменения тех. характеристик. А вот в случае смены собственника, обследование не проводится, просто переоформляется тех. паспорт на нового собственника. Может в правилах это и есть где то.
DjeSoP Опубликовано 25 Декабря 2012 Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 обследование не проводится, просто переоформляется тех. паспорт на нового собственника. Раньше когда в тех паспорте обязательно указывали собственника так и было, сейчас собственника в тех паспорте указывать необходимости нет.
DjeSoP Опубликовано 25 Декабря 2012 Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 7. При смене собственника объекта недвижимости технический паспорт сохраняет юридическую силу. Сведения о собственнике заполняются в приложении к техническому паспорту территориальными органами юстиции, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. От туда же:
Михаил C Опубликовано 25 Декабря 2012 Автор Жалоба Опубликовано 25 Декабря 2012 действительно, в образце техпаспорта даже нет графы собственник. Спасибо всем!
Гость ольга Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 А У МЕНЯ В ТЕХ.ПАСПОРТЕ ЕСТЬ ГРАФА СОБСТВЕННИК ,НО ОНА НЕ ЗАПОЛНЕНА.Теперь возникла проблема,оформляем наследство и в тех.паспорте должен быть вписан собственник,в БТИ сказали,что надо заказывать инвентаризацию,чтобы вписать собственника.ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ПРОВОДИЛАСЬ ГОД НАЗАД.Мне кажется они не полномочны
Гость Макс Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 У меня техпаспорт 1996 года. Сейчас вроде новая форма техпаспорта. Нужно ли менять на новую форму?
DjeSoP Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 Изменений нет, значит не нужно
Notary Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 (изменено) У меня техпаспорт 1996 года. Сейчас вроде новая форма техпаспорта. Нужно ли менять на новую форму? нужно, потому что в старых формах нет площади балкона, которую сейчас вносят, и там наверняка указан собственник Изменено 18 Февраля 2013 пользователем Notaryус
Гость elllle Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 Нотариусы не оформляют сделку купли- продажи, если паспорту больше 6 месяцев, говорят у них письмо есть)) Поэтому, если собрались продавать квартиру , примите меры, чтобы перепланировка( долгая и затратная песня ) была утверждена и получен новый техпаспорт, В противном случае, взяв задаток вернете вдвойне.)) Сделано, что-бы не продавали квартиры с перепланировкой 10-20 летней давности, и для пополнения бюджета ст.238 Кодекса администр. правонарушений. То- же относится к нежилым помещениям, только это уже ст. 235 с изменениями и суммы штрафа другие. Держите документы в порядке :hi:
Notary Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 Нотариусы не оформляют сделку купли- продажи, если паспорту больше 6 месяцев, говорят у них письмо есть)) Держите документы в порядке согласна в инструкции пункт такой есть, про техпаспорт
Орал Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 согласна в инструкции пункт такой есть, про техпаспорт Вы про Правила говорите? А где там конкретно?
Notary Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 Вы про Правила говорите? А где там конкретно? нет, я про Инструкцию именно. А в Правилах я этого не увидела
Орал Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 нет, я про Инструкцию именно. А в Правилах я этого не увидела Так Инструкция же силу утратила.
Notary Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 Так Инструкция же силу утратила. да, я по привычке написала "есть пункт", а надо было "был"
Гость Урал Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 У нас в Уральске нотариусам вообще техпаспорт не нужен для проведения сделки купли-продажи квартиры. Главное правоустанавливающий документ предоставить на квартиру и все.
DjeSoP Опубликовано 18 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 18 Февраля 2013 У нас в Уральске нотариусам вообще техпаспорт не нужен для проведения сделки купли-продажи квартиры. Главное правоустанавливающий документ предоставить на квартиру и все. А как же п.48 Правил совершения нотариальных действий нотариусами При этом нотариус сверяет сведения о правообладателе и идентификационные характеристики объекта недвижимости, указанные в правоустанавливающем документе, с документами, удостоверяющими личность правообладателей физических лиц или со свидетельствами о регистрации юридических лиц и техническим паспортом объекта.
Михаил C Опубликовано 26 Июня 2013 Автор Жалоба Опубликовано 26 Июня 2013 Перенос дверного проема является переоборудованием? переоборудование - изменение помещения (помещений), связанное с изменением его функционального назначения, полной или частичной заменой внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования, необходимого для жизнеобеспечения и эксплуатации; перепланировка - изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений); Инженерное оборудование зданий и населённых мест, комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности населения. И. о. зданий включает: системы вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), канализации, отопления, кондиционирования воздуха, газоснабжения, искусственное освещение, электрооборудование, внутренний транспорт (пассажирские и грузовые лифты), средства мусороудаления, пылеуборки, пожаротушения, телефонизацию, радиофикацию и др. виды внутреннего благоустройства.в квартире
Михаил C Опубликовано 14 Мая 2014 Автор Жалоба Опубликовано 14 Мая 2014 вопрос остался прежним: перенос дверного проема является переоборудованием? Необходимо ли согласование/разрешение? Квартира в непанельном доме. Дверные проемы не в несущих стенах (внутрикомнатные стены из СКЦ что ли)
_Anastasya Опубликовано 30 Января 2016 Жалоба Опубликовано 30 Января 2016 Здравствуйте. Подскажите нужен ли новый тех. паспорт при продаже квартиры?
Urbanus Опубликовано 1 Февраля 2016 Жалоба Опубликовано 1 Февраля 2016 В 30.01.2016 at 01:30, _Anastasya сказал(а): Здравствуйте. Подскажите нужен ли новый тех. паспорт при продаже квартиры? Нет.
Рекомендуемые сообщения