Какой иск подать?

[Гость Гость]

Добрый день, уважаемые участники форума! Прошу поразмышлять на тему и поделиться советами. Ситуация следующая. Директор ТОО "А", используя свое служебное положение, оформил и подписал договор купли-продажи земельного участка, принадлежавшего ТОО "А", покупателем по которому оказался его знакомый - физическое лицо. Когда само ТОО А покупало данный ЗУ, то нотариусу предоставляли решение ОСУ на покупку, а при продаже ЗУ решения ОСУ на продажу директор не предоставил. Кроме того, на момет продажи истек 5-летний срок его полномочий как директора. В настоящее время участники ТОО А хотят вернуть ЗУ в собственность ТОО А. Какой следует подать иск и от кого? Можно ли в основу иска положить ст.165 ГК РК, тогда выходит, что сделка недействительна, и ничего, кроме отсутствия полномочий директора как представителя доказывать не нужно? Или же следует руководствоваться п.11 ст.159 ГК РК, но тогда нужно доказывать, что другая сторона знала о нарушении полномочий директора, что доказать значительно сложнее. Прошу поделиться мнениями. Спасибо!

[М.Ю.]

Кроме того, на момет продажи истек 5-летний срок его полномочий как директора. Или же следует руководствоваться п.11 ст.159 ГК РК, но тогда нужно доказывать, что другая сторона знала о нарушении полномочий директора, что доказать значительно сложнее.

Руководствуйтесь ст.158 ГК.

[Гость Гость]

Руководствуйтесь ст.158 ГК.

А какой именно частью? Вряд ли содержание (условия) стандартного договора купли-продажи ЗУ противоречит требованиям законодательства

[Дмитрий Горбунов]

На первый взгляд, если ограничений компетенции директора по уставу в части продажи основных средств предприятия - нет, и цена сделки - соответствует рыночной, то оспорить сделку будет проблематично...Истечение срока истечения директорских полномочий, при условии, что директора никто не уволил и он продолжал исполнять свои должностные обязанности, вряд ли может являться достаточным основанием для оспаривания сделки.

Доказывать преступный сговор директора и покупателя, направленный против интересов ТОО (в случае причинения ущерба), придется в рамках уголовного дела, которое возбудить в данной ситуации будет нелегкой проблемой.

Изменено 9 Января 2013 пользователем Дмитрий Горбунов

[Гость 8о5]

Всех благодарю за отклики. А вот дополнительный вопрос. От кого правильнее подавать иск? От одного из участников? или же от самого ТОО, в котором назначен новый директор?