участок и совместная деятельность

[Гость Карлыгаш]

Коллеги , посоветуйте как лучше оформить соглашение:

Хочу вложить деньги в развитие существующего бизнеса (кафе), которые уйдут на ремонт , рекламу и.т.д. Хозяин кафе владеет только участком, строение не зарегистрировано официально, и участок не выведен из жилого фонда. (узбечка выше аль-фараби) , кафе у себя дома.

стороны договорились что прибыль будут делить пополам. Но есть риск что нынешний хозяин после того как кафе приведут в порядок , передумает вместе работать.

была идея взять в залог этот участок, но как прописать дальшейную совместную работу. чтобы не получилось так что он просто вернет мне вложенную сумму и "до свидания".

либо чтобы он вошел в долю моей ТОО вкладывая участок, увеличить уставной капитал , но тогда как оформить? договор купли продажи участка с ТОО? В цоне говорят никакие документы по участку не нужны, как гарантировать что он не продаст в последствии участок?

[Дмитрий Горбунов]

вариант: оформите договор простого товарищества (о совместной деятельности). пропишите сроки, неустойку, отступное) и другие условия.

http://online.zakon....sublink=2280000

Изменено 18 Января 2013 пользователем Дмитрий Горбунов

[Гость Карлыгаш]

Спасибо! А есть какой нибудь проект договора?