Двойное гражданство - оформление недвижимости

[Гость начинающий юрист]

Доброе утро! Вопрос в следующем: человек является гражданином и РК и РФ, проживает и работает на территории Казахстана, сейчас приобретает жилой дом с земельным участком и оформляет ее как гражданин РК, какие в будущем последствия, ведь если выяснится, что он гражданин РФ, он утратит гражданство РК, что будет с недвижимостью?

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

он должен будет произвести отчуждение недвижимости.

[Гость начинающий юрист]

он должен будет произвести отчуждение недвижимости.

спасибо за оперативный ответ. Отчуждение произвести как гражданин РК? ведь процедура лишения гражданства происходит не за один день и если вероятность того, что признают это мошеничеством? И как лучше сейчас поступить до приобретения дома, по закону? И сразу попутный такой вопрос, а если это оформление наследства.

[Гость Баха]

Доброе утро! Вопрос в следующем: человек является гражданином и РК и РФ, проживает и работает на территории Казахстана, сейчас приобретает жилой дом с земельным участком и оформляет ее как гражданин РК, какие в будущем последствия, ведь если выяснится, что он гражданин РФ, он утратит гражданство РК, что будет с недвижимостью?

а разве в РК есть двойное гражданство?

[Андрей Кузнецов]

1. Двойное гражданство возможно только в том случае, если между государствами заключено соответствущее соглашение, такого соглашения между РК и РФ нет. (нормы международных соглашений по иерархии стоят выше национальных законов, которым, по-сути, двойное гражданство не предусмотрено)

2. Гражданством гражданина в вашем случае будет последнее полученное им гражданство отменив фактически первое гражданство. (п. 5 ст 21 Закона О гражданстве).

3. Скорее всего была нарушена процедура выезда из РК, соответственно, гражданство РФ было получено с нарушением действующего законодательства, что может повлечь его отмену, а также возбуждение уголовногодела в отношении виновных лиц при наличии состава преступления.

4. Сверки между документирующими органами РФ и РК проводятся постоянно, поэтому обнаружение этого только вопрос времени.

5. Теоретически данную сделку можно признать недействительной как совершенную с нарушением действующегозаконодательства и привести стороны в первоначальное положение.(п. 1 ст. 158 ГК РК)

6. Лучше сдать казахстанские документы в консульство РК, получив справку о выходе из гражданства,получить вид на жительство и законно оформить недвижимость.

7. Подобные проблемы как правило всплывают в самый неудобный момент поэтому лучще сразу все делать законно.

Изменено 22 Января 2013 пользователем Андрей Кузнецов

[Гость начинающий юрист]

1. Двойное гражданство возможно только в том случае, если между государствами заключено соответствущее соглашение, такого соглашения между РК и РФ нет.

2. Гражданством гражданина в вашем случае будет последнее полученное им гражданство отменив фактически первое гражданство.

3. Скорее всего была нарушена процедура выезда из РК, соответственно, гражданство РФ было получено с нарушением действующего законодательства, что может повлечь его отмену, а также возбуждение уголовногодела в отношении виновных лиц при наличии состава преступления.

4. Сверки между документирующими органами РФ и РК проводятся постоянно, поэтому обнаружение этого только вопрос времени.

Первое гражданство - казахстанское, человек уехал в Россию, получил гражданство РФ, при этом на руках остался паспорт РК, через определенное время возвращается, меняет паспорт РК, получает удостоверение личности, живет и работает здесь как гражданин Казахстана, сохранив второе российское гражданство. Появилась возможность приобрести недвижимость, суть вопроса, в случае обнаружения двойного гражданства - последствия для него

[Paladin]

В случае выявления факта двойного гражданства, будут признаны недействительными документы удостоверяющие личность как гражданина РК.

Сделку по отчуждению необходимо будет заключать от имени гражданина РФ и по документам удостоверяющим личность.

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Никакого двойного гражданство в РК нет!!! вы автоматически лишились казахстанского гражданства получив российское гражданство.

Вас должны выдворить с Казахстана. По недвижимости должны произвести отчуждение.

[Paladin]

Никакого двойного гражданство в РК нет!!! вы автоматически лишились казахстанского гражданства получив российское гражданство.

Вас должны выдворить с Казахстана. По недвижимости должны произвести отчуждение.

И как продолжение мысли, можно предположить, что первоначальная сделка купли-продажи также может быть признана недействительной. Так как недвижимость будет приобретаться лицом, по документам удостоверяющим личность, которые подлежат признанию недействительными. И лицом не имеющим право на приобретение недвижимого имущества на территории РК.

[Депутат]

Никакого двойного гражданство в РК нет!!! вы автоматически лишились казахстанского гражданства получив российское гражданство.

Вас должны выдворить с Казахстана. По недвижимости должны произвести отчуждение.

заблуждаешься http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B0%D1%88%D0%BA%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87,_%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80_%D0%90%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87 у машкевича два гражданства хоть и запрещено

[Paladin]

заблуждаешься http://ru.wikipedia....др_Антонович у машкевича два гражданства хоть и запрещено

Я думаю, что нет необходимости переходить на личность Машкевича, так как по мимо него можно назвать еще не одну сотню граждан, имеющих двойное гражданство.

А исходя из нормы закона Ежик-Колючий прав на все 100 %

[Депутат]

эта личность была примером, которая первая в голову пришла!

я тоже понимаю что деюре это запрещено!но факты указывает обратное.

как раз тема для обращения ЮСЗ))))

Изменено 22 Января 2013 пользователем Депутат

[DjeSoP]

А разве при получении граждансва РФ не давался срок(вроде год) для отказа от гражданства РК?

[Гость начинающий юрист]

Сделку по отчуждению необходимо будет заключать от имени гражданина РФ и по документам удостоверяющим личность.

в этом случае необходимо пройти процедуру регистрации, выехать и снова заехать в РК? Хотелось бы оставить гражданство РФ

И лицом не имеющим право на приобретение недвижимого имущества на территории РК.

почему? ведь иностранцы могут приобретать недвижимость в Казахстане, ограничение ведь связаны только с земельными участками или так как не имеет вид на жительство?

[Paladin]

в этом случае необходимо пройти процедуру регистрации, выехать и снова заехать в РК? Хотелось бы оставить гражданство РФ

почему? ведь иностранцы могут приобретать недвижимость в Казахстане, ограничение ведь связаны только с земельными участками или так как не имеет вид на жительство?

или так как не имеет статус иностранного гражданина, постоянно проживающего в РК (к примеру вид на жительство)

[Фаталист]

А разве при получении граждансва РФ не давался срок(вроде год) для отказа от гражданства РК?

В 90-тые с получением гражданства РФ было намного проще, многие оформляли "на всякий случай" даже без цели в ближайшее время выехать на ПМЖ.

[Гость Надежда]

Здраствуйте! у меня большая проблема у моего мужа есть квартира которая находится в небольшом посёлке в 5-ти этажном доме он получил её в наследство, но у квартиры 2 хозяина мой муж и его дядя который проживает и является граждонином РФ в Казахстан не приезжает более 15 лет, квартира зависла, мы оплачиваем комунальные услуги , в ней не проживаем , можно ли квартиру переписать на себя ???? ПОМОГИТЕ !!!! Зарание благодарю.

[Гость депутат!]

а в департаменте юстиции право собственности на квартиру проверяли там точно два хозяина?даже не знаю пробретательская давность тут прокнает ли

[Гость Ольга]

Здравствуйте! У меня российское гражданство и вид на жительство в РК. Приехала сюда, когда заболел папа. Имею постоянную прописку в квартире родителей. В приватизации этой квартиры не участвовала, т.к. жила в то время в России. Родителям уже за 80. Квартира после смерти родителей без проблем перейдет ко мне, или будут проблемы из-за моего российского гражданства? Говорят, что могут быть. И что я ее должна в течение года продать обязательно. И что с меня, как с гражданки другого государства возьмут налог в размере 30% от стоимости квартиры. Так ли это?

[Гость Гость]

Здравствуйте! У меня российское гражданство и вид на жительство в РК. Приехала сюда, когда заболел папа. Имею постоянную прописку в квартире родителей. В приватизации этой квартиры не участвовала, т.к. жила в то время в России. Родителям уже за 80. Квартира после смерти родителей без проблем перейдет ко мне, или будут проблемы из-за моего российского гражданства? Говорят, что могут быть. И что я ее должна в течение года продать обязательно. И что с меня, как с гражданки другого государства возьмут налог в размере 30% от стоимости квартиры. Так ли это?

Если у Вас оформлен вид на жительство - никаких проблем не будет. Постоянно проживающие в РК иностранцы в жилищных отношениях имеют те же права, что и граждане РК.

[Гость fort knox]

Здравствуйте! У меня российское гражданство и вид на жительство в РК. Приехала сюда, когда заболел папа. Имею постоянную прописку в квартире родителей. В приватизации этой квартиры не участвовала, т.к. жила в то время в России. Родителям уже за 80. Квартира после смерти родителей без проблем перейдет ко мне, или будут проблемы из-за моего российского гражданства? Говорят, что могут быть. И что я ее должна в течение года продать обязательно. И что с меня, как с гражданки другого государства возьмут налог в размере 30% от стоимости квартиры. Так ли это?

ммм... знаете что? попробуйте оформить ОДНОстороннюю сделку:

пусть собственники имущества хором подарят вам квартиру - как я понял, их много, а, вас один?

 

потом, до того, как возникнет вопрос о правомерности такой сделки - на этом непростом основании, с приложением всех копий, и подавайте документы на ВнЖ (сделают без проблем, и без лишнего финансового вливания - это из моей давней практики)))

 

и, тогда, у вас, кроме гражданства РФ, будет и ВнЖ РК - чем плохо? )))

[nevazno]

Доброе утро! Вопрос в следующем: человек является гражданином и РК и РФ, проживает и работает на территории Казахстана, сейчас приобретает жилой дом с земельным участком и оформляет ее как гражданин РК, какие в будущем последствия, ведь если выяснится, что он гражданин РФ, он утратит гражданство РК, что будет с недвижимостью?

реально, начинающий юрист.

[Эдуард]

и, тогда, у вас, кроме гражданства РФ, будет и ВнЖ РК - чем плохо? )))

ВнЖ РК у нее уже есть.

[Гость fort knox]

ВнЖ РК у нее уже есть.

да-да, я понял - спасибо

[Гость Сергей]

Мы живем в РК 4г имеем вид на жительство при гражданстве РФ можем ли мы при этом оформить наш дом в собственность (купленный нами)?????